城市高层建筑防火监督检查要点的研究

王希

摘要：近几年来城市化进程不断加快，高层建筑火灾问题也越来越明显，在威胁人们生命安全的同时造成了一定的财产损失。本文对此进行研究，首先分析高层建筑防火监督检查中存在的问题，然后结合实际情况探讨了城市高层建筑防火监督检查要点。希望可以在提升人们防火意识的基础上保证城市高层建筑的安全性。

关键词：高层建筑;防火监督;检查要点;消防管理

社会经济发展迅速，人们生活水平不断提高，土地资源的限制让城市中高层建筑数量越来越多，减少了土地面积的占用，同时也拓宽了人们的居住空间。在这种环境下，由于多方面问题的影响存在很多的安全隐患，高层建筑一旦发生火灾势必会带来难以估计的损失和伤亡。近些年来此类事件越来越多，对此必须要予以高度重视，结合实际情况加强对于城市高层建筑防火监督检查与管理工作，这样才能从根本上降低火灾带来的风险，同时降低高层建筑火灾发生概率。

一  高层建筑防火监督检查中存在的问题

（一）缺乏齐全的灭火设备和系统的消防系统

最近几年来，我国相关部门对于城市高层建筑防火问题给予了高度重视，并且先后出台了很多严格的建筑施工标准。但是由于各地区经济实力存在一定差异，因此，很多地区没有条件对老旧建筑的消防系统进行完善与配置，不仅灭火器数量不能满足实际需求，更缺乏专业的、系统的消防报警系统。除此之外，一些开发商只追求自身的经济利益，为了减少施工成本投入，在建筑施工过程中没有按照相关要求安装消防设备，也有一些建筑单位使用质量较差的防火设备，并不能满足实际需求。在消防设备配置方面经常出现缺失或不合理等问题，导致无法及时有效地控制火势，最终造成较大的经济损失。

（二）缺乏合格的建筑材料和规范的操作流程

我国相关部门所出台的高层建筑施工标准，对于建筑材料的防火性能有着硬性要求。如果在高层建筑施工过程中使用了质量不合格的建筑材料，一旦發生火灾事故，不仅无法及时阻止火势的发展，反而还会在一定程度上加剧火势的蔓延速度，很多火灾之所以无法在短时间内得到有效的控制，主要就是因为建筑材料的防火性能不符合实际要求。对此，以后的建筑施工中，对于建筑材料的选择必须要予以高度重视，加强把控力度，不仅要保证其防火性能符合相关要求，还要有效杜绝偷工减料问题的出现，这样一旦发生火灾，才能更好地控制火灾险情的出现。

（三）缺乏专业的知识能力和有效的防火监督

从当前的实际情况来看，我国现阶段的防火监督工作人员在专业素质方面还存在一定的问题，尚未达到行业的标准要求，缺乏良好的防火意识和责任意识。高层建筑规模较为庞大，防火监督工作需要很多专业人员的参与，简单的走过场是不行的，对此必须要予以高度重视，加强管理力度，并将工作进行细化组织，将每个环节都落实。但是从当前的实际情况来看，很多单位在这方面并没有做到位，防火监督人员不仅聘用临时工，而且经常出现工作不达标的问题，导致在实际防火监督工作中经常出现各种各样的疏忽纰漏，不能从根本上保证工作效率。

（四）缺乏完善的物业管理和有效的消防培训

通常情况下，所有的消防设备都具有一定的保质期限，小区物业工作人员在工作过程中必须要定期对消防设备进行检查和更换，同时加强巡逻，一旦发现问题应该立即整改，在最大程度上减少火灾安全隐患。但从当前的实际情况来看，很多小区都缺乏完善的物业管理，对于物业工作人员没有进行有效的消防培训。导致经常出现私家车占用应急车道问题，这样一来一旦发生火灾险情消防车根本无法快速到达救援地点，使得火灾发生后无法得到及时有效的控制。

二  高层建筑防火监督检查要点

（一）完善消防设备和消防系统

在很多老式建筑中没有设置专门的消防管道，且缺乏健全的灭火设备。针对这些问题，相关部门必须要予以高度重视，在建筑施工过程中督促小区物业加大投资力度，提前准备好消防监督报警系统，并结合实际条件积极完善消防设备和消防系统。这样才能在火灾发生后以最快的速度控制并扑灭火情，减少伤亡和损失。

（二）加强建筑防火设计监督

对于高层建筑的施工设计，国家出台了专门的标准和要求，同时对于防火材料的使用也提出了一定的限制标准。要想加强高层建筑施工过程中防火监督质量把控，有关部门必须要予以高度重视，严格对建筑设计进行审批，发现出现不规范问题一律不予批准。在整个施工过程中，一定要保证每一环节都要严格根据相关方案来进行监督和检查，确保建筑材料达到相应防火标准，将防火监督工作列为重点。除此之外，在建筑设计过程中也要结合实际情况，科学合理地设置消防通道，采取合理的设计方案，这样才能从根本上保证高层建筑的防火性能。

（三）健全物业监督管理制度

从火灾发生开始到最终的无法控制，在这其中一定存在着可人为干扰的时间。对此，小区物业工作人员必须要加强对于各楼层的防火监督巡视，尽可能地在火灾前期便能迅速发现火情隐患，在其蔓延之前便加以控制。同时也要结合实际，健全消防安全管理制度，设置专门的人员，不定时进行巡逻检查，过程中严格遵循相关规范制度，将责任落实到个人，保证所有管理人员均能提高工作警惕性，并具备一定的安全责任意识，这样才能在日常监督和管理中减少火灾隐患。

（四）不定期组织消防演练活动

无论是建筑单位还是小区物业，对于消防安全问题都要予以高度重视，不定期组织消防演练活动，在提高人们消防意识的基础上减少人们在火灾情况下的焦虑和紧张心理，这样才能有效保证人们的逃生效率。除此之外，积极组织日常消防演练活动，还可以有效降低人们在火灾面前的恐惧，使其可以从容不迫地对待危险与困难，并在火灾发生后可以及时进行理性分析，选择正确高效的逃生方法，这样才能真正意义上有效减少火灾险情带来的损失。

（五）加强消防人员专业培训教育

相关单位要积极做好消防人员专业培训教育活动，在实际工作中注重消防管理人员专业技能的提升，对于高层建筑内部人员，要定期展开灭火设备的使用培训，从根本上保证消防管理人员的消防意识和责任意识以及工作技能，这样才能更好地减少工作中疏漏。除此之外，社区与建筑单位也要加强对于居民的消防安全教育工作，激发人们的消防意识，使其可以正确认识火灾的严重程度，并将灭火技巧与逃生技巧牢记心中。除此之外，由于一些地区距离消防队较远，因此，在火灾发生后消防救援队伍无法快速到达现场，所以，社区可以结合实际条件建设相应的微型消防站，保证火灾险情发生后，可以及时做出有效反应。

三  结语

综上所述，影响火灾发生的原因有很多，对于高层建筑来说更是如此，一旦火灾发生却无法及时控制势必会带来较大的损失与伤亡。对此，相关单位与社区在高层建筑施工过程中必须要做好多方面的工作，保证建筑材料的防火性能，确保建筑消防施工设计符合实际要求，从多方面、多角度加强检查和管理，避免出现任何的安全隐患。除此之外，也要做好相关消防监督人员的教育与培训工作，从根本上提高消防人员火灾意识和责任意识，这样才能有效杜绝火灾险情的发生和出现，同时最大程度上降低火灾事故带来的损失。

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