土建施工中施工质量的管理与控制分析

钱玉俊

（南京沧溪建设工程有限公司，南京 210000）

0 引言

土建工程通常包括土木工程和建筑工程两个大类，土建工程管理工作包含的方面非常多，像人力、物力等资源的配置以及进度的控制、工程施工质量的控制以及业主和政府部门之间利益关系的权衡等等。因此土建施工质量管理人员应当对土建工程施工的各个环节进行全面的把关，充分保证工程施工过程的安全性、时效性及工程施工的质量，从而全面提升土建工程企业的经济效益。

1 土建工程施工质量控制的必要性

随着现代社会的不断发展，土建工程的质量越来越受人们的关注，在这种背景下，施工企业想要实现稳定发展就必须要采取措施来工程施工的质量进行全面的管控，从而全面提升施工单位的社会认可度[1]。另外，土建工程作为建筑结构的重要组成部分，土建工程施工的质量对于整个建筑结构的安全性以及各项功能的实现都有很大的影响，因此施工企业必须要重点关注工程施工的质量问题，从而更好地保证企业自身的经济效益。

2 土建工程施工过程中的常见问题

2.1 施工材料性能问题

由于土建工程大多是露天作业，所以在施工的过程中会受到外界因素的影响，像温度的变化、降雨以及恶劣天气等都会造成施工材料性能的改变。例如，在工程施工的过程中如果施工人员没有对塑料制品进行很好地保存，将其放在阳光下暴晒就会导致塑料制品发生风化，影响工程施工的质量；另外，如果混凝土制品被雨水淋湿也会导致混凝土的内部结构发生变化，这样一来就会使得混凝土的强度大大降低，给土建工程施工埋下巨大的安全隐患[2]。

例如在“南京高淳东方曼园小区”施工过程中一次地下室顶板浇筑混凝土时，浇筑到一半时突然天气变阴之后下起了蓬勃大雨，虽然在混凝土浇筑以后及时的覆盖了塑料薄膜，但因为雨水较多无法及时的排除，导致混凝土表面出现很多浮浆，一些梁柱墙板内混凝土振捣时灌入较多的雨水。最后，混凝土浇筑成型后地下室顶板出现了很多渗水的裂缝，且养护龄期到后因为水的比例增加混凝土强度明显降低，无法达到设计的强度值。

2.2 施工设计不合理

施工设计方案是决定整个土建工程施工质量的关键因素，如果设计人员在对设计施工方案之前没有对工程施工的实际情况进行综合的考虑，就会使得整个工程施工的各个工序无法得到有效的衔接，从而对工程施工的质量产生影响。

例如在“明发集团南京浦口NO.2016G30 项目”施工过程中，项目北侧临近另外一个G86 项目，两侧高差超过10m 且G86 一侧之前就做有混凝土重力式挡墙。施工之前包括设计单位及总包单位均没有考虑到此处土方开挖的风险度。对此处基坑支护仅采用了挂网喷浆的支护形式。最后在施工过程中当土方开挖至北侧时发现实际的地质条件和现场环境因素比较恶劣，原先准备的挂网喷浆支护方案已经不足以满足支护的要求，为此建设单位组织设计及施工勘测监测单位重新制定了新的支护方案即排桩支护。虽然当时解决了施工的问题，但由于重新制定支护方案导致工期延误近2 个月，原本计划已经主体结构封顶的房子只完成只正负零位置。这样就间接的导致原本的群塔方案不能满足实际的施工需求，塔吊安装完成后因无法附墙，相邻塔吊发生相互干扰的问题。就此项目发生的问题就很直接的说明了施工设计的不合理对工程的施工存在很大的隐患。

3 加强土建工程施工质量管理的具体措施

3.1 对建筑材料进行综合管理

为了更好地保证土建工程施工的质量，施工单位应当派专门的采购人员来进行材料采购工作，同时也应当对材料采购的过程进行有效的监督，避免出现以权谋私的情况出现；当材料被运送到施工现场时，施工单位也应当派专门的质量检验人员对建筑材料的质量进行全面的检查，包括材料的合格证以及材料的使用性能等等，这样一来可以充分保证材料的质量，避免出现由于工程施工质量问题造成的施工安全事故。另外，在工程施工的过程中施工人员也应当严格按照工程施工的相关标准来正确的使用材料，并做好材料的保存工作，从而有效减少由于人为因素及外界因素导致的材料性能变更问题[3]。

3.2 施工前的质量控制

一般来说，土建工程施工企业都应当具备严格的质量责任制，只有这样才可以让工程施工过程各个环节的质量责任都可以被具体到个人，从而达到增强工作人员责任意识的目的。另外，相关管理人员也应当充分地对工程施工的设计图纸、勘察文件等进行严格的控制，如果发现有违规行为存在，则应当立即采取措施对其进行整改，从而有效减少不必要的经济损失，保证施工单位的经济效益。

3.3 加大对隐蔽工程的质量控制

基础结构验收、主体结构验收也是土建工程施工过程中的重要环节，在进行主体结构工程隐蔽之前，施工单位应当首先组织建立、设计等部门的负责人对工程施工过程中的砖砌体的组砌方式进行重点检查，确保隐蔽工程的质量能够符合工程施工的要求。

3.4 加大对土建工程施工全过程的监管

在土建工程施工的过程中会受到多种因素的影响，也涉及到很多的工序，不论哪个环节出现问题都会影响工程施工的整体质量，因此相关管理部门必须要逐步加大对土建工程施工过程的管理，成立专门的质量检查小组来对工程项目施工的整个过程进行监督，从而更加及时地发现工程使用过程中存在的质量问题，进而有针对性地采取解决措施，充分保证工程施工的质量[4]。

4 工程竣工之后的质量控制

为了更好地保证土建工程的整体质量，让其可以更好地为现代社会的发展贡献力量，施工管理人员应当在土建工程竣工之后对工程的质量进行全面的检查，如果发现工程建造的质量不符合相关的质量标准则不能将其投入使用，避免由于土建工程建造质量不过关给社会带来更加严重的危害。另外，施工管理人员也应当在土建工程竣工之后对土建工程竣工验收备案进行审查，从而有效保证备案登记的可靠性，这样一来可以有效确保土建工程建造的质量，让建筑行业可以实现稳定、可持续发展。

本论文参考了本人从事过主要工作实绩，如下：

2013年高淳东方曼园小区。2014-2015年溧水幸福佳苑安置房。2015-2016年溧水新月湾安置房。2018-2019年洪泽景虹丽都小区。2017-2018年洪泽洪盛国际小区。2019-2020年南京明发集团NO.2016G30 项目。

5 结束语

总而言之，土建工程在我国基础经济建设中占有非常重要的地位，随着我国经济建设步伐的不断加快，土建工程的质量问题也开始被人们重视起来。在这种背景下，建筑企业为了更好地增强企业自身的综合实力，实现企业的可持续发展就必须要积极适应现代社会的要求，逐步加大对土建工程施工质量、项目以及工程施工进度管理工作的重视，做好相关的管理工作，从而有效减少各种土建工程施工事故的出现，最大限度地保证建筑企业的经济效益。