建筑装饰工程造价存在的问题及对策分析

高丽丽

摘  要：随着社会经济发展，人们生活质量的提升，对于建筑装饰工程方面的要求跟标椎也在不断提高。不过，建筑装饰工程其在造价管理方面所存有的问题，不利于本行业今后的长远发展。基于此，本文通过剖析现如今建筑装饰工程在造价管理过程中所存在的不足，进而为有效提升建筑装饰工程方面的造价管理工作，探究相应的措施跟建议，以供各位参考。

关键词：建筑装饰  工程造价  问题  对策  剖析

中图分类号：F284                              文献标识码：A                    文章編号：1674-098X（2020）11（c）-0086-03

Analysis on the Problems and Countermeasures of Building Decoration Project Cost

GAO Lili

（Yunnan Dingzhu Engineering Cost Consulting Co.， Ltd.， Kunming， Yunnan Province， 650000 China）

Abstract： With the development of social economy， the improvement of people's quality of life， the requirements and standards for architectural decoration engineering are also constantly improving. However， The problems existing in the cost management of architectural decoration projects are not conducive to the long-term development of the industry. Based on this， this paper analyzes the deficiencies existing in the cost management of architectural decoration projects at present， and then explores the corresponding measures and suggestions for your reference in order to effectively improve the cost management of architectural decoration projects.

Key Words： Architectural decoration; Project cost; Problem; Countermeasures; Analyze

改革开放以来，我国社会不断发展，无论是科学技术水平还是国民经济水平都在迅速提高.随着时代的进步，我国的各行各业都在不断转变升级，但同时也都面临着巨大的压力和挑战.任何企业想要获得更高的经济效益都必须控制运营成本，建筑装饰行业也不例外.随着城市化进程的加快，人们对于建筑装饰也更加重视，建筑装饰行业迅速发展。建筑装饰工程作为建筑工程过程中一项必不可缺的重要构成部分，主要效用在于对建筑以及建筑空间进行美化，进而实现对建筑环境实施艺术设置的目的。随着此行业的兴起以及迅猛发展，其已然成为我国现如今建筑市场中的一项重要构成部分。基于此，本文将对怎样更为科学、合理地做好装饰工程造价工作以及提升建筑装饰工程造价管理所具有的效用等方面进行探究，进而提出几点建议，以供各位参考。

1  目前建筑装饰工程在造价管理过程中所存在的几点主要问题

1.1 建筑装饰工程设计缺少规范性且深度未能达到相应要求

设计施工图纸作为装饰施工的基础与根本，越是详尽、细致越是便于对工程造价实施更具成效的管理跟控制。因此，持有正规设计单位所设计的装饰施工图纸将更加便于对工程造价实施更高成效管控。但是就现如今的实际状况来讲，绝大部分的装饰工程皆是由施工单位来从事装饰草图绘制的，更有甚者连正规的设计草图都没有。对于施工单位来讲，自行对草图进行设计，往往容易将获得更大化的收益跟利润作为设计侧重点，进而延伸至装饰材料的选取以及施工技术的运用等用方面，一味追求高档次、高利润，从而忽略其设计及实施的合理性，造成造价失控。

其一，随意拔高装饰标准，不仅会致使装饰标准未能达成所需的装饰效果，还会致使资金运用不合理的状况出现。比如护墙板，原本使用普通木龙骨打底、铺钉装饰面板即可，但是有的施工方却硬是运用角钢龙骨、大芯板打底，如此一来就于无形之中为装饰工程增添了不必要的造价成本。

其二，由于不少施工单位未对工程成本进行详细且全面的分析、测算以及多渠道的进行价格对比，因此会造成不必要的成本增加现象。比如，在装饰材料的选取与运用方面，抛却当地市场中品种相同、质量相同并且价格适当的材料，而要求建设方前往发达地区进行参观、考察与采购。这样将会大大增加材料采购方面的成本费用。

其三，设计单位对于设计方面过于追寻新颖、高档乃至稀有的装饰材料，未能从建筑施工项目的根本需求出发，不仅会致使建筑施工单位预算超支，还会因为设计与需求的不匹配性导致多次返工，从而构成资金方面的不必要浪费。

