浅谈建筑安装工程造价的管理及控制

刘 平

靖江市兴诚工程管理有限公司

1 引言

在最近的几年来，我国经济发展水平在不断地提升，人们自身的生活质量也具有较大的改善，因此目前人们对于房屋建筑提出了比较高的要求，不仅需要房屋有着一定的舒适体验效果，也需要房屋建筑工程具有更加安全和可靠的质量，但是根据现如今情况分析，我国建筑安装工程依然存在着较多的质量问题，所以为了能够全面提高工程建设的施工质量和施工效率，必须要对工程的造价进行妥善控制，同时不断提高工程造价水平，这样才能在一定程度上全面提高工程施工的质量，并且进一步节约施工企业自身的建设成本，帮助企业快速稳定的发展，不断促进我国建筑行业的全面进步。

2 分析建筑安装工程造价控制和管理的重要性

对于现如今建筑安装工程造价管理而言，主要是建筑施工中机电安装时所报销的费用，其中也涉及了建筑工程所需要的安装费用以及设备使用费用等，然而工程造价控制主要对工程建设过程中所需要的费用进行合理的管理，明确其基本预算，这样能够对其进行合理的管控，在一定程度上提高企业自身的经济效益，通常情况下在进行建筑安装工程前，需要对安装工程的造价控制和管理工作进行可行性分析，提出有效的措施，这样做的目的能够节约企业自身成本，不断促进建筑工程顺利进行。

在此之外，前期要通过对其工程作出充分的了解和大致的把握，并且还要对工程实际费用进行科学以及合理的规划，这样做的目的才能在一定程度上更好地实现降低工程成本的目的，同时让企业获得更多的经济效益和社会效益，提高企业自身综合能力，为企业持续稳定发展奠定出良好的基础。同时对于科学合理的工程造价控制工作而言，已经成为企业施工和管理过程中的重要决策，特别是企业在实际进行施工的过程中，工程造价能够对施工的整个过程进行不断优化，同时对施工管理和材料管理以及工人管理等方面提出比较高的要求，所以在实际进行施工的过程中，要不断地对施工中存在的问题进行积极的优化，这样做的目的能够保证提高施工整体效果。然而根据现如今情况分析，建筑工程在进行施工的过程中，不仅工程量比较大，同时施工技术要求也比较高，再加上施工难度较大，在实际进行施工的过程中，将会存在着比较多的突发情况，例如工程的设计图纸出现变更以及技术标准出现变化，并且建筑材料费用出现变动等，这些因素的存在都会对施工带来比较严重的负面影响，不仅会对建筑施工速度带来影响，也会对施工质量埋下严重隐患。所以对于工程造价管理人员来说，要对施工的每个环节存在的问题进行不断优化，妥善地对成本进行控制，完善施工效率控制措施，进一步提高施工建设的整体质量。特别是工程造价控制的过程中，能够有效地避免企业投资风险问题，更好地满足社会建设发展。最后在建筑安装工程遭控制中，要充分联系管理水平，造价控制要对工程的整体管理水平进行提升，同时对有关技术标准和设计方案方面有着较为明确的规定，这样才能对施工管控整体效果进行全面提升，在一定程度上帮助企业长期稳定的发展，为企业市场竞争力提升奠定出相应的基础。

3 安装工程存在问题分析

3.1 由于缺少科学的合同管理

根据当前的情况分析，建筑施工时的整体施工过程比较复杂，依然存在着较多技术和施工标准，所以其中也存在着错综复杂的施工合同，合同中涉及的内容较多，如果长时间没有得到妥善处理必然会出现较多问题，在此之外，如果负责合同管理的人员对工作不认真或者业务不熟悉的话，那么会导致合同责任划分不明确等问题，如果出现这些问题，必然会给施工带来较为严重的影响，不仅会影响施工过程中的进度，也会对企业的长期稳定的发展带来严重的经济损失。再加上施工合同在管理的过程中，如果存在着不合理，容易出现合同纠纷问题，特别是相关人员对合同内容的法律条款不是十分熟悉，容易出现合同违约情况，也会导致工程建设工期出现延长，不仅增加了劳动成本，也会对工程的安装带来更加严重影响。

