探析建筑施工成本管理的造价预结算审核

郑秋芳

（山西宏厦建筑工程第三有限公司， 山西 阳泉 045000）

1 工程造价预结算审核工作的具体内容

1.1 审核建筑项目的费用计取

建筑项目的费用计取审核工作是工程造价预结算审核工作的主要内容之一。在建筑工程造价预结算审核过程中，需要针对建筑工程的工程类别、工程规模、工程结构、工地类别以及工程所在地的国家有关建筑取费政策和相关定额规定进行工程造价的费用构成。人工费、材料费、机械费为构成造价的直接费用，工程造价审核除了各按照工程所在地区相关定额的规定，还要结合建筑工地当地所属住建厅以及甲方对工程建筑的一些规定和要求，合理合法的进行施工图纸、施工洽商、会议纪要、施工协议等各方面的审核，做到有法可依，有证可取。

1.2 审核项目的预算工程量

在对工程量审核的过程中，不管是清单还是定额计价，一定要保证工程量的数据与具体的图纸相对应以及是否符合相应定额的计量规则，工程量的施工内容、施工部位是否与施工图纸一致，工程量的计量单位是否符合施工图纸和相应定额规则，施工洽商、设计变更、政策影响、会议纪要、不可抗力等是否都在施工工程量中得以体现。最后还要将工程造价与竣工工程实物相结合，真正做到工程造价与竣工图纸的完整性和一致性。另外，还应当对工程量计算的过程进行核查，以保证工程量计算结果的正确性，使整个工程的成本核算得到保证，也在一定程度上能有效地控制建筑施工成本。

1.3 审核项目的定额套用

不管是建筑招投标阶段还是建筑施工阶段，都需要对建筑工程单价构成的定额套用进行一定的审核，确保建筑工程的分部分项子目套用定额计价的正确性，施工项目的每一项定额套价都要依据工程图纸的名称，部位，施工特征，材料的规格、型号、甚至是否制定厂家的特殊要求等一一对应，审核项目套价的单位名称是否与定额一致，审核套价的内容是否与图纸要求一致，审核套价的措施项目是否符合工程规模和特征以及类别，审核套价是否完整，有无漏项、错项、多余套项等，审核套价是否相应了当地政府相关人工费用的调整，税金的变化等。工程建筑的定额套价一定要完整的体现图纸所有要反映的内容，确保定额套用的实用性，为以后类似工程积累相关经验，有利于造价人员算量套价的速度提升，同事也有利于提升建设部门和施工单位对类似工程的造价预估能力。

2 工程成本管理过程中预结算审核的作用分析

为了将建设工程的利益达到最大化，在建筑工程施工管理过程中就必须做好工程造价管理，通过高效的工程造价管理，才能实现对工程造价的合理控制。成本控制就成了唯一将利益最大化的最佳途径，而对预结算的审核将直接决定了项目的效益，只有将审核工作结合实际施工过程控制，从分项到分部一一累计，才能有效控制施工成本，提高整个建设项目的经济效益。施工过程中往往有许多的工程洽商、设计变更、会议纪要等等，例如：由于地质资料的不祥导致增加的地基处理，这就需要项目造价员根据实际施工情况进行预算的调整，把已经进行施工完了的项目内容与变更了的内容进行比较，删去预算中不需要的施工内容，增加新的工程变更，依据设计变更资料，编制的有理有据，才能使工程的实际成本得以反映，得到双方的认可。因此，在施工过程控制中，必须严格进行成本管理，通过合理的成本管理，我们可以有效控制工程成本，确保建设项目获得合理的利润。对于甲方来说，监督施工方的材料供应数量和质量，也能在一定程度上预防施工方偷工减料，为报成本，降低工程质量的做法，从另一方面来说，是保证了工程质量又合理降低了工程成本，具有重大的现实意义。

从经济学的角度来看，正确，严格地进行工程预结算审核，有利于加强工程造价管理。其主要功能包括以下几个方面：①工程预结算的审核有利于工程造价的控制。②有利于建设投资管理，对建设投资有较好的指引方向。③可以合理控制施工项目的实际合同价格。④过程成本管理与预算和结算审核相结合，有利于控制成本的浪费，查找管理的漏洞，可以通过实际成本和目标成本相比较，验证项目目标预算的真实水平，并根据相关指标的比较分析，找出计划的薄弱环节，并及时进行调整，以不断提高施工水平。