1.2 建筑装饰材料价格不实且质量不过关

随着现如今经济科技的不断发展，近些年来，不断地有新型建筑装饰材料以及新产品出现，且品种多、变化快，从而致使装饰材料的市场价格呈多样化、动态化[1]。这在一定程度上也会对建筑装饰工程方面的工程造价造成严重影响。此外，部分地区在购货发票管理方面也存有混乱、随意以及真实性较差等现象，从而不能对材料价格予以真切的反映。同时，购货发票在审核以及认定方面不仅存有一定的困难度，还具有工作量大以及容易引发纠纷等特性，从而导致即便是将购货发票作为依据来按实结算也未能很好地对工程造价进行控制。此外，建筑装饰材料其生产管理方面的不严格、不严谨以及市场中以次充好的现象不胜枚举，因此也会致使建筑装饰材料价格不实以及质量不过关等状况的出现，进而对建筑装饰工程的质量与品质也造成一定的影响。

1.3 装饰施工队伍技术欠缺且施工管理不严谨

随着近些年建筑装饰行业的迅猛发展，也致使不少建筑装饰施工队伍盲目的追随潮流发展，忽视了自身的实际状况，进而使得整个施工队伍在技术力量、综合素养等方面皆过于的薄弱。同时绝大部分又属于个人承包范畴，为了平衡自身的发展，追求更大化的经济收益，他们往往一方面会不顾公共利益漫天要价，且产品质量低劣;另一方面还会通过低价中标，在施工过程中采用偷工减料、欺瞒哄骗等手段来进一步保证自身利益。例如某建筑装饰工程由于室内外大厅顶棚的选材以及施工质量问题，致使工程交付使用后不足一年，就产生各种各样的质量问题，诸如顶棚隆起、爆裂等现象，迫于无奈实施了二次改造，耗资约35万左右。再比如，施工方面的设计图纸不齐全、施工建设中的隐蔽项目检查不到位、不及时以及施工记录不完整等，皆会致使人工、材料以及机械台班等方面的实际消耗量难以核实、查证等现象，从而致使工程造价中水分过多现象[2]。

2  提升建筑装饰工程其造价管理成效的措施跟意见

2.1 提升建筑装饰工程的设计管理

对于建筑装饰工程而言，设计是其工程造价的基础，唯有在建筑装饰工程的设计方面把好关，设计越细致、越规范化，工程量的计算就越准确，就可以更精准的进行工程造价的控制。如若设计过于粗糙、不规范，就会造成对图纸理解上的分歧。如若没有正确理解设计意图，还可能造成返工等不良现象，从而产生费用的增加，使工程造价得不到有效的控制。

若想更为有效的管控建筑装饰工程造价，首先应该对设计方面进行严格把控，具体可以运用下述方式：

其一，对于擁有较高装饰需求的建筑工程来讲，应对该项目方案及施工图纸进行严格的审查。如若未曾审查，将一律不对其进行招标或是动工兴建。

其二，相关的政府主管部门应当对从事建筑装饰设计的相关企业、单位皆实施较为严格的审查，评定出一定的级别后，令设计单位获得相应级别的建筑装饰设计资质证后，方能在其允许的承接范围内进行承揽业务。

2.2 提升施工管理以及强化工程造价的规范化

站在施工管理的角度来看：其一，应当对合同予以严格把关。比如装饰施工合同之中关于定额执行、相关费用方面的计取、机械调整、人工成本以及材料价格调整等方面，皆应当给予充分明确[3]。从而得以更加正确、严谨的落实当前工程造价方面的各项政策;其二，应当对施工单位所构建的施工方案进行认真、细致的审查，从而令施工方案不仅可以实现图纸跟实物之间充分的转换，又可以对工程造价给予有效的管控;其三，应当对施工装饰方面所需的各项材料给予严格的把控。比如对材料的质量、品种、产地、规格以及价格等方面予以全方位的监管。

对于强化定额管理来讲：其一，应当对建筑装饰工程方面的预算定额予以健全跟完备，从而改进过去定额管理所具有的滞后状况。比如，将原本的事后控制改变作事前控制等。唯有实时、全方位的搜集、汇总跟整合相关建筑装饰工程方面的造价资料，进而再对目前现有的预算定额实施调整跟填补，方能够令其更加适应、满足建筑装饰方面的发展跟需要;