3.2 由于没有严格的安装材料管控力度

在对建筑工程进行施工建设的过程中，材料的管理不仅会给施工质量带来影响，对工程成本控制也存在较大的影响，但是在对工程进行实际建设的过程之中，通常会出现建筑安装材料管理不严格等问题，例如一些企业在实际进行施工时没有对安装材料进行标准化采购，甚至在实际进行施工的过程中故意减少材料使用，这样就会进一步导致混凝土调配存在不合理现象，所采购的电气设备没有达到实际设计要求，或者质量存在严重问题，这些虽然可以在采购的过程中降低成本，但是在实际进行施工的过程中，将会容易因为材料管理部和出现各种问题。采用不合理的材料，在一定程度上会导致工程建设质量出现下降，安全性能也会随之降低，施工难度逐渐提高，对于后期施工作业会带来较为严重的影响，甚至还会出现一些安全事故问题，不仅导致工程建设成本出现增加，也为建筑工程的质量埋下较多的安全隐患问题。特别是在建筑安装工程中，将会采购大量的电气化设备，如果这些设备存在着质量问题，那么会对施工带来较为严重的影响。

3.3 由于施工人员缺少对安装工程造价控制和理念

在建筑安装工程中，要想保证安装工程的造价控制和管理水平，需要从从业人员进行入手分析，不断提高其自身施工专业化水平，深化管理理念，在技能和理念上进行不断的提升，只有这样才能在一定程度上保证建筑安装工程的造价得到科学有效的控制。但是在实际进行施工的过程中，由于建筑施工存在一定的特殊性，不仅工种和人员比较多，每个人员也存在较高的流动性，这样将会对管理带来较大的困难，更加重要的是，现如今我国建筑行业中依然存在着较多低素质人员，这些人员普遍文化素质不是很高，缺少专业性知识，在实际进行施工的过程中难以贯彻施工理念，并且管理不是很严格，导致实际施工中会存在较多问题，不仅会对施工效果带来影响，也将会对施工企业增加更多的额外负担。

3.4 由于科学化的信息管理并不完善

一是在建筑安装工程而言，其管理理念不是十分完善，不能够接受一些新颖的理念，也无法最大限度上满足社会发展需求发展，使其无法为企业提供出最优质的成本方案思路。二是在整个市场中，缺少着统一的管理体系，导致工程造价信息并不统一，同时信息的质量也是参差不齐，这样也导致建筑安装工程的造价控制难以制定出最为理想的成本方案，进而出现比较多的问题。三是人员管理水平存在限制，导致企业管理方式十分落后，无法满足时代发展需要，工程建设的过程中成本也会随之增加，但是质量并没有得到提升。四是工程信息收集存在不及时，不能提供足够的信息，信息收集过程中时效性无法得到满足，由于信息质量和速度更新比较慢，难以满足市场对工程造价信息的需求。

4 分析建筑安装工程造价控制和管理的措施

4.1 提高对建筑合同管理

通常情况下，在建筑施工的过程中，合同主要作为工程建设的开端内容，并且在合同中也涉及了较多的施工标准和规定，存在着一定程度的法律效应和经济效益，所以不管是施工单位或者是委托方而言，必须要对施工合同进行妥善的管理，这也是作为保证工程建设顺利进行的关键所在。所以在建筑工程进行实际施工的过程中，要对施工合同进行科学合理的管理，在施工前，需要工作人员能够仔细审核施工合同内容，同时对合同中的实际要求和目标作出明确，严格根据合同要求做好各项施工处理。在此之外，对于合同来说，也存在着法律效应以及约束性，在一定程度上作为建筑交接过程中的重要依据，所以对于每类的合同而言，要具有专业的工作人员进行妥善管理，并且合同内容是否完善对工程造价的把控和管理存在着直接影响，所以在实际进行合同管理的过程中，必须要对施工合同的法律效应引起足够的重视，相关工作人员要具有一定的法律知识，自身要具有较为丰富的合同管理经验，对合同进行起草和制定以及审核等内容作出充分的熟悉和了解，同时根据其合同的实际要求制定出完善的施工计划，通过将其任务做到细化，不断地提高建筑施工的整体效率，这样也能对施工整个流程进行妥善的监督和管理。

