浅析屋面防水工程施工技术与质量控制

赵跃军

（山西三建集团有限公司， 山西 长治 046000）

1 屋面防水的重要性

在房屋建筑工程中，屋面防水施工是十分关键的一个环节，屋面防水施工指的是结合施工的实际情况，采取专业的技术手段来保证建筑物防水性能的良好。屋面的渗水、漏水问题在我国各类工业与民用建筑物中都有，尤其是一些住宅使用时间并不是很长，但依然出现了严重渗漏的问题，产生屋面渗漏的主要原因就是由于屋面防水处理不到位或者不符合设计及规范要求，保修期内大面积的屋面渗水问题会对施工企业的声誉与口碑产生负面影响[1]。

2 影响防水施工质量的因素

2.1 屋面防水设计中存在问题

设计人员一般依据房屋结构类型以及当地气候环境特点等多种因素来进行防水设计，主要考虑屋面的结构形式、排水组织形式、屋面防水层选择等，如果在屋面防水设计中就存在这类不合理的问题，就会直接影响建筑物屋面最终的排水及防水效果。因此，防水设计是十分重要的一个环节，由于防水设计造成屋面渗漏的几个方面如下：

一是，设计屋面排水的时候，设置的坡度与隔缝必须合理，如不合理就会造成屋面的渗漏现象。即在屋面坡度设计的过程中，必须要结合建筑的结构特点选择相应的施工材料，然而很多施工单位并没有意识到这一问题，就会导致屋面的排气道与分隔缝发生渗漏问题，对今后的使用带来烦恼。

二是，屋面防水层的厚度与其上部砼保护层的强度。如果防水设计的时候防水层的厚度设计偏薄，其上部砼保护层强度不满足要求，则在今后的使用易出现防水层裂痕或破损，随着屋面积水的累积，就会出现渗漏现象。

三是，屋面水落口的高度与数量。在防水设计中如果设置的水落口数量比较少，就会造成积水无法及时排走，长期累积就会发生渗漏，同时水落口的高度如果设计不合理，也会出现渗漏的问题。

四是卷材防水层设计不合理，如有的屋面上面会有绿植时，必须采用SBS 耐根穿刺防水卷材，若设计时未充分考虑，采用的是非耐根穿刺的防水卷材，则在今后卷材层极易被植物根系穿透导致渗水。

2.2 防水施工不合理

屋面防水施工技术相对复杂一些，需要由专业的施工人员来完成。由于当前工程层层分包的原因，实际施工中经常出现未严格按照图纸要求进行施工以及施工后进行屋面蓄水试验，这样不仅会存在渗漏的问题，如果严重的话，还会危及到居住人员的生命安全[2]。

2.3 施工中细部节点处理不当，后期使用保养不当

在屋面防水施工中细节的处理是屋面防水质量的关键因素之一，处理不当，未严格按设计及规范要求的节点处理措施进行施工，卷材防水接缝处处理不当，接缝处搭接宽度小，防水材料涂抹厚薄不均，排水处坡度处理技术不过关，导致坡度不够出现积水现象，防水层处理出现空鼓现象等，严重的影响了屋面防水的质量。房屋防水处理按技术要求进行，但是后期没有严格按照维护保养的要求进行检查维护，处于无人维护的状态，受自然环境的影响和温度的骤变，使得屋面防水工程不能保证长期完好，也是屋面防水施工质量出现问题的因素。

3 屋面防水的施工技术

3.1 混凝土施工技术

在房屋建筑工程的施工建设中，混凝土施工技术是最为关键的一项技术，若要确保建筑的使用性能，就必须重视混凝土施工质量的提升。

第一，要结合施工的实际需求选择合适的混凝土材料，一般采用P6 级抗渗混凝土较普通混凝土防渗效果好。与其他施工环节不同，屋面施工有着一定的特殊性，需要使用规格较细的混凝土，一般会选择粗细骨科料。同时，也应该考虑到水泥的收缩性，收缩性越低的材料，可以减少裂缝出现的可能性。第二，在混凝土浇筑的过程中，如何控制物料的比例、混凝土的使用量、使用的流程如何以及养护工作都需要加强管理，最大限度保证混凝土屋顶浇筑的质量。第三，混凝土在振捣与搅拌的时候，一定要均匀、充分，不然就会容易砼疏松蜂窝等现象，最终影响建筑工程屋面的防水性能。

