BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

◎张颖

引言

伴随我国建筑规模的不断扩大，建筑行业对工程造价水准也有了更高的要求。BIM 技术的主要核心是计算机技术，即借助计算机构建相应数字模型，从而帮助有关部门控制建筑工程项目的整体过程。在造价管理工作中引入BIM 技术，可以有效优化各环节资源配置，从而降低投入成本，全面提升其水平。

一、BIM 技术的原理

BIM 技术是通过信息技术的利用将建筑工程中实际的产品针对性地不断缩放、具体化不断提高而解决数据、信息的一项技术原理。归根结底来说，无论是否采用BIM 技术，建筑工程造价管理的目标的主要工作内容是不会发生变化的，会发生变化的是造价管理工作的质量水平和精确度及工作效率。目前社会发展水平不断提高的一个重要反映因素就是社会中某一项生产工作或管理工作的效率得到极大的提高。

二、BIM 技术对于工程造调的影响

通过建筑信息模型，BIM 技术可以清晰地理解所有工程量与工程量之间的逻辑关系，更直观地理解工程量与工程实体之间的对应关系。BIM 技术的应用提高了数据的准确性。软件通过建立建筑信息模型和相应的工程量计算规则，自动进行工程量的计算，避免了人为误差。该应用程序改进了数据共享。由于使用BIM 技术计算的数据具有权威性和准确性，它可以极大地改善数据共享，避免不同阶段实体之间的工作重复，由于对图纸及其专业水平的理解，每个成本工程师将获得不同的价值。而且在大多数情况下，使用BIM 技术后，施工单位提交的最终数据就是最终的BIM 模型。而施工单位在准备进行结算事情的过程中，工程量的工作已经是得到确定的，而如果应用BIM 模型的话，就无法隐藏这一部分工工作量，进而双方最终结算的成果是一样的。

三、BIM 技术在工程造价管理中的应用

1.投资阶段。

工程项目建设单位在该阶段进行工程造价控制时，需要对工程建设造价进行估算预算，从而为后续的设计、招投标等环节工作的有序开展打下坚实的基础。具体利用BIM 技术进行工程投资阶段造价管控，需要做好下列工作：工作人员需要利用技术进行本次工程施工建设造价管控的建筑信息模型构建，之后将工程量清单上的全部数据输入其中，便可以在较短的时间内对于本次建设工程造价进行合理估算，涉及此次工程建设时的施工建材价格信息、人力资源成本信息、机械设备价格信息、工程施工管理费用等信息，工作人员可以参考同类型工程施工时这些指标的造价信息，对于本次工程施工的造价信息科学合理性进行评估，如果录入到模型中的造价信息较合理，提示工作人员可根据模型估算得出工程施工造价，编制工程施工预算方案，指导工程后续的造价管理工作可以良好的开展。

2.设计阶段。

工程设计可分为初步设计和施工图设计两阶段，工程的好坏关键在于设计，一般工程的造价结果都会受设计阶段的影响，因此要提高工程的建筑质量，就需要对设计阶段严加控制，设计并选择出最优的方案。在这个阶段利用BIM 技术可以有效的了解到工程造价的相关数据，可以有效的提高预算结果的精确度。而且，BIM数据库信息存储量巨大，工程设计人员可以从数据库中得到自己想要知道的数据，可以有效的提高设计方案的准确性。

3.招投标阶段。

如果施工单位想中标，则必须进行详细的工程计算。如果计算过程是手动计算，则容易出现计算错误或遗漏，从而导致投标失败。BIM 模块可以快速，准确地计算设计单元提供的信息并执行。在项目清单中，将投标阶段的错误降到最低，这为成本管理带来了强大的生命力。通过比较，施工单位还可以通过BIM 表单将招标文件显示给另一方，这不仅使投标人相信数据和信息，以及执行各种工程数量的能力，相比之下，我们将开发更合理的出价策略和解决方案。

4.施工阶段的。

正式开始施工前，可利用BIM 技术对各专业机电管线深化出图，满足房间的净高要求和使用功能，消除影响工程造价管理存在的潜在问题，避免工期延误、材料计划错误等，从而达到降低成本的效果。搭建BIM 模型时，添加时间维度参数，以动态的形式，对施工全过程进行模拟，找出影响施工正常进行的问题，制定合理可行的解决方案，加以处理。由于建立了多方、多专业的有效沟通机制，BIM 技术能最大限度地减少设计变更，结合各参建方自身技术强项，促使各参建方共同参与并进行多层次多专业的三维碰撞检查以及图纸会审。利用可视化特点提出的直观碰撞问题报告，将施工技术方案难点在前期进行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性。基于BIM 技术的施工现场管理，可以结合轻量化管理平台，实现施工现场各方信息对等，提高工作效率。轻量化平台能将模型与图纸信息、变更信息、质量信息、进度信息、安全信息、成本信息等详细的工程信息资料集成，形成多维信息模型，为工程项目各参与方提供准确可靠的信息交流协作平台，合理安排施工现场的采购计划、人员计划、进度计划等，为工程造价的精细化管理提供支持。

5.竣工阶段。

由于施工周期长等诸多因素，许多工程单位在项目完成阶段总是存在数据丢失和工程图不完整的情况。BIM 技术的应用可以收集所有数据，进行处理和收集信息，并将其存储在整个构建过程中，从而有效地确保了数据的完整性和标准化。因此，可以在任何阶段使用BIM 的可见性功能。查看和比较3D 图形并调用所有功能，查看信息不仅可以提高最终解决方案和项目效率，而且还可以避免由于解决方案阶段的不正确描述而引起的一些矛盾。

结语

在建筑工程造价管理方面，BIM 技术的应用不论在哪个阶段都具有非常重要的意义。在后期进行建筑工程项目时，要尽可能的在每个阶段充分利用BIM 技术来完成，促使BIM 技术得到更加广泛的应用，通过BIM 技术提高决策、设计以及施工的科学合理性，还能够有效的提高造价信息的准确性。BIM 技术为建筑工程提供便利，它的广泛应用能进一步推动我国建筑行业的发展。