现阶段建筑工程造价中BIM技术的应用

梁彬彬

摘 要：造价控制是成本管理的具体方法，随着建筑工程规模的扩大，造价控制也有着更多的难度，有关人员需要认识到其中存在的问题，将BIM技术应用到其中，包括招标、设计、决策等各个阶段，从而实现各方面的稳定发展，提高造价控制的应用效果，做好成本上的管理工作。

关键词：建筑工程;造价控制;BIM技术

引言

近年来，建筑市场的竞争力逐渐增大，从企业的角度来说，不仅要扩大市场占有率，还要从源头上进行成本管理，也就是造价控制工作。造价控制是一种主动的管理行为，它需要从工程的整体进行考虑，涉及到的知识和内容非常多样，而且影响因素较多，在控制的过程中有一定的难度。针对目前建筑工程中的造价控制来说，问题是非常多的，没有达到预期的效果，需要对此进行分析。

一、BIM技术的应用优势

（一）BIM技术的概念

BIM技术也被称为是建筑信息模型，是应用在建筑、工程中的一种新型工具，通过计算机等辅助设计，完成对建筑信息模型的构建，形成相应的三维视图。在科学技术的发展下，以BIM技术为核心的相关软件可以实现更多的功能，可以帮助实现建筑信息的继承，包括建筑设计、施工、运行以及结束等全周期的监管，形成相应的数据库，利用数字化技术，为建筑工程提供完整的模型，大大地提高了工程的信息集成程度，也为现代工程提供了一个信息交流和共享的平台。BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实，在施工的不同阶段，BIM有着不同的作用。

（二）BIM技术在建筑工程造价控制中的应用优势

首先，BIM技术具有可视化的特点，它在建筑工程造价控制中可以保证各个阶段施工的透明性，加强各个部门之间的联系，即使不在施工现场，也可以对工程中的一些问题以及技术更改进行了解。可视化的特点还可以帮助造价控制人员提前发现施工过程中存在的问题，使得讨论、决策以及沟通的过程更加可视化。其次，BIM技术还具有一定的协调性，在造价控制过程中，工作人员可以从BIM相关平台上完成信息的交互，实现对专业问题的沟通和设计，加强对工程设计的完善以及布置，保证施工过程的有序进行。最后，BIM技术还具有一定的模拟性和优化性，它可以为造价控制人员提供更为准确的几何信息、物理信息以及相关数据，在科学设备和数据库的帮助下，对复杂项目进行有效地优化，保证各项工作的稳定性，尽量减少造价控制的影响因素，提高建筑工程中造价控制的准确性。

二、当前建筑工程造价控制中存在的问题

（一）工程前期存在的问题

通常来说，工作人员在进行造价控制的过程中都具有一定的滞后性，往往是出现问题后，才去进行解决，找到问题出现的原因，都将侧重点放在工程施工后的控制阶段，但是实际上，工程前期的设计、招投标阶段对于工程造价控制的影响也是非常大的。一般来说，在建筑工程的设计决策阶段，有关人员缺乏对造价控制的正确认知，没有从多个方向上对工程所需要的成本支出进行预测，没有认识到经济指标在其中的有效应用，缺乏对各个部门的分析和研究。另外一方面来说，有关人员对于设计图纸的审查并不是很完善，脱离了工程环境方面的要求，没有做好工程量计算以及单位价格上的管理工作，导致实际和理论之间的误差过大，造成成本管理上的问题。

（二）工程施工中存在的问题

在建筑工程施工的过程中，涉及到的施工技术、施工材料以及施工人员都是非常复杂的，任何一个环节上出现问题都可能对造价控制工作造成影响。首先，部分工作人员的成本意识不强，没有认识到成本控制的重要性，没有彻底落实岗位责任制度，在材料的应用上过于随意，导致计算的材料数据与实际用量之间相差过大，造成不必要资源支出。其次，有些施工技术在应用的过程中限制因素过多，包括环境、工人技术等方面的影响，可能会造成设计更改或者返工等现象，这也在无形中增大了造价控制的难度。出现这种问题的主要原因是由于部分造价控制人员没有做好准备工作，缺少与各个部门的有效沟通，导致现场问题不断，甚至可能产生严重的后果。

