建筑施工中防水防渗施工技术的应用

王小林

（湖南省有色地质勘查局工程地质总队，湖南 长沙 410015）

1 防水防渗技术应用于建筑施工的重要性

工程发生严重漏水问题会严重影响工程的安全性和稳定性，因此相关建筑企业必须在施工过程中做好防渗设计工作，针对建筑容易出现渗水问题的部分使用先进的防渗漏处理技术，有效地提高建筑结构的防渗透性。除此之外，工程单位必须对泄漏问题采取适当的预防和解决措施，万一出现泄漏问题，应及时采取有效措施，防止其造成严重损害。

2 建筑工程渗漏的成因

（1）建筑材料问题。鉴于建筑领域的迅速发展，建材行业兴起的同时也使得建材的品质差异变大，部分建筑建设公司为了节省建筑施工的资金投放，在选取防水防渗环节的建材时，通常会购进那些品质较低的防水建材，致使建筑项目的建材严重不达标，也使得建筑渗漏的情况时有发生。部分建筑公司在屋面运用了沥青材质的油毡，没有顾及沥青会因为温度高低的干扰产生热胀冷缩的情况而腐坏，防水效果会在长时间的物理和化学反应中消失。还有部分建材管控检测工人对建材没有足够的重视，将不合格的防水建材运用到建筑建设中，进一步削弱了建筑的品质。

（2）建筑设计问题。规划设计是建筑项目建设过程中的重要环节，设计师针对建筑完成设计工作以后，建设工人就能够根据设计图纸实施建设，因此设计师在展开设计工作期间需要综合建筑周边的境况、地理方位、区域气候等，充分做好建筑渗漏问题的防范设计，从而确保建设期间建材使用的适宜性和对应性。但是在建筑现实的建设期间，大部分建筑公司都没有对工程周围的构造、地理境况等实施认真的勘察，导致规划出的图纸缺少严谨性和合理性，对于防水的规划也不够全面，最终出现渗漏的情况。

（3）施工技术问题。建设工艺不足同样是建筑项目出现渗漏情况的因素之一，虽说我国建筑领域得到了快速的发展，但大部分建筑公司依然存在建设工人技能水准不高、施工不按规范进行等不良状况，这些情况都对建筑的品质带来了较大的干扰。对于建筑防水防渗建设工艺来说，不是建设工人凭借着实际施工经验就能够做好的，其难度就在于要求建设工人必须拥有良好的专业素养和心理素质，在应对防水防漏作业中的不良状况时可以自主排除问题，而不能表现得手足无措。因此，在进行建筑的建设过程中，需要针对建设工人的防渗漏技能开展培训工作，待工人的技能水准符合要求以后才能够进行实际的建设，进而使得建筑的整体性能和品质得到充分保障。

3 建筑工程施工中渗漏易发位置

（1）如果渗漏情况发生在室内，具体位置通常是在通气管道和建设期间屋面浇筑面上。此类渗漏的出现通常是由于气温、气候等外界情况引起的，恶劣的外界境况会使得房屋产生裂痕，时间一长就会损坏屋面的防水材料，致使建筑体的屋面产生渗漏的情况。

（2）外部墙面的渗漏情况重点聚集在墙面上的窗户和窗户周边的墙上，造成此类情况出现的原因是在建设期间受建筑应力的干扰，使得窗户在应力的压迫下发生形变。另外，因为窗户一直和外部境况保持直接接触，致使建筑的墙体外部极易产生渗漏情况。

（3）厨房和卫生间的渗漏情况。厨房和卫生间这类空间中出现渗漏的概率会更大些，因为这类空间中对水的使用量非常大，这就使得部分位置上的湿度变大，干扰到相应的防水能力而产生渗漏问题。其中，人为因素影响较大，如用完水以后忘记关水龙头，使得屋内产生大量积水而导致渗漏，还有水管部件出现损坏，也会致使渗漏问题出现。

（4）地下室渗水。主要原因是在施工过程中混凝土材料使用不当，或者混凝土材料本身存在质量问题。地下室施工中混凝土施工不符合要求，导致混凝土结构强度不足，从而导致渗漏。与此同时，地下室比建筑物其他部分更容易受到地下水影响，如果建筑物的坡口加工不足，可能导致地面严重塌陷。此外，地下室的管道被锁，如果地下室出现管线问题，可能会导致潮湿，并危及建筑物的安全。

