浅谈卷材屋面渗漏的原因及防治措施分析

虎安平

宁夏省固原市彭阳县住房和城乡建设局 宁夏 彭阳 756500

卷材屋面渗漏情况如今在房屋建筑中普遍存在，防水品质的优劣程度，不只是很大程度上会影响到建筑项目整体的运用品质以及使用周期，更是为业主日常生活带来了巨大的影响。并且，倘若产生渗漏问题，后期更是需要花费较为可观的费用对其开展维护。近几年来，国内屋面的防水工程品质整体有了显著增进的态势，不过因为受到来自于多方面因素的影响，相关的渗漏问题依然无法本质上杜绝，所以，探究其产生的核心因素并且明晰具体的防治举措则显得尤为重要。

1 卷材屋面渗漏的核心因素解析

（1）防水材料的品质因素。建设材料的品质无法保障，一些工程建设企业往往将运作重心放在了经济效益的获取方面，在进行原材料选购的阶段中，没有进行严密管控，导致诸多防水的原材料出现了没有合格认证的情况，在实际运用的阶段当中，因为材料的品质无法得到切实保障，也最终引发建筑工程项目的整体建设品质不能得到标准化的要求，屋面产生渗漏情况的概率也进一步增进，则需要进行二次的返工修复，这无疑在很大程度上浪费了人力以及财力。同时，因为匮乏对原材料的监管方式，在进行对原材料选购的实际过程中，没有妥善安置专业的采购工作人员，这也直接导致原材料的管控力度相对有限，在材料正式入场之前不能依据规范化的要求开展抽查检验，这也不能切实保障工程的整体品质，更是会为建设企业带来很大程度上的经济损失，在建设原材料实际开展运用的阶段中，原材料浪费的情况也比较突出，这无疑也在很大程度上削减了材料的运用率。

（2）模板缺陷所导致的漏水。第一，在较为激烈专业市场竞争的发展趋势之下，工程建设企业为了缩减建设原材料的经费开支，在开展建筑架构规划的阶段，往往会削减屋面板的理论搭接体量，甚至会削减房屋的坡度，从而会大概率造成积水而出现渗漏的情况；第二，因为工程造价的因素，现阶段屋面所运用的彩色压型板节本都是波高相对较为的板材类型，并且因为搭接的宽度相对有限，这也直接造成屋面的积水大概率超过其搭接区域，最终形成漏水的情况产生；第三，不规范的建设、任意调整金属板规划的外观，从而引发金属板之间的孔隙全面增进，建设当中的自攻螺钉和平垫圈组合件出现了较为突出的破损情况，引发屋面的防水功能严重实效；第四，因为天窗区域多种交接缝的防水性卷材没有进行妥善的处理，最终导致漏风的情况，并引发渗漏问题的产生。

（3）规划因素。在建设运作中一般会运用通用的屋面规划，没有切实依据房屋所处区域的天气与地理环境开展规划；屋面排水的整体坡度规划欠缺科学性，排水的坡度相对较低，不能实现平稳化的排水运作，从而引发大批的积水产生，从而很大程度上损坏了防水层，同时因为户外天气相对较低的阶段，防水层也会大概率产生冻裂的情况；在建设规划时没有对建筑的整体面积展开深入的解析，从而引发排水口规划的不科学问题，每一个排水口的互相间隔距离相对较大，则也会导致积水问题的产生；相关建筑的保温层排气孔设计存在着不合理的情况，保温层的水分极速地产生蒸发情况，从而导致防水层的功能削减，最终也会引发渗漏问题的产生。

（4）维护因素。在屋面工程运作中，经常会运用的养护运作主要包括以下几个方面：第一，在建设运作阶段，对建设材料方面的管控以及养护，在建设阶段中倘若对材料管控方面工作开展扎实度不足，则会导致混凝土产生硬化的问题，从而引发建设材料的无谓损耗问题；第二，在工程完工之后需要开展的后续养护工作，屋面是一种极为关键的外部防护架构，在实际运用的阶段中因为长时间受到环境的影响而产生破损情况，因此需要对其运用一系列必要的防护举措，倘若匮乏有关的养护，则会引发屋面大概率产生排水阻碍的情况，从而很大程度上削减了屋面的运用周期[1]。

2 卷材防水屋面渗漏问题的防治举措介绍

（1）增强全新防水材料的规范化运用。伴随着如今科学技术的持续发展与革新，也有效地为建筑工程领域的不断发展给予了充足的技术支持，现阶段，房建工程屋面的防水建设当中所运用的防水材料以及相关的工艺技术也呈现出了显著的多元化态势。在屋面防水工程日常的建设运作当中，需要充分依据工程的真实特征以及防水材料的特性，挑选最为合适的防水材料，从而更好保障屋面防水层的整体性能。如 PCC水泥浆渗透结晶型防水涂料，由于其具有较好的抗拉性和变形适应性，所以在当今房屋屋面防渗施工中，整体效果也比较突出。

（2）有效引导规划人员深入认知防渗漏系统。房建工程的规划工作人员，整体工作的开展也在很大程度上影响着项目最终的防渗漏品质，所以，相关的规划工作人员切实做好整体的工程解析，对于因为规划环节的不合理所引发的品质问题，需要做好科学化的解析，同时开展规范化的调整。对工程规划而言，当规划图纸完成设计之后，需要与工程建设人员展开深入探究，从而更好对图纸进行有效的修正，最终让规划可以全面契合工程建设的需求。

（3）加强防水工程施工细节的规范化运作。举例说明，首先，针对女儿墙的墙根防水而言。在二百毫米的高处，混凝土需要保证屋顶有足够深的浇筑，避免根部渗漏，规避产生根部渗漏情况。女儿墙阴角区域需要妥善铺设卷材附加层，其整体的宽度不能低于五百毫米，阴角上侧以及下侧各二百五十毫米；其次，针对落水口而言。其安置阶段的实际区域、标高、坡向都需要充分符合标准要求。特别是针对标高需要进行严密的把控，其标高甚至需要充分考究排水的坡度以及保温层的厚度[2]。总而言之，只有切实增进防水工程建设细节规范化运作，才可以更好规避房屋建筑屋面产生渗漏的问题。

3 结束语

综上所述，切实做好卷材屋面渗漏品质问题的防治工作，则必须要增进防水材料的品质把控，并且相关的管理人员也需要增强深入的监管，特别是注意对施工细节的把控。只有如此，才可以让更好保障屋面的整体品质，从而更好提升房屋建筑的使用质量与运用周期。