提高房建工程管理水平强化房建工程施工质量分析

严国峰

浙江东南建设管理有限公司 浙江 湖州 313000

1 房屋建筑施工项目质量管理的重要性

对于房屋建筑而言，确保施工项目质量是增强工程整体质量的核心要点，随着各种先进理论和施工技术在质量管理中的持续不断应用，房屋建筑质量的提高取得了质的飞跃。但是，面对现实情况中的具体管理和施工中出现的问题，全体房屋建筑企业和单位都应该马上做出改变，不仅要树立质量意识，加强管理重视程度，还要强化操作人员和施工技术的专业化技术化程度，让建筑管理和施工的每个环节都可以高质量地进行，进一步保证房屋建筑的整体质量。房屋建筑项目是一个非常烦琐的过程，每项工程的实施需要结合多方因素考虑，其中包含地理条件、施工地点、气候温度、水文特征等，这些条件都极大的影响着工程建设质量的优劣，所以，必须充分考虑质量的把控因素才能着手进行施工。房屋建筑施工项目的质量管理早就变成目前阶段行业进步的必备要素，在项目实施时对整个施工流程展开合理的规划安排，落实安全责任，强化质量监管力度，从而给工程质量提供保障，维护企业的良好信誉与形象[1]。

2 房建工程施工管理水平和施工质量存在问题

2.1 房建工程管理制度体系不完善

对房建工程实施管理是一项非常全面的管理，但是目前的工程质量控制还没有形成一套完整的管理体系和监控方法，在施工质量检查中，没有办法发现许多工程质量问题。虽然工程竣工后会发现一些质量问题，但返工是不可能的，因为与其他工业产品相比，所损坏的部分是无法轻易用其他材质来替换的，而工程管理和监理部门对建筑质量重视不够，最终导致许多高质量的房建工程项目无法进入市场。

2.2 房建工程管理人员素质偏低

从房建工程行业的现状来看，很多看似专业的员工其实对房建工程相关内容没有详细的了解，缺乏能力，此外，大多数房建企业不重视知识培训，使建筑工人可以尽快开始操作，因此只了解一般内容并开始工作，没有专业技能，不熟悉最重要的预防意识和基本知识。我国房建企业的用工机制还存在一些缺陷，施工现场往往没有充分利用具有专业操作能力的人员，导致具体操作中没有熟练的施工人员和负责人员。此外，房建工程施工项目发展非常快，作业方法的引进和施工技术的优化频率非常快，使得以往的项目领导思想落后，无法适应快速发展的新环境。最后，施工现场还有一些不合格和不称职的质量检查员，还存在盲目指挥、缺乏法律观念和责任感的问题，由人为因素造成的房建工程质量问题，具体操作对施工环节的质量控制与管理产生了负面影响。

2.3 房建工程质量监督力度不足

房建工程在施工过程中由于现场的监管力度不够，再加上监管人员嫌弃施工地点环境不好而简单的在工地晃悠几圈就草草离开，并没有对操作人员的施工展开较多核查，以至于出现操作人员不根据规范的技术进行施工，埋下大量的安全隐患。并且现场的管理人员并没有很专业的职业素养，对房建施工中出现的问题认识不够深刻，只能处理部分表面的操作问题，而埋藏得较深的风险因素无法及时发觉纠正，施工企业也没有安排专业的人员去施工现场对工程项目质量进行抽查，以至于无法及时发现问题[2]。

3 房屋建筑工程管理水平和工程施工质量的提升方法

3.1 对房屋建筑进行质量监督管理

首先要按照国家有关标准制度，完善对房屋建筑管理工作的监督责任制度。任何一个阶段的与品质有关的责任系统应直接落实到每一个员工的头上，由每个人的实际相关措施决定，所以应该重点关注对施工品质的终身负责制度，在规定时间内对房屋建筑的品质和进度检查，一旦发现任何纰漏可以及时阻止，并结合各用户的意见，对工作任务做出改善，能够最大程度防止房屋建筑责任事故的出现。最好在施工前就认准项目品质，强化施工环节的大致品质标准体系，调动各工作人员的责任心，让其对工程质量留下深刻的印象。

3.2 增强工程管理人员内部培训

对于管理者自身的素质，企业应该从自身的利益出发，组建培养一支高素质的人才队伍，这样才能够充分完善的利用各个人员的长处，发挥项目管理的作用，提高项目在质量方面的控制。另外，对于现有员工，企业可以定期对老员工进行专业的培训，通过一层一层的对员工进行管理以提高其工作积极性，还要注重日常的行为规范，制定相应的考核制度，提高其专业技能和工作态度。从这个方向看，加强对管理人员的专业素养也是做好质量控制的有效手段之一。

3.3 加强对施工材料的质量检测

如今，随着经济的快速发展，各行各业都在进步，建筑业也应该吸取过去的教训，学习先进的技术，同时，要培养专业人才，解决过去无法解决的技术难题，加强企业施工的专业能力，以至于可以加快房建企业的发展。施工项目所需的设备和建筑材料将影响整体施工进度和施工人员的施工效果，建筑材料在整个工程中起着重要的作用，在选择材料的过程中，相关责任人不得为了节约成本而在施工环节中选择不合格的材料。他们必须遵守房建所需材料的标准，并对所需材料进行必要的测试，以便他们能够作为工程项目所需材料进入施工现场。

4 结束语

综上所述，房屋的建筑工程施工项目工艺和当时的现场管控在整个建筑规划环节中十分重要，而对现场展开恰当合理的控制以防止施工地点发生动荡，这也是增强施工效率与综合品质的重要所在，因此，有关工作人员就得持续的吸收新的专业知识并锻炼本身的职责担当，单位改变原先的传统观念，进一步完善房屋建筑施工项目中各个环节的质量，为在社会综合经济效益和市场竞争力的增强当中贡献自身的一分力量。