建筑工程造价预结算工作探究

蔡 佳

（四川公路桥梁建设集团有限公司， 四川 成都 610041）

1 导言

顺利落实预结算审核工作，可以保障建筑工程质量，提高施工过程的透明度，在最大程度上保障施工单位的利益，因此在建筑工程造价管理工作当中，造价预结算是非常重要的，把握造价预结算，可以规避工作过程中的有害问题，顺利开展工程。

2 建筑工程管理中造价预结算的重要意义

科学的造价预结算能够显著有效保证建筑工程的可实行性，对项目的整体进度以及企业的经济利益都有着密切关系。缺乏合理的造价预结算，会使得预算成本和实际项目支出之间有较大的落差，同时项目质量也会受到显著影响。尤其针对大型建筑项目而言，干扰因素非常繁杂。在项目推进过程中，加强造价预结算的实行力度，能够充分提高施工质量，保证项目能圆满完成。

3 建筑工程决算成本变动的特性

由于工程决算中建筑工程材料的价格变动主要具有三方面的特性：不均衡性、突变性。不均衡性主要是由于我国作为人口大国，在不同的区域经济发展不同，使得多种施工材料的生产、采购、运输等存在较大差异，最终形成的经济成本不同。而突变型主要是由于建筑行业的整体发展情况将影响施工材料的成本价值。如在形成供货需求变化以及国际的经济危机等，市场上的建筑工程材料价格将会变得不可预知。缺乏合理的决算管理，会使得预算成本和实际项目支出之间有较大的落差，同时项目质量也会受到显著影响。尤其针对临时工程项目而言，干扰因素非常繁杂。工程材料成本波动所形成的影响主要针对工程决算、工程质量及工期、对于承包商的运营管理等几个方面。对于对工程决算的影响是由于：当工程材料价格上涨时，这将使得工程本身的经济成本上升。通常工程材料的费用会占据工程预算费用的一半以上。材料价格的变动，对于工程企业的收入将会形成严重冲击。而工程质量以及施工工期的影响体现于：由于材料价格的上浮，这会使得项目采购人员暂停对于相关材料的采购，甚至于购买质量差的施工建材。而对于承包商的运营管理影响体现在：材料价格的增多会使得承包商极有可能产生亏本现象，带来严重的运营风险。

4 建筑工程造价预结算的主要内容

4.1 有效核算工程量

对于建筑工程量的实际误差主要分为正、负两种误差。正误差指的是最初设计的室外高度会比实际的开挖高度高，而在计算工程量时以设计图纸为核准依据。同时在正误差中地沟、过梁等所占据的面积和体积没有扣除。这在计算过程中，一味地按照理论进行核算，导致许多细节上产生了纰漏。因而，造价预结算审核人员需要熟悉各种工程量的计算方式。把握住所核算的范围与尺寸，避免低级错误的出现。

4.2 科学审核套用单价

在工程造价的定额中，需充分体现权威与科学。定额中所包含的内容以及方式和标准，不能由于个人的观念而宽松性的执行。首先，工作人员首先需确认工程名称和建设内容与施工图纸保持完全一致。接着核对在工程建设中是否存在找平层、防水层等部分重复套用。

4.3 工程费用的核查

首先，工程的定价取费标准需以国家以及当地的相关文件为前提。通过政府文件、建设工程合同以及招标文件、投标文件等等来确定整体的费率。工作人员需注意所使用的文件是否为当下的最新版文件。所采用的收费表格是否与工程的实际类型一致。

5 建筑工程造价预结算审核的措施

5.1 审核方法

5.1.1 全面审核法

在建筑工程当中利用全面审核法，可以全面管理造价，审核人员需要审查施工图纸，在管理项目造价的时候，审核人员需要严格审核造价预结算数据，同时需要严格审核施工图纸。利用全面审核法需要根据施工顺序结算定额，逐一落实审核项目。在施工简单和工作量比较小的工程项目适合利用全面审核法，可以避免员工主观因素的差错，有效完成建筑工程造价指标，但是这样也会增加审核人的任务。

5.1.2 重点审核法

建筑工程规模比较大，审核内容也非常复杂，在预结算审核过程中，需要审核重点部分的预结算数据。重点部分包括工程墙柱、梁板等。在审核过程中，重点项目包括基建工程和高等级门窗以及钢筋混凝土工程等，审核人员主要负责材料的定额单价，计算材料差。审核人员需要掌握建筑工程项目的竣工资料和项目特点，利用重点审核法可以有效降低审计人员的工作量，同时也可以提高审核结构的精确度。

5.1.3 对比审核法

在建筑工程造价预结算审核过程中，经常会利用对比审核法，针对区域中相似的建筑物实施审核，拆分对比工程预结算指标，根据高指标的工程项目，利用审核工作确定工程中存在的问题。在利用对比审核法的过程中，有些时候无法通过类似工程项目确定问题，审核人员需要做到灵活变通，对比其他项目落实造价审核工作。对比审核法相对粗糙一些，但是具有便利性和快捷性等优势，在工程建设过程中利用对比审核法，工作人员需要做好总结工作，为日后工作提供更多的对比审核参考。某单位确立造价指标之后，在施工过程中明确同类项目每平方的造价，保障指标的精确度。结合工作环节在项目工程造价汇总比例，合理计算土建、暖通、电气照明等系统建设资金，集中控制每个环节工料的消耗情况，有效控制施工单位的木材和钢筋以及人工等，稳步推进施工建设各项工作。

5.2 明确预结算审核目标

为了保障建筑工程造价预结算审核效果，建筑单位需要明确预结算审核工作，这也是开展建筑工程造价预结算审核的根据。审核单位要分析具体的预结算内容。结合建筑工程需要的材料，根据法律法规制定审核的目标。

5.3 提高计量计价的准确性

结合竣工图和审定资源以及专业规则等确定审核工程量。施工单位需要利用计价定额方式，全面审核建筑工程的定额子目，全面了解施工单位需要利用的施工工艺和施工材料等，保障工程造价结算审核的实效性。审核人员需要把握整体施工情况和施工细节，加强落实定额控制工作，使工程结算审核工作的质量得到提升。

5.4 利用信息化计量技术

施工单位要注意利用科技软件，当前我国已经迎来了大数据时代，不断推出各种造价辅助算量和计价软件，我国软件开发行业已经逐渐变得成熟，在建筑工程量计算过程中可以推广利用计算机软件，审核人员也可以在工程造价中利用软件技术，提高计量计价的准确性。

6 结语

综上所述，整个建筑工程项目的决算工作有着重要的影响及其意义，项目过程中需要提升整体的管理水平。在项目推进过程中，加强预结算决算的实行力度，能够充分提高施工质量，保证项目能圆满完成。虽然我国在目前的预结算决算现状中存在着较多的问题，在各个环节中的各个问题应该区分其本质原因进行解决。这也要求建筑工程的预结算决算人员对每个环节都非常的熟悉，从各个环节进行突破，从本质上整体提升预结算决算的最终效果与相关水平。