刍议地基基础工程设计阶段的造价控制

黄 勇

(湖南奉天建设集团有限公司 湖南 长沙 410000)

引言

工程造价是指在工程项目建设中花费的所有费用。工程的种类很多，每个项目都有一定的差异，执行的条件也不一样。能否执行下去这个项目取决于前期的策划、规划、设计、施工等各个方面的研究，包括经费预算以及这个项目的执行价值等。然而后期所有的影响，全部取决于工程设计阶段，只有由于所执行项目的执行价值成正比，才能够使有限的建设经费创造无限的价值和社会效益。

建筑工程最为看重的环节便是地基基础工程设计，打下良好的地基基础能够提高建筑物的使用质量。因此，加强地基基础工程设计造价控制，以期提升地基工程建设质量具有重要意义。本文将合理分析建筑地基基础工程设计阶段的造价管理的重要性，并结合实际给出相应的应对措施。

一、建筑地基基础工程设计阶段造价管理重要性

工程项目一般可以分为投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和验收竣工阶段，决策阶段主要是从项目建设的社会效益和经济效益进行项目的可行性分析；设计阶段主要是根据项目可行性研究确定的方案和投资估算进行项目设计，可分为初步设计、技术设计和施工图设计；而施工阶段主要是将设计形成有形的建设产品；验收竣工阶段主要是进行项目的验收和竣工决算。

国内外相关资料研究表明，设计阶段的费用只占项目全部费用不到1%，但在项目决策正确的前提下，它对工程造价影响程度高达75%以上。由此可见设计阶段成为建设项目控制的关键、也是重点阶段，对项目的投资、质量、工期以及建成后运营成本、能否获得预期的社会和经济效益起着决定性作用。精细、准确、合理、经济的设计，可以避免施工阶段的大部分设计变更及签证，更能加快项目进度，保证项目质量，项目设计的优劣直接影响到项目投资的效益。设计阶段的造价管理能够变事后控制为事前控制，变被动控制为主动控制。所以设计阶段是工程项目形成的最核心环节，是项目造价控制的源头，全过程造价控制的重点工作应该放在设计阶段。

二、地基基础工程设计阶段造价控制的状况

(一)设计招标不尽全面。由于不同的设计人员所具备的专业知识、拥有的设计水平及风格等存在差异性，这样就导致不同设计单位所提供的设计产品都存在区别，当然，项目所呈现出来的工程造价也存在差异化，针对此种情况，要采取科学方式选择优质设计单位，才能够尽最大能力把工程造价控制好。目前，国内在选择设计单位的过程中，采用最多的方式就是招投标。而对于某些工程项目来讲，由于其提供的招投标文件内容不够全面或根本没有控制项目后期所产生的工程造价，这就导致设计单位出现考虑不周全、设计失误等不良现象，也相应的削弱了设计单位在项目造价控制上所需具有的观念，最终导致地基基础工程项目在具体施工过程中不断变更设计，不断增加项目工程成本。

(二)设计人员理念问题。随着科技的发展，地基基础工程设计理念及技术等也在不断发生变化。鉴于此种情况，就需要工程设计人员不断学习，不断吸收最新知识，以便跟上时代步伐。但现实情况是，国内多数地基基础设计人员思想观念落后，没有及时把国内外最先进的设计技术及思想应用于当前工程项目设计中，经济观念也较缺乏等，这样就导致工程设计人员在实际操作过程中显得很保守，他们过于考虑产品的功能而忽视工程项目的经济价值，导致间接的促使地基基础项目工程造价增加，进而可能导致投资失控现象产生，没有最优化发挥项目的经济价值。

(三)专业技术水平有限。要想设计高质量、高价值的地基基础工程项目，除了拥有丰富的设计经验及专业知识外，还需具备一定的现场项目施工经历，这样才能够保证设计出来的地基基础工程项目拥有较高社会及经济价值。但国内现阶段多数的造价管理人员、项目设计人员等在现场施工经验方面还是较欠缺的，其设计项目图纸通常采用借鉴已完工项目设计文件或者参考以往设计文件，而对于概预算的编制也是采取套用类似项目造价模板的方式，他们对具体施工项目的工艺流程、施工技术、使用材料等缺乏了解或不懂，这样也导致其不能够结合实际、具体项目来设计合理、先进的项目图纸，也直接导致其不能够提供高质量、高价值的设计文件，也无法或不能编制出最优化的工程造价文件。

三、加强地基基础工程设计阶段的造价控制

(一)强化工程设计阶段招投标管理工作。随着市场经济的不断发展，越来越多的建设单位借助市场竞争机制(即：招投标机制等)来选择方案最优、价格合理的设计单位。倘若在地基基础工程设计阶段借助招投标方式，将会极大提升设计单位设计工程产品的质量、效率及经济价值。若要严格控制地基基础工程造价，就需结合项目实际及单位规定等在设计招标的过程中，明确指出地基基础工程项目不同设计阶段都需要设计单位具体给出投资控制要求及细则，要详细说明设计方案涵盖部门及人员的角色、职责等，要尽量减少地基基础工程设计过程中出现漏项的情况，这样才能够更好保证工程项目顺利施工，才能确保项目有序执行。

