建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义

李培培 东海建设集团有限公司

1 引言

我国建设工程产业的技术发展的速率已经超过西方其他的发达国家，整体的专业技术水平和西方计划经济观点虽然还是有一些小缺点，但是在专业技术领域上已经没有很大的技术差距，从整个专业技术领域而言已经不再需要具有太大的技术差距，所以除了需要学习相关技术之外，更多的时候应该从作业管理模式上需要进行升级换代，最为最重要的一点就是对建筑造价管理工程的实际作业管理模式需要进行有效率的改变，所以对于建筑工程管理作业而言，减少了在整体建设工程中的运作进度还有最终工程竣工对于验收来说的所产生的负面的不利影响就在对于造价管理方面就要减少这些缺陷，因此为了能够保证整体建设工程内容与整体工程进度都能够处于合理管控下的范围内就要从建筑工程造价管理以及整体建设管理过程中就需要融入一个造价管理思维，并且通过这个管理途径对于整体建设工程效果可以进行有效率的控制。

2 建筑工程运营管理中项目全过程施工造价成本控制的重要性和意义

为了正确的影响整个工程项目实施过程的组织决策与运营管理工作与效果所以要进行全过程的造价控制进而有利于对建筑工程规范以及标准化。如果我们想最大限度地有效节约施工的时间以及成本。因此，例如在从一个项目的工程设计、招投标、施工和竣工造价结算的全一个过程中，都非常的需要对整个建设项目进行工程造价的统计和核算以及成本管理控制体系进行有效的工程成本控制管理和风险的控制。其实，全过程的成本管理和控制有利于项目的成本控制。节约造价控制是全过程造价控制的效益。同时，运用现代科学的项目管理和资源配置技术手段，对整个工程项目资源进行合理的工程资源配置，能够有效合理地节约分配大量人力和财政物力，进而有效减小乃至有效解决常见的工程资源配置浪费管理现象。根据不同的发展阶段需要实施不同的造价控制实施手段与管理方式第二是如何进行造价建筑工程的全局性过程也是造价管理控制的重要表现，它的主要特点之一是造价具有一定阶段性。为了真正实现完成全过程造价控制的这一目标，我们还希望可以通过某些新型链接过程控制技术手段将不同生产阶段的过程造价管理控制过程结合起来连接在一起。起至关重要的事就是要将全过程性的造价成本控制在整个建筑工程的质量管理方面。它起着有利于预测生产问题，节约生产成本，控制生产成本以及控制生产过程，提高效益等重要作用。

在构筑建设项目的过程管理中，成本的控制管理和建设施工项目是主要的一个成本核心组成部分，通过建筑成本控制管理就解决了成本理论和施工项目过程管理中的各个关键成本控制要素，对于许多成本方面涉及如何对建筑工程生产质量、社会环境影响等的成本控制管理进行了有效实现。主要特点体现在以下几点：①有效规范管理建筑工程造价，能够更加严谨与有效规范管理建筑工程设计项目的主体施工设计过程，最终真正实现了民用建筑工程项目经济效益率的最大化，提高了特大型项目民用建筑工程的特大型主体项目施工设计的技术服务质量和对民用建筑工程施工的综合管理效率。②在从我国建筑业的长期健康发展以及战略规划角度出发来看，项目管理的重要一个组成部分内容之一的也就是针对建筑业的工程项目前期施工以及成本的控制管理，项目施工任务的顺利完成以及成本控制管理主要是在项目成本控制管理的直接影响下逐步进行的，这样也就可以更加有效协调和统一的管理建筑业与生产企业、施工单位，以及与建筑房地产业主之间的各种利益关系，促进了建筑房地产市场越来越的造价规范化与促进了建筑业的健康发展以及可持续发展。③从我国建我筑企业的造价管理角度出发来看，造价规范化与管理是自身的一个成本控制的过程，同时也很重要的是提高效益的一个关键途径。

3 建筑工程项目管理中关于全过程项目造价成本控制的三种具体措施

3.1 决策管理环节的过程造价成本控制

在当前企业建设项目投资决策管理过程中，企业的项目管理者则常常需要更加的高度重视项目投资的成本估算。因此，企业的管理员工在深入进行企业投资成本估算管理工作的关键时候，需要对这些建设项目的投资信息来源进行特别深入的市场调查以及进行整理和剖析分类，编制一份相应的关于可行性投资分析的研究报告，以此能够确保企业投资估算数据的真实准确性，并能够充分发挥投资分析报告的实际指导作用，从而能够确保投资决策执行过程中投资成本风险控制的有效实现。

3.2 招投标中各环节的项目造价成本控制

目前我们在招投标管理过程当中，工作人员已经需要更加的高度重视项目成本经济管理，工作人员不仅仅需要详细了解掌握建设工程各环节方面的成本经济指标，还要根据每个建设项目实际构思的招投标设计方案和项目的经济特点对构思招标方案文件所带来成本进行整理编辑和分析总结。其中最关键的一点就是，整个招标过程必须严格进行保密，以此才能确保所有投标人的方案信息不会被他人泄露。①招投标都根据需要自主制定合理的全面的系统科学的每个工程量基本清单，保障每个工程量基本清单的内容结构更加简便易懂，不会轻易出现明显的质量问题。需要特别注意的一点是，在我们进行建筑工程量造价清单报告创建的工作时候，不能单纯的在过去因为依赖设计图纸，则往往需要将其和项目施工的实际成本情况一起去研究相结合，才能看上去能够保障整个工程量造价清单的准确科学性以及它的合理性；②从事建筑工程项目施工的招标企业，则往往需要不断加强对于工程投标书的造价分析以及资料探究，然后从中入手去研究选择最合适，最科学的造价分析报告，从而能够保障进行建筑工程招投标各个环节的工程造价成本控制的准确合理性以及它的科学性。

3.3 在工程施工造价阶段的全一个过程实施造价成本控制措施

这是建筑工程建设项目最重要的一个阶段是也就是工程施工造价阶段，造价税的控制对其发展有着十分重要的实际影响。首先，在一个建筑工程建设项目在实施之前，必须对其相关施工管理成本情况进行施工成本统计预算，从而明确熟悉一个建设项目及其施工管理过程中所有必需的各种相关施工成本。同时，如果实际中的施工工程设计或生产工艺发生变化，也可能需要及时调整制定相应的施工成本控制预算，以便于确保企业能对其准确进行控制。

3.4 全方位角度推动工程造价系统管理的应用信息化体系建设

为了有效保障企业工程造价系统管理的现实应用效果必须要就需要充分运用各种信息化管理技术创新方式，例如，将企业建筑造价信息数据模型应用技术方式应用于企业工程造价系统管理不仅不但可以对一个专业的造价数据库系统进行有效构建，而且还可以能有效利用数据模型对企业工程造价管理进行有效的分析评估。通过充分应用现代建筑造价信息系统模型分析技术，可以进一步的帮助去析和优化建筑设计方案，以及及时的的解决建筑工程造价质量管理中可能存在的一些问题。

4 结束语

对于当前国内的建筑工程行业管理，实行全过程的造价控制是一种必然的发展趋势，既能够从多个角度保证项目工程资金成本的运行满足相应的成本要求，又能更好地控制各种技术在应用过程中的运行范围，避免因镗孔作业或工艺不合格而造成的返工。如果当前的建筑业能够通过这种方式提高自身的控制能力，也会对经济效益和社会水平产生很大的积极影响。