房建工程施工技术及现场施工管理研究

李爱军 山西二建集团有限公司

1 前言

房建工程包括工业、民用以及公共建筑工程，房建工程的质量关系到广大人民群众的切身利益。随着近几年建筑工程的飞速发展，房建工程也随之不断壮大，工程工作量以及要求不断增加。房建工程施工技术作为房建工程施工的重要组成部分，会直接决定房建工程施工质量。人们对美好生活的向往，使得人们对房建工程的工程质量以及使用性能提出了更多元的要求。所以建筑企业应该与时俱进，不断优化提升房建工程施工技术，加强房建工程管理工作，加快实现保证工程质量的同时帮助企业经济效益最大化，促进提升企业的综合竞争力。

2 房建工程施工技术

2.1 桩基施工技术

在当前房屋建筑施工作业过程中，高层建筑逐渐取代多层建筑成为当下工程项目的主要建筑类型，桩基施工技术的应用，其目的是提高桩基承载力，在降低工程安全事故发生率的同时，为企业可持续发展目标的实现奠定良好基础。在技术应用过程中，为降低后期各种安全事故的发生率，一方面设计人员需根据现场实况以及施工目标对方案进行合理化设计，在确定工程沉浮标准的基础上确保桩基承载力。另一方面，在桩基设计结束后，为确保工程施工作业的安全性和可靠性，工作人员需及时清理施工现场的杂物，保证场地的平整性和可靠性，为预期施工目标的实现奠定良好基础。

2.2 模板施工技术

房建工程施工的模板工程施工技术直接影响着房建建筑物的构建尺寸和外观，对建筑物结构的施工质量有重要作用。实际的房建工程施工过程中，为了确保工程质量，设计图纸中已经对墙体、柱以及顶板模的标高的控制点进行了明确标示，模版安装是需要先根据相应的控制点进行安装工作，之后待二层梁模板的制作安装工作完成后即可进行验收工作。需要注意的是模版施工技术人员应该不断优化提升自身技术水平，合理安装设置流水区段的模板，促使模板安装过程中模板的损耗量有效降低，从而帮助施工企业充分利用施工材料，更好的保证施工质量。

2.3 钢筋施工技术

一个完备的房屋建筑主要构造材料一共有两种，即混凝土和钢筋。而钢筋作为房屋的稳定结构的材料，起着至关重要的作用，钢筋的施工质量直接影响着房屋在建造时和使用时的整体质量。建筑图纸设计人员在图纸设计时，必须要有严谨的态度，对每一个点都要做到精确，确保设计出来的图纸符合工程力学。明确标注建筑的主要承力点。施工人员在施工时和图纸设计人员应该有充分地交流，确保图纸的每一个细节都能被施工人员知晓，施工人员能够对图纸有充分的理解，绝不能含糊，每一个结构都能知晓用怎样的钢筋捆绑形式。在施工之前，我们可以结合施工过程中对不同结构的构造有不同的钢筋形状，对钢筋进行预加工，减少在施工时不必要的时间浪费，缩短工期，减少成本但要保证质量。施工人员应对钢筋的不同绑扎方式起到不同的固定作用有充分地认知，熟练框架梁节点的施工方式。在施工时，严格按照规定进行操作，确保钢筋的施工质量，从而使房屋的质量达到甚至超过使用标准。

2.4 混凝土施工技术

混凝土作为房建工程施工中应用最普遍的建筑原料，是通过沙石和一些其他材料严格按照科学的配合比配制而成的复合材料。混凝土材料的质量会直接决定房建工程的整体质量，所以在混凝土施工过程中应该合理运用混凝土施工技术。通常情况下，房建施工中常用输送泵运输混凝土，能够保证混凝土的实际实用性能的同时有效缩减施工周期。由于混凝土原料受天气、温度变化的影响较多，为了保证混凝土的实际性能符合工程建设要求，待混凝土施工结束后仍需要定期进行养护工作。

2.5 电气工程接地施工工艺

电气工程接地施工工艺控制包括：（1）选择接地方式。在建筑工程电气接地施工中，可以采用的接地方式有多种，如防雷接地，主要应用在现代高层建筑中，雷雨天气极其容易吸引自然界中的雷电，流入建筑内的电气设备，从而导致建筑内的电气设备的不可逆转的损害。因此，需要在电气设备安装中，为电气设备设计合适的防雷接地方式。在该工程中，根据建筑内不同的工程施工项目，可以灵活选择接地方式。（2）电气工程接地施工要求能够展开对相关电气接地材料的选择和控制，在现场施工中必须严格按照设计方案安装各种电气接地设备等。

