房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践

王 健

（南京峪峰建设工程项目管理有限公司）

随着经济社会的快速发展，人民生活水平得到了有效的改善和提升，房屋建筑工程作为一项基础设施的工作事关国计民生大事，备受人们的关注。建筑工程施工质量房屋建筑工程的质量监管是一环扣一环的，房屋建筑工程监理单位要提高对建筑工程质量的重视度，监督房屋建筑工程各个环节的工作质量，提高房屋建筑工程监理工作的有效性。因此，房屋建筑工程要想在各行各业中站稳脚跟，实现建筑行业快速稳定的发展，就要不断适应时代的潮流对建筑工程质量进行科学有效的管理。

1 房屋建筑工程项目监理的重要性

房屋建筑工程质量的好坏可以直接影响人们的生活及工作中的安全，而房屋建筑工程是一个庞大复杂的工程会涉及到很多的工作环节，只有加强房屋建筑工程项目监理质量管理方法，对各个管理环节进行精确系统的管理，不断地精细化建筑工程施工的管理也能够确保施工过程的精确性，才能发挥监理工作在房屋建筑工程中的作用，提高房屋建筑工程的质量。

经济的发展带动了建筑企业的发展，房屋建筑工程项目监理单位是监督房屋建筑质量的第三方，在房屋建筑质量管理工作中发挥着至关重要的作用，有利于加快房屋建筑工程的施工进度，保障房屋建筑工程在合同的规定时间内按期完工。房屋建筑工程项目建立制度起源于20世纪左右，积累了丰富的实践经验不断走向制度化和标准化，对提高房屋建筑质量管理有十分重要的现实意义。房屋建筑监理单位的主要工作就是负责施工阶段环节的控制，把质量管理贯彻到房屋建筑工程的每一个环节，站在公平的立场上对房屋建筑工程中存在的质量问题进行处理和协调，为房屋建筑工程质量提供保障。

2 房屋建筑工程监理单位项目质量管理存在的问题

2.1 主观原因

房屋建筑工程监理单位项目质量管理仍然采用传统的管理方法，工作内容单一，工作方式传统化，管理技术和手段相对落后，没有实现管理方法的标准化和专业化，对于房屋建筑工程特别的管理环节没有进行系统性的管理。房屋建筑工程监理单位管理人员主观意识存在问题，没有从思想上提高对房屋建筑工程质量管理的重视，排斥先进的、科学的管理方法和理论，许多管理人员不愿意花时间去学习先进的管理理念和管理经验，认为学习新的监理理念会浪费大量的时间和精力，影响到房屋建筑工程质量管理工作的有效开展和进行，不能满足现阶段房屋建筑工程管理工作的需要。其次，缺乏对房屋建筑工程质量管理的资金投入，没有培养管理工作方面的专业人员，没有为他们提供技术和专业知识方面的学习，导致工作人员对工程建筑质量管理的认知和意识不够。一些房屋建筑工程监理单位为了实现利益的最大化，削减监理单位的工作人员的数量和管理设备，阻碍了监理单位对房屋建筑质量监管的水平。

2.2 房建施工监理制度的不完整

我国房建施工监理存在的问题是监理制度的不完整，施工监理是我国新兴的工作，没有前辈的经验可以借鉴，所以在制度制定方面会存在不完整的现象，没有完整的制度体系，工作的效率和工作的质量都会很低。完善我们现在的监理制度是非常有必要的，只有完善的制度，才能有好的工作效率和工作质量。

2.3 施工质量检测不到位

在对施工质量进行检测的时候，监管人员对施工质量检测的不到位、不充分也是建筑质量可能会出现问题的原因之一，很多房建施工监理的工作人员为省事、省时、省力而不对建筑材料进行彻底的监测或根本未对建筑材料进行检测，这就给建筑工程队使用劣质的建筑材料有了钻空子的空间，还有部分房建施工监理的工作人员接受工程队的贿赂，将不合格的建筑材料进行谎报，为谋求自身利益而不顾安全的重要，这不仅是对职业的不尊重，还是对生命和财产安全的不尊重。所以施工质量监测的不到位、不充分是我们现在所需要解决问题之一。

3 优化房屋建筑工程监理单位项目质量管理的措施

3.1 从思想上提高质量监理管理的重视

优化房屋建筑工程监理单位项目质量管理的主要措施，首先就是要从思想上提高对房屋建筑工程管理的重视，加大对房屋建筑工程质量管理的资金投入和管理人才的培养，让资金贯彻到每一个细节当中，让监理单位管理人员知道自己和在做的事的重要性。其次，人作为实践的主体，任何制度体系的实施都离不开人的实际操作，监理单位要定期组织专业素质的培训。其次，提高对建筑原材料的质量把控，只有提供良好的物质条件基础，再搭配合理的施工方案，才是科学的施工管理措施，只有这样才能有效地提高建筑工程施工的质量，因此要加强对建筑材料的质量把控，检测合格之后再投入施工使用。

3.2 设计检测的详细流程

监管部门要制定施工现场监测的详细流程，包括检测方面检测合格数据、检测步骤等，有了这些详细的监理过程，并结合现实工作中发现的问题及时对流程进行修改，保证施工的质量，而在进行现场勘测的时候，要求施工人员要积极配合监理人员做好检测工作，每个人心中都需要明确自己的责任，做好自己的工作。监理工作人员要对建筑材料进行严格的管理，要求建筑材料和食品一样，要有三个方面的标注，生产日期、质量合格证以及生产厂家，不要为了省钱而购买三无的建筑材料，这种不重视安全质量的建筑，总有一天会在建筑大军中失去他的落脚之地。

4 结束语

房屋建筑工程质量监理单位对于房屋建筑工程的质量把控发挥着至关重要的作用。为了提高房屋建筑工程监理单位项目质量管理工作水平和效率，在面对房屋建筑工程监理单位项目质量管理存在的问题要积极采取措施进行解决，不断健全房屋建筑工程监理单位质量管理制度和体系，注重房屋建筑工程监理单位第三方监督的重要性，推动房屋建筑工程质量的整体进步，促进我国建筑工程的长远发展，为我国的经济发展做贡献。