3.1 把握工程施工各个方面，构建健全审查网络

建筑施工成本管理的过程控制就是在不降低工程质量的前提下，确保过程进度和合理控制施工成本的发生。首先，对于人工费：定额人工费主要查看人工单价是否调整，要根据工程所在地的相关政策和甲方招投标文件的相关内容，不能随意调整。施工过程中尽量减少签证工的使用，其次，工程材料费的审核：材料的性能及规格，型号是否满足设计要求，材料的单价与一般市场单价的差别，是否符合当地材料指导价格，是否相应了招投标文件的条件。第三，机械费的审核：使用机械是否为施工项目最合理的机械，是否能把机械费用工作人员要严格审查定额套项，其是以工程量项目设计为基准的，工作人员要仔细、认真的审核定额套项的内容是够符合项目设计，考察其中是否存在重复套用的情况，观察其中是否存在遗漏项目，分析其中的建筑材料是否合理使用。在审核定额套项的过程中，工作人员要认真分析其中的材料、机械设备、人工使用情况，保证换算内容真实、准确 。其次，要严格审查项目的工程量。在预结算审核的过程中，工作人员要将其作为主要审核内容，且占总审核量的 70% 及以上的比例；若此部分审核质量较低，则会严重影响项目建设工程的施工成本管理效果，引起措施项目费膨胀等问题。

工作人员要结合项目建设工程的全部资料，根据现场取证情况，了解项目的整体概况、施工材料、施工方法、施工工艺、建筑构件设置等，合理安排计算顺序，避免出现计算失误。最后，要严格审查费用计取。在这一环节，工作人员要分别审查项目建设工程的直接工程费用、间接费用、利润、税金、工料费用等，将其与实际市场价格进行对比，保证材料预算价格符合地区统一价格且能够得到投资方的认可。

3.2 构建科学管理体系，提高企业经济效益

建筑施工成本管理的造价预结算审核中，工作人员要根据企业的实际需求，结合工程的实际情况，构建科学合理的审核管理体系，以此提高造价预结算审核的有效性与科学性，提高企业的经济效益。构建科学管理体系，主要是为了保证将各项措施贯彻落实到施工成本管理的过程职工，明确企业内部各个部门在施工成本管理及造价预结算审核中的角色与定位，强化各个部门的联系，对各个部门形成约束，促使其能够积极主动的配合造价预结算审核工作，以此提高审核效率与质量，提高企业的经济效益。

3.3 优化成本管理流程，有效控制工程施工成本

要想全面开展建筑施工成本管理的造价预结算审核工作，还要优化建筑工程施工的成本管理流程，分别开展“事前、事中、事后”的施工成本管理。比如：在设计阶段，就要关注工程造价的控制工程，对设计图纸进行严格审查，及时发现图纸中存在的位置问题、施工工艺与方法问题，申请修改图纸，从而避免在施工的过程中发现问题，影响施工进度，不利于提高企业经济效益。此外，还要对施工成本中的直接成本进行管理，比如：“建筑材料”、“施工人工成本”等，工作人员要明确提出具体的工程造价、施工材料价格，强化对各个指标的监督与管理。

3.4 选择合适计价结算方法，提高审核有效性

要想全面开展建筑施工成本管理的造价预结算审核工作，就要选择合适的计价结算方法，促使计价结算能够满足审核需求以此提高审核的有效性。在实际过程中，工作人员要根据工程量清单，选择合理的计价方式，且由业主单位及招标单位共同制定统一的清单。对于这一环节工作，企业单位要强化自身的报价及审核能力，全面落实工程量清单的计价结算方式，编制自身定额，根据企业实际新型规定体系进行计价。此外，工程量清单计价结算还需要符合施工成本管理制度内容，促使工程量计价结算能够满足工程合同古娜拉需求，以此保证合同管理能够有效落实。

4 结束语

建筑工程造价预结算审核工作可以有效地提升建筑施工项目开展过程中的资源利用率，对于建筑施工成本的管理有着极大的促进作用。此外，相关工作人员还应当不断地学习，提高自身素质，实现高效的工程造价预结算审核工作，为建筑施工成本的管理以及企业的高效发展提供助力，为我国建筑行业水平的提升提供更大的帮助。