钢筋混凝土结构房屋顶层梁底渗漏修缮

林志超

（厦门海事局后勤管理中心， 福建 厦门 361000）

随着现代建筑技术的飞速发展以及各类先进设计理念的问世，钢筋混凝土结构已经成为现代建筑结构中最为常见的一种建筑形式，多被应用于办公用房。不规则、强度高的钢筋混凝土结构也对其质量提出更高的要求。但是无法避免的是该结构也存在一定的不足之处，因为建筑物是一种整体空间体系，所以假如初始结构出现缺陷，不进行及时的修缮可能会对结构的整体使用产生影响，甚至可能会造成一定的安全隐患[1]。近些年来，钢筋混凝土房屋顶层梁底发生了很多渗漏现象，成为了大多数用户投诉的直接原因。但是钢筋混凝土结构具有较好的防水性能，如果施工和设计能够有效满足技术需求和相关规定，保证质量，便可以减少顶层梁底的渗漏问题，甚至完全避免该问题。本文对钢筋混凝土结构房屋顶层梁底渗漏的原因及修缮方法进行分析。

1 钢筋混凝土房屋顶层梁底渗漏原因

（一）设防要求不规范。

一些设计人员在对钢筋混凝土房屋顶层进行设计时，配板支座负筋时为了能够减少工作量，为工作提供便利，仅仅依靠个人经验在板座位置放置支座负筋，使支座负筋无法有效满足实际需求，无法有效抵抗支座负弯短，这样便会在支座位置出现裂缝，进而导致渗漏问题频发。在设计环节，设计人员并不能按照相关规定设置对应的伸缩缝或沉降缝，一些办公用房的长度甚至远远超过规范要求。抑或者很多设计人员根本不设置伸缩缝和沉降缝，进而导致房屋发生变形，使顶层出现裂缝[2]。除上述之外，还有很多设计人员没有在屋面各个阳角放置放射筋，大多数设计人员认为这一过程没有必要，不重视导致屋面阳角产生裂缝，进而导致渗漏问题频发。对于屋面排水坡进行设计时，很多设计人员不遵守相关规定便对屋面排水坡度进行设计，或不使用结构找坡，认为这会对顶层美观产生影响，并且建筑找坡具有一定的难度系数，很多施工单位无法达到设计要求的坡度。便会导致屋面排水不通畅，雨水如果长时间停留在屋面上，便会使发生渗漏的概率大大提高。

（二）斜屋面变坡交接位置、老虎窗同屋面连接位置的受力钢筋不足，无法有效满足应力变形的需求，也可能会导致渗漏。

（三）混凝土材料性质。混凝土属于一种人造石材，具有较高的抗压能力，但是抗拉强度较弱，受拉时容易出现裂缝。导致裂缝的原因包括以下几种：1.温差因素。房屋顶层在使用过程中，因为受到自然温度、太阳辐射、雨、风的影响会发生热胀冷缩反应，进而出现裂缝；2.结构变形。长期对于建筑结构进行使用，地基的不均匀沉降、频繁振动、结构支座的转动都可能导致裂缝；3.施工裂缝。如果施工过程中没有做好混凝土的振捣处理，或者早期出现脱水，后期疏忽对混凝土结构的养护，都可能形成裂缝；4.混凝土属于非均匀材料的一种，其内部具有诸多大小不一的微小孔隙，这些孔隙也可能导致渗漏[3]。

（四）对于钢筋混凝土板施工坍落度选择不佳。例如，假如水灰比较大，混凝土会出现诸多微小的水通道，大大减弱了它的抗渗能力，导致裂缝出现，进而发生渗漏。如果水灰比较低，则会出现蜂窝等问题。上述问题都会对混凝土房屋顶层结构的防水性能产生影响。

（五）屋面角施工不当。例如屋面水平阳角和竖向阴角都没有按照相关规范做成圆弧倒角，导致防水卷材出现折角或者没能均匀涂刷防水涂料，便很容易发生破损。不仅会浪费材料，还会增加屋顶的压力，因为结构板承受压力过大发生变形以及基层砂浆干收缩，导致结构板出现裂缝，使防水层开裂。

2 钢筋混凝土房屋顶层梁底渗漏修缮措施

将外墙抹灰清除，并将弹性较高的密封材料填充其中，并加挂钢网，使用防水浆可以达到修缮的效果。首先应选择合适的密封材料，保证材料具有较好的弹性，硅酮类外墙填缝胶便是良好的选择材料。为了确保材料和基材的变形心梗，在填充前应将背衬材料放好，推荐使用海绵胶条。施工过程中要注意下述几个问题：第一，为了预防背衬材料在施工前被雨淋到，应及时填充密封胶；第二，应保证闭孔背衬材料的尺寸大于对应位置接缝宽度的30%，开孔材料的尺寸也应大于对应位置接缝宽度的45%-50%；第三，要确保施工环境的整洁和干燥；第四，填胶过程中避免其对墙面造成污染，可使用防护胶带；第五，施工过程中要使与缝两侧完全解除，稍微向内凹进，深度为3-5mm；第六，完成填胶后修整缝隙，并去除保护胶带[4]。

对于挂网，应遵守相关施工规范，使用水将混凝土表面湿润，在缺陷位置刷聚合物水泥浆，使用1：3：9 的混合砂浆将其分层填平，等待干燥后，使用金属网将其绷紧。之后将1：1：6 的混合砂浆分层涂抹在金属网上，确保其牢固。最后将其缓慢搓平，使用工具为木抹子，第二天对其浇水养护。在金属网选择方面，可使用国标钢板网或者国标镀锌电焊网，以上两种材料操作方便、稳定性强，并且成本较低，性能较好。对国标钢板网进行选择时，需要长结与裂缝保持垂直；对镀锌电焊网进行选择时，需要钢丝走向和裂缝方向呈45°斜交，这样才能实现对裂缝处垂直方向和水平方向的变形。另外，钢网的宽度不能＜300mm，以防竣工后上下边缘位置再次出现裂缝[5]。钉网过程中要注意以下几方面：1.进行挂网前要将基层清理，并清除浮灰，将其修补平整，保持相应的湿度；2.应将钢网展平和拉紧，可以使用射钉的方法实现梁柱和墙体的连接，但是要确保两者距离小于500mm，并确保金属网不会发生变形；3.保证网材搭接的平整性、连续性和牢固性，搭接的长度应大于100mm；4.挂网需要认真检查并且验收合格后才能够抹灰。钢网保护层的厚度应大于15mm，主要原因为钢网线径小，接近墙梁钉挂能够将其抵抗墙梁间位移的作用发挥出来，能够有效防锈蚀，提高耐久度。施工过程中还应该在网眼内放入底层砂浆，形成转角，旨在增加其牢固性。在抹灰砂浆的过程中，应选择≥M7.5 的防水水泥砂浆，对底层抹灰可选择聚合物水泥砂浆，可以有效提高钢网和砂浆之间的粘连性，保证二者能够共同工作。

3 结语：

这一修缮方法的原理为刚柔结合，并且不仅在施工方面还是在选择材料方面，都具有便利性和合理性，目前很多办公用楼对于钢筋混凝土结构房屋顶层梁底渗漏都选择该方法，经过实践证明该方法对于开裂渗漏的修缮和预防具有较好的效果。