金华市建筑装饰行业的现状和发展前景研究

【摘要】本文主要分析建筑装饰行业的现状，从从业人员状况、装饰企业存在的问题、行业的管理情况，深入剖析金华市建筑装饰行业现存的突出问题，以探讨金华市建筑装饰行业发展趋势，从而研究装饰行业发展前景。

【关键词】建筑装饰;从业人员状况;企业发展前景

随着经济的快速增长，人民生活水平的不断提高，激烈的市场竞争使得建筑装饰企业开张和关闭变得频繁，如何让建筑装饰企业健康的生存和发展，如何更好的提升自己并服务于社会，为经济发展做贡献，已成为亟待解决的问题。因此，有必要对建筑装饰行业进行调查分析，为其发展前景进行探讨。

一、建筑装饰的相关阐述

建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称，它依托于建筑而来，是对建筑设计所形成空间的延续。建筑为建筑装饰行业的发展奠定了基础，建筑装饰则是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及对空间进行的各种处理的过程。

二、金华建筑装饰行业现状分析

1、我市建筑装饰从业人员现状分析

目前，我市从事建筑装饰行业的人员在学历上和职称方面普遍不高，以中专为主，本科生很少，研究生更是少;职称方面认识不够，职称普遍较低，因而缺少应有的专业素养，这直接导致了装修企业从业人员的素质鱼龙混杂。

2、我市装饰企业存在的问题分析

（1）企业数量过多，市场竞争残酷

目前，在我市装饰装修协会备案的在市区从事装饰装修的企业就有419家，其中从事装饰装修设计与施工方面的有141家，还有一部分小型设计公司或设计工作室及游击队没有进行备案，在市区从事装饰装修设计与施工的人员大致在3万人左右。虽然2016年的行业发展势头强劲，但仍有不少装饰企业面临窘境。

（2）企业规模过小，抗风险能力弱

我市建筑装饰企业规模普遍偏小，上规模的企业普遍来自于外地，本土上规模的企业相对较少，而本土企业中的从业人员很多以往从事木工、机械设计、房地产销售等工作，他们转行干起了装饰设计，从某种层度来说，专业性不强，难以与大型专业性公司竞争，更难以面对国际化发展的趋势。

（3）企业专业程度低，竞争平台单一

在大城市有不少按空间类型主攻设计方向的装修企业或装修部门，而我市的装修企业普遍都是什么都能干，但什么也干不好，干不精，专业化水平很低，企业没有自己的经营特色，没有自己的专利技术，不能形成自己的核心竞争力。

（4）企业在施工方面施工工艺落后，技术含量低

在金华的建筑装饰市场中，新技术的采用相对别的城市来说较少，大部分的装饰施工工艺仍处于十年前的水平，这跟企业的科技投入不重视有着直接的关系。一方面，企业管理人员普遍缺乏技术创新的意识;另一方面与装饰企业普遍规模小，没有足够的能力进行科技投入有关。

三、金华建筑装饰行业发展前景的研究

1、中国建筑装饰行业发展趋势浅析

近年来，装饰行业内各专业细分导致市场的结构发生深刻变化。由于房地产增幅下降，固定资产透支增长放缓，新建大型公共建筑装饰装修工程有较大幅度的减少。但全装修工程的推进，势必给装饰装修行业带来有利的信息。为了增加建筑装饰市场的有效供给，建筑装饰行业的去产能将引发新一轮以品牌、资金、技术为核心的企业兼并、重组，从而带动企业商业模式的创新与升级，提升业内优势是企业利用弯道超车的能力。未来，随着国家绿色发展观念的深化和经济政策的实施，绿色发展理念将日益深入行业，提升企业参与行业绿色发展的积极性和自觉性。

2、我市建筑装饰行业发展的趋势

随着人们生活水平的提高，金华城市化进程的不断加快，装饰行业的发展势头迅猛。今后的发展趋势我认为可侧重于以下两大方面：

（1）环保、低碳、智能的发展趋势

在世博会上，当伦敦“零碳馆”、马德里“竹屋”、汉堡“被动房”、法国罗阿大区生态屋、沪上生态家等等，这样一些房子挤在一个展区出现时，我们不由的地会想到：这就是我们未来的房子吗？我想应该是的。不断有实践证明，世博引领着我们未来生活。环保、低碳、智能已经成为未来建筑装饰的基本要素。生活在一个低污染的环境中，生活中注意碳排量以尽量减少对我们共生的地球产生的影响、生活在科技带来的便捷，这何不是我们每个人的梦想？当今的金华是一个高速发展的新兴城市，人们对绿色环保的空间空间环境尤其重视，这是装修装修企业在项目实施过程中应时刻关注的问题。

（2）全装修时代的到来

目前，政府的政策以及市场导向都有向全装修的方向倾斜。中央相继出台了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发〔1999〕72号）和《商品住宅装修一次到位实施导则》（建住房〔2002〕190号），引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。在国内房地产市场日渐成熟的情况下，2008年住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》（建质[2008]133号），指出要完善扶持政策，推广全装修房。在各地相继推出全装修房政策扶持下，全装修房的比例逐渐增加，上海、深圳等一线城市将逐步取消毛坯房。中国房地产测评中心《2009年中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出，2009年前三季度上海、北京、广州、深圳四大一线城市全装修房屋的预售占比分别达到了22.5%、20%、47.6%和19.7%，其中，高档住宅在全装修房中占比更高。2009年国内的全装修行业已达到1000多亿的营业额，占整个住宅装修产业近10%的份额。2016年9月10日，浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），提出“10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅積极实施全装修。”9月21日金华市政府网站上刊出“下月起我市新建住宅进入全装修时代——将给良莠不齐的装修行业带来一次大洗牌”的文章，全装修可节料省时，节能环保，推动住宅产业技术进步、提升住宅品质，在金华的装饰行业中引起不少震动。

四、结束语

金华作为一个三线城市，与国内同类城市相比，建筑装饰行业发展势头是迅猛的。我认为，行业在未来几年的发展过程中，应以提高企业装饰设计水平、施工水平和管理水平为重点，提升整个行业的综合素质，并积极探索符合市场需求和行业发展的装修模式，加强行业法律法规的制定及管理，积极创建环保、低碳、智能的舒适生活空间，才能在市场中得以生存。

【参考文献】

[1] 冯  青. 北京市家装市场分析及家装行业发展研究[D]. 中国科技大学， 2003，10.

【作者简介】

韦芬（1978—），女，汉族，东阳人，本科学历，金华职业技术学院讲师。