工程造价在BIM时代的探索与革新

（成都师范学院，四川 成都 611130）

随着科学技术的发展和城乡一体化改革体系的实施，对建设项目的要求也越来越高。在正常情况下，该项目具有工程量大，建设时间长，耗时多的特点，给建设项目增加了很多困难。作为建设项目的重要组成部分之一，项目成本很容易受到政策变化、施工进度、计划外变化、建设计划变化、建筑材料价格变化等外部因素的影响。此外，项目造价工作的准确性与建设项目密切相关，并会直接影响到项目完成后的收益。如何合理确定和有效控制项目投资在建设项目管理或项目成本控制中非常重要。因此，在建设项目过程中，要提高项目造价工作的准确性，增加项目造价工作的成本。

1 BIM技术说明

随着当今社会的飞速发展和科学技术水平的不断提高，建设项目参与者对项目的要求越来越高，例如项目的科学合理性，项目消耗资金的减少以及对项目的要求。因此，在这种情况下，传统的项目成本方法无法满足当前项目参与者对建设项目的要求，因此有必要开发新技术来解决此问题。该应用程序已经获得了初步的探索和发展，并丰富和补充了传统的工作方法和管理方法。从工程造价工作的当前发展来看，许多新技术已逐渐应用，例如建筑信息模型（BIM）。建筑信息模型（BIM）是本世纪初出现的一种崭新的工程技术。BIM技术是利用建筑项目中的一些数据来设计三维模型，并根据施工情况来模拟建筑项目的情况，并分析施工过程。计算消耗的物料数量并计算物料价格以完成项目成本工作。从当前BIM技术在工程造价工作中的应用取得了良好的效果，可以有效提高工程造价工作的准确性和效率，并且工程造价工作将BIM技术与传统工程造价方法相结合。与之相比，具有以下优点：

（1）可视化：能直观地观察工程造价工作的计算结果，且该技术的操作和使用技术水平低；

（2）均匀性：在应用BIM技术构建三维模型的过程中，可以有效地修改模型的细节，而在模型修改的过程中，由于模型是根据数据构造的，因此，当模型发生变化时，数据也会改变；

（3）可优化性，因为在工程造价工作中，三维模型的构建可以直观地观察工程，优化工程中的缺陷，并改善细节。

（4）共享：多学科，多团队，上下游协同实施与管理；

（5）仿真：分析，仿真，预览。

2 BIM技术在工程造价工作中的应用现状

BIM软件数量的增加影响了BIM软件在工程成本行业中的使用。从当前工程造价行业的角度来看，大多数BIM软件更偏向于计算工程量和计算项目消耗的物料价格，并且在工程过程中无法准确执行资本预算施工计划设计工作流程，并为工程费用工作增加了很多难度。

从我国有关部门对工程造价业的支持现状来看，基础设施建设正在加强，但仍有超出预算的情况。造成这种现象的原因通常是业主或施工单位在项目建设过程中，在项目造价过程中更加关注项目预算工作，而在开始建设项目之前就忽略了设计工作预算。虽然国家在加大基础设施建设的力度，对建设项目的投资也越来越严格，但是失控的”三项超额”现象（预算超支，预算超支，结算超支）仍然不同程度地存在。这通常是由于施工单位仅在实施阶段关注施工预算和结算，而在实施之前忽略了设计优化和成本控制，这使得结果减少了一半的工作量，成本控制效果不理想，从过往的经验可以看出，决策阶段对投资的影响占80%以上，初始设计和技术设计阶段对投资的影响约50%，而且设计阶段对投资的影响只有不到10%。由于施工阶段是按图纸施工，因此在此阶段进行的投资控制仅是控制新项目成本通常可以在设计阶段基本确定项目投资额。相关统计结果表明，工程设计阶段的项目预算工作可以直接影响项目。可以看出，工程设计阶段可以对投资产生直接影响，影响较大。

工程项目的成本是否合理与决策阶段计划的制定密不可分。由于计划选择不当而造成的浪费通常会产生超出人们预期的影响。设计工作通常由专业技术人员完成。在设计过程中，他们主要关注项目的使用，例如布局的合理性，技术的进步和使用的安全性，很少考虑经济因素。如果成本人员在设计完成后立即使用BIM技术，则机械将根据BIM模型导入现有的BIM成本软件以计算工程量并准备预算估算，并且所做的工作只会停止设置配额，然后收取成本，并总结项目投资。就是这样，它无法实现真正的成本控制。

3 结合BIM技术发展的项目成本前景

在使用BIM技术进行工程造价的过程中，每个项目都会产生不同的模型和数据，从建筑行业中项目数量越来越多的当前发展状况来看，越来越多的BIM数据与模型要求相关。人员进行统计和整理，增加了项目造价工作的难度。如果要有效解决此问题，则需要有效利用大数据技术，提高数据处理速度，并在一定程度上增加数据量。模型的安全性。在工程造价工作过程中，员工可以利用大数据技术对数据进行统计组织，有效利用数据。因此在使用该技术时，必须与专业的工程造价人员一起使用，以有效地提高工程造价的效率。

目前，我国基于BIM技术的工程造价管理平台软件越来越多。普遍的看法是：“在未来5年内，工程成本的影响将逐渐减弱，并且由于BIM软件，将取代成本人员！”但是作者不同意，因为市场上的许多BIM成本软件在施工过程中倾向于更多的工程量计算和成本管理，而没有真正参与项目决策，程序设计和实施阶段，这是影响项目投资和建设成本的最关键部分。