2.6 防水处理技术

不管是高层房屋建筑，还是底层房屋建筑，在施工过程中一定要做好防水渗漏处理。一个房屋建筑在日后使用过程中，能够长期且稳定地使用，房屋的防水渗漏处理起着至关重要的作用。屋顶防渗、外墙防渗处理得好，能够有效防止雨雪天气下，房屋漏水。在做屋顶防水处理的过程中，屋顶与找平层之间的强度应该做加强处理，防水卷材的质量也要找一些质量好得多，以此来减少降水降雨过程中屋顶渗漏的概率。外墙做好防渗处理，能够降低在积水的情况下，外墙由于发生渗水而损坏外墙外观和保温层性能。卫生间的防水处理也必不可少。如果卫生间防水防渗处理处理得不到位，楼下若是还有住户的话，将会严重影响到楼下住户，渗水达到一定的程度，还会影响到卫生间墙壁瓷砖的粘合度，导致瓷砖脱落，影响使用。严格按照施工要求施工，不能忽略每一个细节，还有建筑断面的位移程度，并且为了保证后期防水卷材能够顺利地铺设成功，斜板的连接力度不能够过大，连接力度越低，防水卷铺设的越好。在房屋建造完成后，业主在交接房屋并且进行装修前，也要作必要的二次防水测试，防止在施工时由于相关人员疏忽而存在水渗水漏情况，避免不必要的麻烦，减少后期养护费用，业主能够用得安心，用得放心。

3 加强房建工程施工管理的对策

3.1 建立现场施工管理制度机制

基于对建筑工程施工实践可知，构建起合理可续的现场施工质量管理机制，才能够有效地促进建筑工程项目的稳步前进。（1）制定科学的现场施工监督机制。将建筑工程的前期勘察、设计管理、材料采购、现场施工技术应用等各环节制定起相应的施工质量监督管理机制。确保每一个环节都能够按照施工质量标准展开。如对于前期勘察工程，制定勘察质量监督管理标准，确保能为后期的施工设计、施工方案制定提供准确科学的参数，完成高质量的施工组织计划编制。（2）展开对现场施工监理工作方案制定。现场监理是建筑工程施工技术落实、施工人员管理、施工资源合理配置的重要推手。因此，必须能够制定详细的现场监理管理制度。首先，任用经验丰富，具有较高的专业技术水准的监理人员，对工程展开全过程监督管理。如此才能够及时发现施工中存在的问题，及时指导施工技术人员做出技术更改。其次，在施工阶段加强监管力度，要求对施工现场存在的操作不规范、工作积极性不足等问题进行监督管理，通过制定绩效考核制度和奖惩制度，激发施工人员的工作的积极性和创造性。（3）展开对施工材料和机械等资源的质量监督管理制度建设。在施工现场中要求严格落实施工材料质量管理制度。一方面是做好施工材料和施工机械的入场管理，避免一些不合格的原材料进入到施工现场中。另一方面要求能够做好施工现场的机械、原材料的存储管理，通过制定存放职责和存放工作流程的方式，确保所有的原材料都符合施工质量和数量要求。

3.2 提高对施工建材的质量检测重视度

施工建材作为工程施工的重要原材料，建材本身质量的高低对工程施工质量和施工效率而言具有重要影响，而纵观在当前工程施工过程中，部分施工单位为提高工程施工效益。采购不合格商品行为屡见不鲜，在降低工程施工质量的同时，也给人们的生命财产埋下巨大的安全隐患，故此在进行建筑工程现场施工管理中，提高对施工建材质量检测工作的重视度是极为必要的，具体而言就是施工单位管理人员需全面检查流入施工现场建材的产品合格证明以及采购目录，并对其进行质量抽检工作。

3.3 落实技术交底制度

当前，房建工程施工现场严格执行安全文明施工制度，同时施工现场的绿色环保要求不断提高。因此，要制定完善的技术交底制度，并且要认真落实技术交底制度，实现对技术应用质量和效果的把控。施工现场技术管理人员要认真履职，严格按照技术交底制度要求。做好施工前的技术要点交待工作，保证施工作业的质量与安全。

3.4 加强施工过程中管理人员的责任感

一些管理人员在工作中责任感不强，对下属管理不到位，管理态度不端正，从而导致下属施工人员的大意和疏忽，在这种情况下，房屋在建筑过程中存在一些质量问题是在所难免的，这些问题若是能被发现还好，若是不被发现，就有可能在之后的建筑过程以及之后的交付使用过程存在重大安全隐患，轻则危害人们的财产安全，重则直接危害到人们的生命安全。所以，有关单位要有意地加强管理人员的责任感，对管理人员在管理时对每一个细节都要严格落实，不放过每一个细节。为了培养管理人员的责任感，可以实行必要的奖惩制度，对于施工过程中存在的一些问题，若是能被发现，可以给予一定的奖励，若是因疏忽而导致出现纰漏，一定要进行惩罚，奖惩力度可以视问题的严重程度而定。合理的奖惩制度可以提高管理人员的积极性、责任感，还可以鼓励施工人员发现问题，解决问题，以此来提高房屋建筑工程的整体质量。

3.5 完善现场施工管理

在房建工程施工过程中，不断完善现场施工管理体系管理通过合理配置房建施工现场各种资源，确保现场施工顺利、有效开展，有效保障房建工程的整体质量。房建工程项目负责人应该组织和协调工程建设涉及的各个部门开展工作，明确划分好管理人员管理职权，促使管理工作有效落实。另外为了提升房建施工现场管理的效果，还应该将管理人员和施工人员的绩效和工资挂钩，促使管理人员和施工人员之间相互监督，从而有效提升房建工程施工质量。

4 结束语

简而言之，随着建筑规模和数量的不断扩增，如何有效地提高工程施工质量是现阶段基层产业机构和相关主管部门的核心发展方向，为此要想取得预期的施工目标，不断优化工程施工技术，做好日常现场监督管理工作是企业提高自身经济效益，提升国内房屋建筑施工水准的重要战略性手段。