此外，设计单位为了避免在招标过程中落选，其会严格、精心设计每一个细节，考虑将会更全面。建设单位在开展评标及定标时，要结合企业实情及项目经济效益等强化工程评审机制，要结合设计方案从多维度、多层面来评定其经济性、可实施性、安全性及方案的最优性等，而不能只凭借设计单位提供的报价来选择中标单位。借助科学手段来严格、全面评审地基基础工程设计方案，要追求每个细节都设计或考虑到位，这样才能够最大化杜绝在项目施工过程中变更或修改设计方案，才能避免项目不能够施工的现象发生，才能减少工程造价出现增加的情形发生。

(二)实行限额动态控制，进一步强化设计变更管理。限额设计，就是按照批准的项目建议书或可行性研究报告所确定的建设规模、建设内容和投资估算总额，在保证功能要求的前提下进行初步设计，以及按照批准的初步设计概算，进行施工图设计，按施工图预算造价编制施工图设计中各专业设计文件的过程。

通常来讲，限额设计在任何工程项目投资控制系统里面都扮演着重要角色。因此，要合理控制地基基础工程设计阶段的造价，就要结合项目采取限额动态控制的措施，要加强对设计变更的管理，这样才能够有效控制工程项目造价及提升其经济和社会价值。此外，限额设计就是设计单位结合实际并采取科学的方式，而不是仅为了追求低造价而采取压缩投资的手段来设计工程项目，除了满足必须的使用功能外，还要结合项目分配的投资限额控制来对地基基础工程项目进行设计，对于各个阶段出现的不合理变更情况还需严格控制，这样才能够满足总投资限额或不被超过。由于限额设计贯彻于建筑工程建设的全过程及每个阶段及每道工序，这就要求在具体实施过程中要清楚限额目标，便于采取有效措施对工序执行动态管理，便于合理、科学推进每个专业限额设计，这样才能最大化满足限额总设计。设计阶段分为初步设计和施工图设计，技术难度大的项目还有技术设计，相应的造价编制分别是概算、修正概算、预算。批复的初设概算作为项目的最高限额，必须考虑充分。施工图的设计图纸也要充分审查，要尽量杜绝漏项或图纸出现设计错误等现象的发生。即使结合工程项目实际要发生设计变更，也要采取有效措施(如：先测算方案费用再进行变更等)来加强设计变更管理，这样才能够很好控制地基基础工程设计阶目的造价。

(三)推行BIM应用。BIM，即建筑信息模型，在3D建筑模型的基础上，加上施工进度4D模拟实际施工、加载费用数据形成5D模型，从而实现工程造价的模拟计算。

BIM软件与造价计算软件的集成将成本和设计数据进行了一致性的关联，可以更快的计算工程量，及时地将设计方案的各分部工程造价反馈给设计师，也让技经人员有更多的精力和时间进行技术经济分析，便于在设计阶段对照投资估算进行成本的控制，实现限额设计。

BIM能够解决传统二维设计专业间不可协同性、空间不直观性等问题，实现参数化三维协同设计，可实现专业间信息的实时共享，不仅能在工程设计中进行碰撞检查，减少传统设计存在的错、漏、碰、缺及设计错误和设计缺陷等，进行设计优化，减少施工过程中的设计变更，保证施工图设计质量，还能够自动检测变更，直观地显示变更结果及造价变化，进行技术经济分析，实时计算工程设计变化对投资回报的影响。

BIM可将工程设计变更内容关联到模型中，自动反馈出工程量变化对工程造价的影响，让设计人员即时了解造价变化动态，避免了技术与经济脱节、设计与施工脱节、变更频繁等问题，可以更好地处理设计变更，控制项目投资。

BIM根据项目方案建立的建筑信息模型，结合可视化技术、虚拟建造等功能，通过在设计方案优选或限额设计，设计模型的多专业一致性检查，设计概算、施工图预算的编制管理和审核等环节的应用，实现对造价的有效控制，能够确保工程造价的准确性、完整性和实时性，实现对造价成本的精确控制。

(四)提升造价人员专业素质。要结合项目实际及造价人员对专业知识掌握的情况等，定期或者不定期开展培训或推行造价相关的继续教育，要鼓励造价人员结合项目加强应用所学知识及技能，要尽量杜绝空拥有理论知识或只注重考证而没有实际经验的人员加入到造价队伍。通过不断提升造价人员的专业素养，才能够更好保障工程项目造价管理工作的推进。要鼓励设计及造价人员加强学习积累，要努力成为技术过硬、专业知识丰富的复合型人才，以便在控制地基基础工程项目造价的整个过程起到良好的导向作用。此外，为了更好的控制工程项目造价，设计人员也要对最新的造价理论知识及成果进行掌握，还要熟知最新工程概算预算编制办法和相应配套概算预算定额的相关规定等。

四、结束语

在地基基础工程项目施工建设中，在项目管理环节要做好造价管理控制，此部分工作对后续项目建设资金应用现状具有较大影响，也会影响到项目建设质量和建设效率。地基基础工程项目设计是工程开发建设重要的基础环节，对后续项目施工具有较大影响。所以当前要提高设计阶段造价管理重视度，加强工程设计阶段造价控制，大力推行限额设计，严格控制设计变更，通过各阶段由粗到细、多层次、多方位、全过程的方案比较，保证设计质量，有效地控制地基基础工程造价，较好地实现项目建设目标。