4.2 对审核制度进行完善

在建筑工程进行施工建设的过程中，需要在标准的制度下进行开展，同时对每个施工的内容进行严格的监督和管理，这样做的目的能够使其保证具有一定的科学性以及有效性，在实际对工程建设进行管理的过程中，必须要严格的管理好物资采购和施工安装以及进度控制等方面的内容。对于工程的物资采购工作而言，不仅要满足工程建设的实际需要，同时也要满足国家质量的标准规定，在能够保证施工质量的基础上，可以通过不断提高施工人员自身的技术水平，同时对施工人员的施工工艺技术进行强化，通过采取新型的材料降低工程建设时候的成本，最终保证建筑工程整体施工效率得到全面提升，因此在建筑工程进行造价管理的时候，必须要引起足够的重视。

4.3 提高施工人员的综合素质水平

对于建筑的安装工程造价开工至而言，不仅要在物质上进行妥善管理，还要在施工管理方面提出严格要求，同时工程建设的过程中，要不断地提高施工人员自身综合素质，保证其能够在一定程度上提高工作人员的成本控制理念，例如在实际进行施工的过程中，要提高对施工人员自身的专业水平进行培养，在实际进行培训时，要对其造价控制理念合理融入实际中，使其能够对每个施工的环节作出严格地把控和处理。在此之外，相关质量监督人员也要对自身的监督管理力度进行不断的提升，对于一些不合格以及偷工减料的行为要坚决避免，这样才能在人员管理的基础上全面提升工程建设的新效果，同时能够让施工企业节约更多的资金，进一步促进我国建筑行业持续稳定的发展。

4.4 合理应用科学化的方法提高信息管理质量

一是可以尝试开发出多种方式的信息获取方式，通过不断地对信息完善，使其能够为企业提供出相应的服务途径，促进其信息系统更加科学化以及系统化。同时还要结合市场实际情况，对不同信息的重视程度作出适当的调整，这样能够保证其信息的作用最大化地发挥出来，满足其现代化水平，为工程造价控制提供出相应的基础。二是要重点培养管理人员，积极改善工作人员自身的管理方式，通过制定出完善的奖惩制度，比如工程造价成本和员工的奖金相互挂钩，并且还要制定出具有针对性的管理措施，这样才能在一定程度上培养出一些素质更高的管理人员，最终在根本上对工程造价存在问题进行改善。三是对信息披露制度进行积极的完善，对于市场上一些比较重要的报价信息进行公开化，这样做的目的能够使造价管理人员制定出完善的造价控制方案。

4.5 优化机械设备控制措施

现如今在我国安装工程中，施工过程中机械设备的应用十分普遍，但是在实际进行施工时，如果所选择的机械设备比较陈旧和落后，那么会导致工程的建设受到严重影响，不仅会影响工程质量，对于工期也会产生直接影响，导致其工程建设成出现增加。因此在实际进行施工的过程中，要对机械设备的先进性给予充分的保障，同时也要制定出完善的计划，在设备进入到施工现场后，要做到相应的试用，保障设备更加稳定的运转。

4.6 优化环境因素控制措施

对于环境而言，在安装工程中存在较大影响，机械设备的使用和材料管理以及施工现场布置等，和工程建设地质条件对安装工程的整体建设有着存在直接联系，此外后续施工的过程中，会受到地质环境所带来的影响，不仅会导致工程设计出现变更，同时也会导致施工成本出现增加。因此在实际进行施工的过程中，要对环境因素引起重视，通过结合工程实际因素，采取合理措施不断优化，使其能够将环境因素带来的影响进行有效控制，避免环境因素对安装工程带来不利影响。

5 总结

通过对上述的内容进行分析研究后得出，总之在建筑安装工程造价管理以及控制的过程中，所受到的影响因素相对比较多，因为技术和材料以及设计等方面问题所带来的影响，工程造价管理过程中所遇到的问题也是较多，在实际进行工作的过程中，要对每个影响因素做出充分的分析和了解，保证其能够从整个过程进行入手分析，对每个环节都采取合理的措施，保证造价管理的准确性，同时也要及时地发现并且对隐患问题作出消除，这样做的目的能够对工程造价能实施科学有效的控制，在一定程度上促进建筑行业长期稳定的发展。