工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析

陈小莉

厦门睿智天诚工程项目管理咨询有限公司 福建 厦门 361000

1 工程造价预结算审核中的主要步骤

1.1 工程预结算审核之前的准备阶段工作

要想对工程预结算展开科学审核，必须要先展开相关资料的收集和整理；翔实的资料是预结算审核的基础，也是审核工作稳步推进的保障，才能够保证预结算审核工作的顺利开展。具体来说，需要做的前期准备工作如下，充分收集与工程造价有关的各项资料，诸如合同、图纸、材料清单、工程量清单等等；然后基于上述资料对工程项目的整体认识，从而对预结算审核相关的模块才有了基本的认识，并以此完成审核计划的制定，保证审核工作的完善性和进度[1]。

1.2 工程造价预结算审核方法选定

建筑工程根据不同的实际情况有不同的预结算审核方法，因为不同项目无论是其规模、结构还是造价本身都必然各不相同，所以必须要保证审核方法的匹配性，从而提高审核的准确性。另外，在工程造价预结算审核中，还要保证其内容的完整性，这也是保障审核有效性的重要方面[2]。

1.3 确定工程造价预结算审核的主要内容

①明确工程项目的计算范围，确定项目中各个子项目的内容以及具体的计算依据，检查工程项目中各种墙体、梁柱的外形尺寸。②依据各施工内容的技术标准和需求，设定具体的费用使用范围；比如建筑工程中如果建筑高度未达到某一标准，不应有脚手架费用。③核查规划尺寸与实际尺寸之间是否存在明显差异；从而来核查工程量计算的准确性是否满足要求。④对施工中的现场签证实施严格审查，保证签证的真实性，防止出现虚假签证费用。⑤检查和分析工程定额套用是否符合要求：a.确保其中的固定项目与设计要求相符，比如一些设备要保证其品名、规格与设计图内容相同。b.检查和分析项目中出现率较高的工程套用。比如在统一工程中出现了两次以上的相似模块，务必要严格审核。c.全面分析和审查人工、材料和设备相关的费用；这是整个工程造价中占比最大的三项，同时也是控制难度较高的三项，所以必须作为重点审核的项目。在审核过程中，务必要联系市场实际行情展开审核，以保证其合理性。d.审查项目费用。一般情况下都是基于工程相关政策、招投标文化或合同来确定费率，所以，务必要保证费率来源文件的正当性、费率标准的科学性等等；另外，实际项目在建设过程中如果出现了项目变更或增加，必须要对费率做出相应的调整，这也是费用审查的关键点[3]。

1.4 做好工程造价预结算的审核收尾工作

前面的所有工作全部完成以后，需要再次对审核的资料内容展开全方位的整理和校对，确保其完整性和正确性，然后形成正式审核文件。最后，经过造价编制的单位与建设单位就文件内容展开全面的校对，确保审核文件中关于工程概况的相关描述，诸如进度、内容等均无错误后，方能成为最终审核结果文件[4]。

2 工程造价预结算常见的审核方法

就建筑工程项目的实际情况来看，工程项目往往都耗时较长，其耗费的人力、物力、财力资源都较大。所以，工程造价预结算本身就是一项非常细致复杂的工作，在整个计算过程中需要反复的计价。这也让工程造价预结算审核工作面临着较大的困难。所以，要想切实有效的做好工程造价预结算工作，就必须要选择正确的预结算审核方法，才能够在保证审核质量的基础上提升审核效率。当前工程实践中应用较为广泛的审核方法有如下几种。

2.1 全面审核法

全面审核法就是以整个工程的全部施工过程作为审核对象，依据工程的设计图纸、工程合同、工程签证等与造价相关的文件作为计价参考依据，对实际工程施工中的材料用量、单价费用等展开充分审核。全面审核法固然能够保障其准确性和完整性，但是其耗时较长，工程量较大，所以一般只应用于大规模投资的建设项目[5]。

2.2 重点审核法

重点审核法不是对整个工程展开全面的审核，仅仅只是对项目中的重点内容展开审核，主要包括费用较高、工程量较大、单价较高的内容，或者容易出现错误、混淆的费用；而对于非重点内容、附属内容则予以忽略。这样的一种计价审核方法，相对全面审核法来讲，重点审核方法则省时省力，审核效率更高。但是在实际审核中，务必要尽量保证对重点的精准确定[6]。

2.3 对比审核法

对比审核法，就是通过与本项目类似的项目成本来进行比较、分析的审核方法。通常情况下，处在相同地区的，且其机构、用途以及执行的标准相同的工程项目，其成本应当是非常接近的。所以，在工程总价预结算审核的过程中，可以基于本地的常用造价指标为标准，从而来发现单位造价、材料用量中与规律不符的地方。然后通过对这些存在明显差异的内容展开重点审核，从而就形成了对比审核法。这种方法在实际应用中也有以下几种不同形式。第一种是单位定价对比法。就是对比不同项目之间的单位定价，从而评价工程预结算的合理性。第二种是同项目费率对比法。就是针对不同项目中各种费用的比率展开对比，进而达到审核目的的方法。第三种是专业费用对比法。就是针对不同项目之间的相同专业模块的成本展开对比。第四种是单方用料对比法。就是针对相同的施工环节或施工内容中的材料、人工费用来进行对比[7]。

2.4 分组计算审核方法

这种方法首先需要基于工程项目的结构关系，将其分成若干个小单元；然后从这些不同的小单元中，选出一个独立模块，对选出的独立模块的工程造价预结算实施审核，对模块的审核结果就是对整个小单元的审核结果。分组计算审核方法，是一种效率非常高的审核方法[8]。

2.5 筛选法

筛选法在实际应用中较为复杂，是一种统筹计算方法。该方法的具体应用，就是首先计算分项工程的基本数据，比如单位面积材料成本、人工费用、工程施工量等等；从而构成一个项目基础数据参考表；然后将预结算的相关数据与基础数据参考表展开对比分析，从而以对比结果来评价整个项目的预结算合理性和准确性。需要特别说明的是，这种方法中使用的各种项目基础，必须要根据社会、市场的不断发展而不断调整和更新。筛选法在实际应用中较为简洁，也具有较强的适用性，但是问题在于参考表的基础数据的准确性常常无法得到有效保障[9]。

3 结束语

综上所述，做好工程造价预结算审核，对于保证工程项目利润，提高建筑企业核心竞争力有非常重要的意义，所以必须要给予高度重视。但同时工程造价预结算审核是一项复杂的、专业性较强的工作，所以务必要有效运用各种审核方法，从而保证审核的合理性、准确性及有效性。