4 建筑施工中防水防渗施工技术的应用

4.1 屋面防渗漏技术

在建筑实施屋面防水防漏工艺期间，必须运用对应的建材实施建设活动，进而提升建筑构造整体的防渗漏能力。另外，在建设屋面期间，需要选用现代化的、先进的建设工艺，只要确保先进的工艺和建材共同存在，就能够有效提升建筑的整体建设品质，规避渗水漏水情况的发生。在建筑屋面防渗防漏环节作业期间，卷材与防水涂料的选取非常关键，从防水涂料的角度来看，必须对其实施重复性的运用，且间隔的时长不能太久，在防水涂料施工完毕后的24h内需要针对屋面进行对应的加水实验，用以检查屋面是否存在渗水、漏水的情况。假如产生了渗水、漏水的问题，必须尽快实施应对方案，以此确保屋面的防渗漏性能达到标准，进而提升建筑的施工品质。

4.2 墙面防渗漏技术

在墙面防渗漏工艺的运用期间，可运用蒸压性加气型混凝土针对外墙体实施对应的建设作业，该材料能够有效提升外墙体对压力的抵抗能力，进而更好地避免外墙体生长裂痕的情况。在材料应用之前，需要对于建材品质实施严密的管控，检验其是否符合标准，只有符合要求的材料才能被用于建设。与此同时，在运用此项工艺前，需要对外墙面进行对应的抹灰作业，在抹灰前需要仔细清洁墙面，确保墙面的平整度和洁净度符合标准。另外，还需要调节好砂浆和墙体的附着能力，假如附着能力过高，需要运用对应的方式展开优化。在针对实际的墙体表面作业时，假如墙体表面积比较大，可运用分层的方式对墙体表面涂抹砂浆，同时还需要对涂抹的厚薄度进行良好的控制。

4.3 厨房及卫生间防渗漏技术

由于厨卫空间的特殊性，其是产生渗漏情况最多的部分，在对这类空间实施建设期间，需要确保管道在穿透楼板时留出对应尺寸的孔洞，通常都会把管道外壁和孔洞大小设置成20mm。在设置厨卫的排水管道期间，严禁运用套管作业，而在设置供暖管道时，则必须运用套管进行。另外，在厨卫管道连接的部位必须涂抹对应的防渗漏材料，确保管道连接处拥有良好的紧密度。同时，针对厨卫空间的各个部位均需进行良好的防水作业，有效规避渗漏情况的发生。对于地漏的设计也是需要格外注意的，最好把其安置在比地平面低的方位上，确保水能够更好地流入地漏，避免渗漏情况的发生。

4.4 地下室渗漏的施工技术

地下室空间同样是比较容易产生渗漏的区域之一，在对建筑进行防渗漏作业期间，通常会忽略地下室区域，导致地下室防渗漏作业品质无法达到标准，地下室墙体遭到损坏，进而产生渗漏。为此，需要对地下室实施整体化的检测，寻找地下室出现渗漏的具体方位，接着运用胶带针对渗漏的部分实施粘贴工作，在粘贴期间，需要保证胶带不出现形变情况。对于渗漏问题特别严重的部分，首先需要对其实施防腐蚀治理，接着选取拥有防腐蚀性能的混凝土实施防渗漏治理。

5 加强建筑施工中防水防渗漏的措施

（1）选取高质量防水防渗材料。想要增强建筑内防渗漏环节的建设品质，第一，必须选取高质量的防渗漏施工建材。第二，对于不同的空间进行防渗漏建设活动时，需要选取性能不等的防渗漏施工建材，如在对屋面实施防渗漏作业期间，必须选取拥有较强抗磨性和延展性的建材；在对地下室空间进行防渗漏作业期间，就需要选取拥有较强耐泡性和抗渗漏的建材。另外，在购进这部分防渗漏建材时，必须选派职业素养比较强的工作人员，避免出现选购人员贪图小利而购进不合格的建材的情况。

（2）提高设计质量。在对建筑项目展开规划设计期间，需要选取拥有较多经验的设计工作者，如此便能够把建筑项目内可能出现的和渗漏状况有关的原因进行充分的考虑，进而更好地规避设计规划不合格而导致的渗漏现象。

（3）加强人才培养。目前，我国建筑项目建设工人的专业技能、知识水准和整体素养均待提升，所以，在进行建设工作前，需要增强工作人员的培训，提升建设工人对于建筑中知识的充分了解和掌控，创建出知识水准和素养较高的建筑项目建设队伍。

（4）严格把控施工过程。在实际的建筑工程防水防渗施工中要加强对其施工细节的控制，只有这样才能够增强建筑整体的防水防渗性，提高建筑工程质量，把防水防渗工作做到最好。

6 结束语

随着社会经济发展的推进，人民生活水平提高，住房需求增加，建筑业增长较快，建设项目逐年增加。但近年来，建筑业经常出现安全问题，不仅给土木工程师带来严重的不良影响，而且对住房安全构成重大的安全风险，特别是建筑项目中的渗流问题较为突出。因此，在实际施工时，必须采取合理有效的防水、防渗漏技术，尽量减少建筑渗漏问题，保证和改善建筑整体质量，为居民创造更安全舒适的环境，提高房屋整体质量和效益。