（三）工程施工后存在的问题

在建筑工程完工后，需要对各个项目进行结算，并且将其与造价预算相对比，明确造价控制工作的有效性。在工程结算中，存在的主要问题就是造价内容上的缺失以及与实际工程施工不符，导致造价控制没有得到应有的效果。出现这种问题的主要原因是由于部分工作人员对造价控制工作的错误认知，将财务人员与管理人员完全割裂开来，有些财务人员对于现场情况了解非常少，对于一些技术变更并不是很了解，也就导致了问题的发生。

三、BIM技术在建筑工程造价控制中的应用措施

（一）在设计阶段造价控制的应用

在建筑工程中，设计阶段与造价控制工作有着非常密切的关系，有数据显示，设计方案、图纸以及相关文件是决定工程造价最终效果的核心内容。首先，在初步设计过程中，可以通过BIM技术对工程的相关数据进行具体的规划，将实物与三维模型联系在一起，保证经济上的可行性，加强对设计过程中的优化工作，从软件上进行方案的绘制和设计，相较于传统的设计过程更具有真实性，数据也就更加准确。其次，在设计审核的过程中，BIM技术的应用可以对其进行具体的优化，加强不同部门之间的有效联系，完成在信息上的共享，还可以通过BIM技术中的可模拟特性进行细节上的优化，尽量保证设计方案各方面的完善性，避免设计更改等问题的出现。

（二）在招标阶段造价控制的应用

招标方可根据BIM模型编制招标清单，可根据BIM模型进行检查获得工程量，与招标方提供资料对比制定投标策略。BIM模型随着施工进行相应数据更新，模型信息数据更准确。成本是决定项目经济效益重要指标，BIM技术引入造价管理具有多方面优势。目前BIM技术在我国發展推进，三四线城市未完全普及，建立完整的BIM模型需要大量的财力，需要相关人员对BIM技术培训。目前市场对BIM技术逐渐认识，但BIM技术使用未完全普及，设计未建立BIM模型项目可使用相关软件建模。另外，在BIM技术的应用下，还可以实现数据信息上的透明性，又便于有关部门的监管，保证各项工作的有序进行。

（三）在结算阶段造价控制的应用

竣工验收和结算阶段的工程造价管理主要是核算工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，办理竣工移交。竣工计算需综合测算，其涉及面广、规模庞大，计算过程非常复杂。随着设计、施工等阶段完成，BIM数据库也不断完善，设计变更、施工现场签证和工程变更等信息已经更新到数据库。因此，利用BIM能够快速准确地计算出实际工程造价，大大提高结算的效率和准确性。

结束语

综上所述，造价是工程成本计算的主要方式，造价控制实际上就是对成本的控制，它与建筑工程的经济效益有着直接的关系，是以工程环境为基础，通过管理学、经济学以及工程技术等方面的知识，对工程的成本、支出进行预测、管理以及控制的过程，尤其是对于现阶段的建筑工程来说，随着工程规模的扩大，它的成本花销也随之扩大，需要通过造价控制的方法来进行有效管理。BIM技术是信息社会下的一种新型管理技术，它的应用可以为造价控制带来更多的便利。

参考文献：

[1]BIM在管线综合中的运用[J].漆丽英，王俊博.土木建筑工程信息技术.2018（11）

[2]浅谈BIM技术在机电安装工程中的作用和重要性[J].白爽.科学技术创新.2019（33）

[3]基于BIM技术的建筑工程安全管理研究[J].黄伟杰.建筑技术开发.2019（20）

（天津建工工程管理有限公司第八分公司  天津  300000）