“赵叔”当主任， 业主很喜欢

文/韩瑛

62岁的赵鹏翔是西安高新区税务局一名退休干部，2018年6月被推选为枫林绿洲小区第二届业委会主任。退休不退岗，热心公益的他，积极投身小区各项建设工作，带领业委会为业主收回519万公共收益。

枫林绿洲小区是西安市大型小区之一，占地1000亩，建筑面积120万平方米，5600多户，24000多常住人口。1998年，赵鹏翔从武警某部转业至原西安市地税高新分局政工科，2018年1月退休。当时该小区正在进行业委会换届选举，此前他曾多次代表业主去维权，于是，很多业主选举他担任小区第二届业委会主任。

“当这个主任，其实老伴也没少埋怨，说退休了你就好好带孙子，不要管小区的事情了！”虽然开始家人有点不理解，但赵鹏翔没有动摇，他觉得这么大的一个小区，大大小小的事情总得有人来管，自己正好发挥余热，让小区业委会工作步入正轨。

“赵叔，上班去了！”再上岗的这几年里，赵鹏翔喜欢走在院子里大家这样和他打招呼，他觉得“赵叔”的称呼比“主任”要亲切得多，让他很享受。

枫林绿洲小区面积大，人员多，车辆自然不少，此前小区车辆进出和车位使用存在许多不正常现象，虽然大家对此很有意见，私下发牢骚的多，但真正要与物业和一些贪占车位的业主较起真来，反而没有人了！

针对这一实际情况，业委会采取抽签的形式来分配车位。因为众多原因，车位一直是枫林绿洲的紧缺资源，每次车位抽签分配时，业主都为一“位”难求而叹息、而烦恼。赵鹏翔和业委会一班人严格审查参与抽签的车辆资料，与热心业主和物业人员一起，锁定资料审查，保证车位抽签分配工作在阳光下运行。抽签资料由原先的3800多份到2019年为3080份，减少了700多份，车位中签率由25%提升到33.27%，一下子提高了8.27%！特别是在车位名单公布后，很多业主惊讶地发现，小区业委会成员中有未中签的，一视同仁的做法让大家对这一届业委会点赞有加。

和个人的小家庭相比，要管理好小区这个大家庭的日常事务，业委会“怎么做？做了些什么？成效如何？”就成了众多业主评判一个业委会好或者不好的基本准则。

面对业主们的期待，赵鹏翔二话不说，和业委会其他成员积极作为，用实际行动给了业主们最有说服力的回答：枫林绿洲小区的公共收益主要包括停车费、广告费等，公共收益属于全体业主所有，而这些收益此前一直由物业公司代收代管。

本届业委会成立后，经过赵鹏翔带领业委会一班人反复交涉，已收回2017年前公共收益519.56万元，这些资金现存于资金“共管账户”，账户建于物业名下，物业、业委会和银行三方签章后方可动用，并按照相关规定接受审计、定期公示。同时，涉及小区公共收益的其他诸多工作，业委会正在不遗余力地努力争取。

“赵叔为人处世，大家都很服气，因为胸襟坦荡！因为小区业委会所有事情都是公开透明的！”自身权益得以改善和保障，业主们对“赵叔”的喜欢溢于言表。

2019年3月29日，高新区管委会交通和住房建设局授予枫林绿洲小区先进业委会称号，成为高新区5个先进业委会之一。

“物业与业主之间，通过业委会桥梁正向沟通，对推进小区建设有积极作用。”在今年抗击新冠肺炎疫情的特殊时期，小区业委会发起业主给物业捐赠物资的活动，好多热心业主把家里的口罩、油、方便面、水果、鸡蛋、洗手液、84消毒液等各种物资悉数捐出，让在岗物业员工备受感动！

在这场抗疫防控工作中，赵鹏翔带领业委会一班人始终奋战在疫情防控一线，坚持执行“坚决不发生，确保不扩散”的目标。哪里有业主，哪里就有党员和业委会成员。他带领业委会全体成员配合政府，督促协助物业，每天与几个部门社区和物业一起进行综合研判，梳理问题，查找漏洞，处置落实，通报疫情，稳定人心；业委会始终与广大业主肩并肩、心连心，确保了小区的防控疫情工作紧张有序地开展。自新冠疫情发生以来至今，小区未发现过一起感染病例。切实发挥了一个共产党员的先锋模范带头作用，尽职尽责履行了小区业委会主任的义务和责任。