其二，优质优价。定额管理中的定额，是基于产品合格所进行考虑的。对于建筑装饰工程来讲，工程品质越优秀其耗费的工时就越多，对于技术方面的要求也越高，进而付出的管理力量也就越大，相对的综合成本也就越高。只有实行优质优价，方可以对优质工程予以有效维护，对建筑装饰工程的品质跟质量以及工程造价管控予以有效提升，进而构成良性竞争环境[4]。

2.3 增强建筑装饰材料方面的价格预算管理

装饰工程造价之中的建筑装饰材料价格，作为其中的一项重要构成部分，通常会占比在七、八成左右。因此，我们有必要对建筑装饰材料方面的预算价格予以科学有效的管理。在现如今社会主义的市场经济体制的影响下，因为建筑材料在价格方面获得充分放开，且具有种类多、更新速度快、经营层次多以及进货渠道丰富等特性，所以也致使了建筑装饰材料价格的多样化现象。比如部分材料的价格之间会存有30%左右的浮动[5]。再比如，材料产地的不同也会致使价格存有几倍乃至几十倍的差异。基于此，笔者认为：

其一，从事工程造价管理工作的相关部门，应当加快建筑装饰材料其价格在信息化网络系统方面的构建速度，进一步扩展地区之间的信息交流，对信息来源的广泛性跟迅速性等方面提供保障，以便于进一步的提升装饰材料价格信息精准度以及适用性;其二，工程造价方面的管理部门，应当将切实的市场行情作为基准，定期对装饰材料价格以及工程造价指数予以发布，通过指导价格来对建筑装饰材料方面的预算价格实施动态化管理。

2.4 增强建筑装饰方面的施工队伍管理

其一，需要对建筑装饰其施工队伍所具有资质进行严格、严谨的审查。这不仅有助于提升建筑装饰工程质量，还有助于为工程施工造价控制提供有效保障[5]。从而对那些技术力量不达标、综合素质不合格的施工单位与企业应当进行规避。随着现如今建筑装饰施工队伍的迅速普及与快速发展，相应的主管部门也应当对装饰施工队伍提出更加严格的要求，从而督促建筑装饰施工团队在规模技术以及质量方面皆能够适应、满足现如今的建筑装饰市场需要[6]。

其二，应当给予装饰施工队伍在经营行为方面的正确引导，对于那些哄抬标价或是压低标价的行为，应当取消其一定时间范围内的投标资格;对于那些漫天要价以及高估冒算的不良行为，应当对其实施降低技术资质等级的惩处;对于那些违法乱纪情节较为严重的行为，应当给予其吊销营业执照的惩处。

3  结语

综合上述分析，我们不难发现，随着现如今社会经济发展、城市化进程加快，建筑施工行业在此进程之中获得了飞速的发展。这对于其中的建筑装饰行业来讲亦是如此。尽管建筑装饰是建筑工程中的一项重要构成部分，在建筑市场中也具有着重要地位，但是就其工程造价方面来来讲，依旧存有不少问题需要我们来对进行剖析跟探究，进而为其探寻相应的管控跟问题处理措施，比如提升施工设计管理、提升施工管理、强化定额管理、增强建筑装饰材料方面的价格预算管理以及增强建筑装饰方面的施工队伍管理等。从而在完备健全工程造价管理体系的同时，也可以进一步的提升建筑装饰工程品质与质量，促使其长远发展。

参考文献

[1] 许雪玲.建筑装饰装修工程造价问题与有效控制措施探讨[J].房地产导刊，2019（18）：206-207.

[2] 钟小会.建筑装饰工程施工造价常见问题及优化措施分析[J].建筑工程技术与设计，2019（25）：1194.

[3] 王丽君.建筑装饰工程造价存在的问题以及管理措施[J].装饰装修天地，2018（24）：13.

[4] 邝美华.郴州市建筑装饰装修工程项目招投标管理研究[D].衡阳：南华大学，2017.

[5] 魏运国.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J].科技资讯，2020，18（15）：81，83.

[6] 肖丹萍.绿色建筑安装工程造价预算与成本控制方法探究[J].科技资讯，2019，17（8）：182，184.

[7] 杨军莲.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].价值工程，2020，39（21）：22-23.

[8] 苗凤敏.装饰工程预算造价控制中存在的问题与对策分析[J].陶瓷，2020（7）：149-151.