住宅给水排水设计分析

黄光亮

（江门市江海规划建筑设计院有限公司，广东 江门 529000）

1 给水系统

（1）给水系统应尽量利用市政给水系统压力直接供水。当部分层数压力不足时，不足部分的楼层采用加压。

（2）直接供水的楼层的最小服务水头，一层为10m，二层为12m，二层以上每增加一层水头增加4m。采用此法估算时，在每层层高不超过3.20m 的情况下，同时进管道内流速不超过规范规定，不需要再增加富裕水头。

（3）给水系统竖向分区时，应符合下列要求：系统设计完成后应进行水力复核。

①当市政给水压力能直接供应的楼层达到2 层及以上时，市政给水可分成一个区；如果达不到2 层，分区供水尤为不经济，则可不考虑利用市政压力供水。

②建筑高度不超过100m 的建筑的生活给水系统，宜优先采用垂直分区并联供水；当分区管网管道过多难以找到位置布置，或管道过长而不经济时才考虑分区减压的供水方式。

③各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不宜大于0.45MPa。

④水压大于0.35MPa 的入户管（或配水横管），宜设减压或调压设施。

（4）当市政给水的水压、水量不足时，应设置贮水调节装置和加压装置。加压给水设计应符合下列要求：

①应根据小区的规模、建筑高度和建筑物的分布等因素，并统筹综合考虑节能、管道布置，经技术经济比较后确定加压站的位置、数量、规模和水压。

②当小区有条件设置高位水池时，应优先采用下列供水方式：

a.市政给水→吸水池→加压泵房→高位水池→用户。

b.市政给水→吸水池→加压泵房→高位水池或用户。

吸水池的位置，在高度上应充分利用市政管网压力，不要浪费余压。吸水池的容积，应考虑吸水要求并贮存消防用水。加压水泵全部采用工频泵，在高效段运行，采用高位水池的水位自动控制。

无负压供水设备虽然能利用市政给水压力但无贮水设备，因而供水不安全，设计时应根据周边的实际供水情况选用，并应征得当地供水部门的同意。

③确定泵房的位置时，必须考虑水泵的噪音、振动问题，应采取有效措施减少对周围住户的影响。

有条件时，泵房应离开住户一定距离，放置在绿地内，做成地下式水泵房。

当泵房必须放在建筑内时，应选用优质低噪音泵。

（5）水池、水箱材料选择。

建筑物内的生活水箱、热水箱采用不锈钢水箱。建筑物内的生活水箱、消防水箱不得合用。建筑物内专用消防水池采用混凝土制作。屋顶消防水箱可利用楼梯顶、塔楼等结构条件采用混凝土制作；不便采用混凝土水箱时，屋顶消防水箱也可采用不锈钢水箱。

室外小区的生活贮水池、生活消防合用贮水池可采用混凝土制作；不便采用混凝土水箱时，也可采用不锈钢水箱。

（6）水泵、水池、水箱控制方式。

①靠市政进水较大的室内生活贮水池、室外小区消防生活合用水池采用电动遥控浮球阀，电动遥控浮球阀前设过滤器、阀门。

②靠市政进水的室内消防水池采用普通浮球阀，浮球阀前设阀门。

③靠室内变频水泵进水的屋顶消防水箱采用普通浮球阀，浮球阀前设阀门。

④水泵、高位水池联合供水的系统，高位水池进水管不得设置浮球阀，而应采用水位自动控制。

⑤每台水泵的出水管上应装设压力表、止回阀、阀门、可曲挠橡胶接头。生活变频水泵、消防加压水泵出水管上的止回阀可采用节能消声止回阀（炮弹型）。水泵、高位水池联合给水系统，由于事故停泵产生的水锤危险大，应采用缓闭止回阀，并计算缓闭时间，在图纸中注明。

⑥自灌式吸水的水泵吸水管上应装设阀门、可曲挠橡胶接头。

⑦当水泵吸水管管径DN≥300mm 时采用电动阀门。当水泵出水管管径DN≥300mm 时，如果采取直接启泵和直接停泵的启停泵方法时，水泵出水管上应采用多功能水泵控制阀来取代止回阀和阀门。

⑧变频调速水泵机组设小泵、气压灌。

（7）室内给水管道布置。

①多层住宅给水管道敷设时，宜设管道井；高层住宅给水管道敷设时，应设管道井。

②多层的水表可分单元集中设于楼梯间，用不锈钢表箱封装，或设管井隐蔽。高层给水立管、水表设于管井内时，不进人给水管井最小宽度450mm，进人管井最小宽度800mm。水表直径宜比引入管小一级。

③多层住宅的分户立管设于有安装位置、有检修条件的外墙处，暗设于外墙表皮内。高层住宅的给水立管敷设在管井内。住宅进户管，一个厨房加一个卫生间的，管径为DN20；一个厨房加2～3 个卫生间的，管径为DN25；其余情况按计算得出。

