混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势解析

毕志华 王超

青岛青房建安集团有限公司 山东 青岛 266000

1 混凝土装配住宅施工技术与质量管理策略

（1）材料的加工。不同的建设项目需要不同的混凝土构件。在预制装配式混凝土中，很难制作出精确的模具成为主要的难点之一。但是随着BIM技术的应用，加工厂可以根据建筑公司提供的工件尺寸，使用计算机车床对模具进行毫米级加工，有效地解决了制造出来的构件达不到要求的问题，并且该技术的使用使得预制混凝土成为更多施工工程的首选。虽然整体浇筑混凝土更加美观，但造价高可塑性不强。通过目标项目的设计图纸可以让加工厂完成各种混凝土组件，以满足建筑方面的建筑要求，在建设工程的主要连接构件的打造上，装配式混凝土具有更高的规格强度。

（2）施工作业。预制板工厂生产的组件在使用过程中非常方便，它们就像在建筑过程中搭积木一样，并以可靠的方式连接以达到混凝土牢靠连接的目的。其结构的稳定性和延展性完全可以满足建筑需求。例如，在桥梁的建造和钢筋承载梁的建造中，将整个预制的混凝土结构用于组装，并在接缝处用钢筋镶嵌处理接缝，从而使其承重能力达到要求，并保持一些延展性。另外，整体式组装不需要笨重的建筑设备，仅需要简单的起重机即可完成连接工作，并且建筑工人可以高效地完成连接，降低施工难度。浇灌式混凝土构件在整体性上的优势是预制装配式混凝土所不具有的，但是现在连接构件越来越精密，已经能够达到严丝合缝的地步，这种建筑方式在维护上有着一定的可控性，对于质量的把控更加高效，在使用前期就可以直观地看到使用板材的质量程度。如果后期的维护中出现质量漏洞可以及时更换，避免安全事故的发生，这种维护成本控制是很好的，与整体浇灌式的混凝土相比不需要整体拆除重建，只需要进行局部更换，来控制成本[1]。

（3）验收标准。第一，强度标准，由于现如今的住宅楼多以高层为主，建材的强度是工程质量安全最强有力的保证。根据地形地貌的不同，海拔气候的差异，对建筑材料强度的要求也就不相同，强度检测是验工时所必需的环节之一。第二，住宅楼整体质量检测，在预制混凝土的过程中进行了第一次强度检测，这就为住宅楼的整体检测减轻了负担，预制式和浇灌式最大的不同就是，预制式可以在建设中就考虑到质量的问题，在使用过程中，使用合格的预制混凝土构件保证了整体质量的合格，所以在后期整体检测时，只需要检测关键链接部位的合格与否。

2 预制装配式混凝土具有的优势

（1）加快工程的建设进度。传统的施工方式需要考虑各方面的影响，例如天气影响、混凝土的凝固时间不同、需要进行养护等等问题，造成延期，但是混凝土装配式住宅的施工技术可以将预定工期缩短2～3个月左右，可以按期地完成整个施工项目。在建造混凝土预制住宅楼时，施工人员预先准备了用于外窗的木砖，在预制外墙板的施工中将木砖安装在墙壁上。当主体结构进入封顶阶段时，可以封闭周围环境，与传统住宅建筑相比，外部封闭时间减少了将近2个月。使用预制窗户的外墙和凸窗可以将住宅建筑的施工时间缩短将近3个月，隔热和装饰层的施工可以利用这段时间顺利完成。例如，在预制住宅建筑过程中，通过各个时间差来完成多个项目的工作。

（2）资源充分利用。混凝土预制房屋的建造技术可以有效整合资源并减少资源和能源的浪费，彻底改变中国建设项目中的高成本和资源浪费问题。首先，预制住宅墙体施工技术通过使用预制外墙板减少模板的使用，减少了建筑项目中木材和钢材的使用，从而减少了工程资金的消耗。其次，预制建筑技术大大减少了建筑材料的使用，减少了建筑工地产生的每日排放废物量，从而减少了企业的废物处理成本。最重要的是，减少周围其他居民受到建筑噪音的影响，而且预制式混凝土构件在运输和使用的过程中不会产生扬尘，对周围的环境影响很小，最大限度地减少对自然环境的影响。混凝土装配式住宅楼的施工过程中，无须行走中间连杆，无须进行湿作业，通过使用装配式混凝土可以有效地减少建筑施工中的扬尘对建筑工人的伤害。

（3）减少成本的投入。装配式的施工方式主要使用加工厂生产的预制件来完成施工，预制件在工厂生产和加工，然后运到施工现场直接作为成品进行使用，不需要其他加工流程，也不需要复杂的施工方案，只需要工人进行拼接就能完成预定目标。整个项目在生产或工程架构方面得到简化，简化了传统项目的施工阶段，并使工人可以轻松地开展施工，加快了项目进度，并节省了时间和人工成本。此外，由于劳动力市场的需求和社会经济的发展，劳动力成本不断增加，建设项目的资本投资也在增加。通过组装的施工技术有效利用人力资源，节省材料资源并缩短总体项目工期，大大减少了对资本市场的投资，并改善了公司的利润。与浇灌式混凝土的施工作业相比，整体装配式节省了各种大型灌注器械的租用费用，而且在成本方面，预制式比浇灌式的施工单价要便宜不少，这种混凝土材料在建筑中的使用是非常庞大的，所以在材料中节省了不小的开支。

3 结束语

在预制混凝土研究中，中国研究团队将会持续跟进，并且随着现代BIM技术的发展，我们相信建材行业中混凝土结构的质量和准确性会得到更大的提高。确保预制混凝土的各个组成部分满足未来建筑需求，并保持建筑美感满足人们的精神需求。尽管浇灌式混凝土建筑出来的形状可以更好地适应城市化进程，但仍不能忽视预制混凝土构件在重大项目建设中的重要性，综合考虑产品材料、安全性和经济效益时，装配式混凝土仍然具有显著优势，随着完整生产体系的逐步完善，在未来建筑行业中，预装式混凝土构件将发挥出更大的作用。