3.2 分隔缝施工技术

在建筑屋面的转折处、交接处等部位，由于其构造相对复杂，施工的时候如果稍有误差就会出现缝隙，分隔缝施工技术就是可以改善这些问题，避免这些区域受到温度的变化，而出现缝隙，影响到屋面防水的性能[3]。

3.3 聚氨酯防水施工技术

这种施工技术也可以提升建筑屋面防水的性能，但它是通过使用材料来实现这一目的。聚氨酯的防渗漏效果非常好，同时在操作中也比较简单，比较适合在建筑屋面防水施工中使用。

3.4 严格落实屋面二次蓄水试验

在屋面混凝土结构浇筑并完成养护后，要及时进行屋面的第一次蓄水试验，确保屋面结构上的不渗不漏，屋面建筑面施工完成后再进行一次屋面蓄水试验。两次蓄水试验过程中，如发现渗水点及时采取修补措施。只有结构和建筑完成后的两次蓄水均无渗漏，屋面防水才算合格。

4 建筑工程屋面防水施工技术的应用

4.1 建筑屋面防水层的设计

对建筑的使用来说，屋面的防水性能是否良好会直接影响到后期的使用效果，尤其是在一些多雨的地区，这点十分重要，如果屋面的积水无法及时被排解，不仅会出现渗漏的问题，雨水的自重也会产生较大的作用力，对建筑屋面产生不良影响。所以，在建筑工程项目的施工过程中，施工单位要结合当地的气候条件进行针对性设计，通常主要是参考风力风向、日照强度以及雨水酸碱度等设计排水层的倾斜方向、倾斜度以及排水口。

4.2 建筑屋面防水材料的选取

在过去我国建筑屋面的处理中，由于建筑材料的使用规格不明确，防水处理存在各种缺陷，就会导致屋面出现漏水、渗水的问题，极大影响了人们的生活质量，特别是在一些雨季较长、雨量大的区域，屋面排水、防水性能不佳，就会给人们的生活产生严重的影响，甚至会引发不安全事故。因此，在建筑工程屋面防水施工中，施工方要结合不同地区的具体情况，选择合适的施工手段与材料，保证防水施工的质量，提高屋面防水的性能，以此保障人们的正常生活。

4.3 加强刚性和柔性防水措施

在屋面防水施工中，刚性防水与柔性防水同样重要。刚性防水，由相应的施工团队将双向冷拔钢筋网添加到保护层中，以此来提高屋面的刚性防水效果。在施工上先要确保防水混凝土或防水砂浆的质量，最好在设计中按照建筑类型提高一个防水等级，确保其防水质量;在保证防水材料质量后，要做好细部的防水处理，施工时要将屋面清理干净，避免建渣影响防水质量，在防水混凝土施工完成后，要充分振捣，并及时养护，避免防水混凝土开裂造成屋面渗水。

当然，在建筑屋面防水施工中除了刚性防水还需要有柔性防护，一般会采取SBS 卷材、APP 沥青卷材来进行施工，这样可以有效减少建筑屋面的结构损伤。在铺贴的过程中，需要保证铺贴的质量，保证防水卷材作用的最大化发挥。柔性防水卷材铺设的关键是三点：一是防水卷材的铺设方向；二是防水卷材的铺设顺序。要遵循先高后低、先远后进的施工顺序;三是防水卷材施工中的搭接连接,要求卷材搭接时其施工顺序应平行于屋脊的方向，然后按照水流方向从边缘向中间、从低向高搭接。

5 结束语

建筑工程的各类屋面防水工程施工是建筑工程质量控制的关键点之一。只有从设计、施工原材料质量管控以及防水工程细部处理等各方面不断推升，才能建造出结构合理、排水通畅、无积水渗水的防水性能良好的屋面工程。