④每户至少有一个卫生间设置有放水龙头（优先设置在公共卫生间），便于取水打扫卫生。复式住宅每层至少有一个卫生间设置有放水龙头。

⑤种植阳台、绿化阳台布置水龙头，便于浇花，用水排至雨水立管。

⑥底层住户的花园布置一个浇花龙头，浇花龙头布置在墙边。

★放水龙头的安装高度为离所在楼地面0.60m。

⑦浴缸冷水、热水进水管预留DN20 管道。

燃气热水器、电热水器冷水进水管管径控制在DN20 及以下。

（8）减压阀设置。

①水压大于0.35MPa 的入户管，设减压或调压设施。当一个给水分区中只有一部份入户管需要减压时，各户可用截止阀调节，不必设减压阀。

②当一个给水分区全部入户管都需要减压时，设减压阀组减压。

减压阀可选用可调式减压阀，阀后压力稳定。可调式减压阀既可水平安装，又可垂直安装。减压阀前设过滤器，前后设阀门、压力表。阀组设旁通管。

③应注明减压阀组减压后的水压要求。

2 热水系统

（1）有条件的地区，设计应优先采用太阳能热水系统。太阳能热水系统设计应与建筑、结构、电气专业密切配合，在建筑方案阶段就要考虑到太阳能热水器布置、管道布置、电气布线等。

（2）当无条件采用太阳能热水器或需要使用采用燃气热水器作为补充时，可采用燃气热水器。

（3）当不好布置燃气热水器时，可布置电热水器。

①宜优先选用贮热式电热水器，降低瞬间用电负荷。

②安装位置预留合理。

③密闭式电热水器可多点供应。

④热水器应有定位尺寸，并应与相关专业提资。

3 室内消火栓给水系统

室内消火栓的布置地点、消防竖管设置：

①对于多层建筑，当需要布置室内消火栓时，建筑就该设电梯了，此时消火栓布置在电梯间内。

②对于高层建筑，消防电梯前室必须布置消火栓，且计入总数。

③对于住宅底商，如果消火栓布置在室内，着火时很难取用，故原则上消火栓应布置在室外。如果没有位置设置消火栓，则要求建筑专业专门设墙垛布置室内消火栓，墙垛长度应满足安装消火栓的要求。只有当保护距离超过规范要求时，才可将消火栓设备置于室内。

④消防立管、室内消火栓应避免布置在住宅套内。

4 自动喷淋系统

建筑高度不超过100m 的一类高层住宅及其裙房，住宅部分可不设自动喷淋系统。

5 建筑灭火器配置

所有住宅均配置建筑灭火器。建筑灭火器按规范配置，A 类火灾，轻危险级，选用磷酸铵盐干粉灭火器。

6 污水管道系统

（1）住宅中的生活污水、生活废水合流排放。

（2）需要将污水管道设置于室内的多层住宅、所有高层住宅均设置污水管井。

（3）厨房排水和厕所排水应分别设置排水立管，通气立管不可共用。

（4）楼层的卫生间如设沉箱。沉箱有效深度，设置坐便器时为350mm，设置蹲便器时为450mm。

（5）住宅的厨房不设地漏。

（6）卫生间的地漏为DN75。

（7）淋浴屏内设排水栓DN50，不可设放水龙头；淋浴间设密闭地漏，可设放水龙头。

（8）底层卫生间、厨房排水单独排出。

（9）高层住宅的垃圾井、水表井等有可能需要从地面排水的管井，设置地漏。

（10）需要设置化粪池时，可以几个单元、一栋、几栋住宅合用化粪池。

（11）合用的化粪池不宜布置在私家花园里。

（12）污水管道在花园内敷设时覆土厚度可按0.55m 执行，特殊情况下不小于0.30m。

（13）污水出户管的排出方向应与总图协商一致。

（14）卫生洁具应有定位尺寸，比例小于1：100 的平面图，应绘制卫生间大样图。

7 雨水管道系统

（1）污水、雨水采用分流制，雨水系统单独排放。

（2）建筑雨水系统由给排水专业完成。首先由建筑专业布置屋面雨水斗、雨蓬及阳台地漏提资给水专业，给排水专业复核屋面雨水斗数量及地漏位置、布置雨水立管并绘制雨水平面图、雨水管道系统图。

（3）天沟内雨水设雨水斗排放，其余地方的雨水设地漏排放。

（4）高层住宅的雨水立管采用螺旋消音管道。

（5）多层住宅阳台雨水立管管径为DN75，地漏DN50；高层住宅阳台雨水立管管径为DN110，地漏DN50。含有洗衣机排水的阳台立管接入污水系统。

（6）雨水系统的排出方向应与总图协商一致。

（7）泳池、鱼池的排水可进入雨水系统。

（8）雨水管道在花园内敷设时覆土厚度可按0.55m 执行，特殊情况下不小于0.30m。

（9）高层建筑消防电梯专供输送消防队员救火用，因此其井底坑不得积水。当无条件重力自流排走时，必须用潜水泵及时排走。做法有两种：①在消防电梯井坑底设一横向排水管，将水引至地下室一角落处的开口深坑内，再设潜水泵排水；②直接在电梯井底设排水泵坑，用潜水泵排走。

8 空调冷凝水系统

（1）空调冷凝水有组织单独排放，底层间接排放。

（2）冷凝水立管应经计算确定，多层住宅可采用DN32 UPVC 给水管，高层住宅采用DN50 UPVC 排水管，支管采用斜三通连接。

（3）需充分考虑冷凝水立管对立面的影响，并合理的尽量减少立管数量（如可散流至阳台地漏等）。

9 结语

世界经济前进的步伐从未停止，各种新产品新技术层出不穷，作为设计师的我们应与时俱进，坚持做好设计的每个环节。我们必须深谙住户的需求，一丝不苟，不断学习和总结行业的先进管理经验和技术解决方案，让产品全方位呵护业主，给业主一个五星级的家。