BIM设计方法对成本的最大影响是思维方式的改变-从数字成本思维到模型成本思维的转变。我国在决策阶段，设计阶段和建设阶段的现有项目成本管理大多采用阶段性成本管理，而不是连续的全过程成本管理，导致每个阶段以及各个阶段，学科和环节之间的数据不足，协作共享存在障碍。从BIM技术本身的特性来看，BIM可以基于统一信息模型提供涵盖项目整个生命周期以及项目参与方的集成管理环境，以实现协作共享和集成管理。对于工程成本行业，BIM可以在每个阶段分发数据，并使用上一个阶段控制下一个阶段的成本。每个子项目都有相应的成本信息，可以清楚地看到成本比，单位成本指数，物料价格等，方便系统地进行比较分析，判断和决策，促进多方协作工作的实现，为实现整个生命周期成本管理和整个要素成本管理提供可靠的基础和基础。在工程造价的开发过程中，有必要有效运用BIM技术等先进技术，以提高工程效率，提高造价工作的准确性。

大数据是信息时代的必然产物。每个建设项目将产生一个唯一的BIM模型，并且每个阶段都将附加并生成BIM模型上每个阶段的成本信息和数据。项目信息及其成本数据的累积需要成本人员对这些数据进行统计，完成分析后上传。云建设成本将云计算与大数据相结合，可以提高成本查询效率，提高信息更新速度和数据安全性。成本核算人员在BIM模型上进行协作工作时，他们可以使用云成本实现在线和离线实时传输，配额转换和物料价格比较，有效地管理每台计算机上的数据，防止信息孤岛，并获得足够的数据共享和有效利用。

4 BIM技术在工程造价中的应用策略

4.1 工程造价投资阶段中BIM技术的应用策略

投资阶段的主要任务是评估工程项目的可行性，也是工程造价的起始阶段，建筑单位能否在该阶段中充分的采集造价数据不仅影响到建筑工程项目的后续开展，还影响到工程造价工作的质效。BIM技术的应用能够自动计算造价数据和施工量，在结合建筑工程项目的投资方案以及对照其自身所拥有的数据进行比对，利用BIM技术内置的数据系统构建三维数字模型，将建筑工程项目的可行性提供充分的参考依据。此外，BIM技术的应用还能够为建筑单位选取最为适宜的投资方案，BIM技术的应用能够为建筑单位构建工程造价数据库，建筑单位的相关工作人员在审核投资估算报告的合理性以及科学性时可以从工程造价数据库中直接获取到相关的数据信息，为投资估算报告提供数据依据的同时，切实维护好企业的经济利益。

4.2 工程造价招投标阶段中BIM技术的应用策略

招投标阶段是建筑工程项目的重要阶段，在该阶段主要的任务是根据建筑工程项目的实际需要选择施工单位，施工单位的选择将直接的影响到建筑工程项目的可持续推进。为了能够准确的评估建筑工程项目的工程造价成本，招标方和投标方都需要对工程造价进行一遍又一遍的计算，传统的工程造价模式需要大量的工作人员参与到定额消耗工程量等相关数据的核算工作中，不仅增加了工程造价的成本，还阻碍了建筑工程项目的推进。BIM技术的应用能够解决传统的工程造价模式所带来的无序人力资源浪费等问题，BIM技术其自身的大数据信息系统能够迅速的计算出消耗工程量等相关数据，避免了数据不准确等问题的发生，从而为建筑单位制定出高质量、准确的清单。此外，从施工单位的角度来看，BIM技术能够为施工方案的拟定和完善起到指导性作用，BIM技术能够将工程量信息模型与工程造价数据库进行连接，施工单位将建筑工程项目施工设计方案中所选择材料以及设备的价格信息导入到工程造价数据库中，工程量信息模型将会以数据化的形式呈现出各个施工环节所产生的施工成本费用，以便于施工单位获取到最有价值的造价信息，施工单位能够结合工程量信息模型对施工工艺和施工流程的优化从而达到降低施工成本费用的目的，为后期施工方案的优化提供改进建议的同时，切实有效的拓宽了施工单位的经济利益空间。

4.3 工程造价施工阶段中BIM技术的应用策略

施工阶段是建筑工程项目实施的关键阶段，也是工程造价容易出现失衡问题的阶段，在施工阶段中如果工程造价无法在把握实际的工程作业质量的基础上有效的控制建筑工程项目的成本费用支出，那么将会导致工程造价的质量下降。在施工阶段中，建筑工程项目将会面临着不可抗拒等相关因素的影响，从而导致工程周期的出现延误等问题。BIM技术在工程造价施工阶段中的应用能够切实有效的控制工程施工阶段的失误率，确保建筑工程项目的持续推进。BIM技术能够为建筑工程项目构建出三维立体模型，实时跟进建筑工程项目中不同标段工作的进展情况，当其中的标段出现延期等问题时，BIM技术平台将会发出预警提示，将该标段的实际成本费用支出以及工程施工量等相关数据信息传递至信息平台时，建筑工程项目的施工人员通过审核预警标段实际的施工情况来解决该标段的施工问题，在解决的过程中施工人员还能够将该标段相关的材料以及设施利用BIM技术平台调配至其他标段中，确保建筑工程项目施工资源的充分使用。可见，BIM技术的应用能够提升施工单位对于建筑工程项目的把控能力，施工人员以BIM技术平台为信息传递平台进行充分的沟通，从而为建筑工程项目工程造价的进程保驾护航。

4.4 工程造价竣工验收阶段中BIM技术的应用策略

竣工验收阶段是工程造价工作成效的直观体现，BIM技术的应用能够使建筑工程项目的工程造价信息的透明度以及公开性得到充分的提升，在竣工验收环节中相关工作人员能够利用BIM技术了解建筑工程项目实际的费用支出情况，对整个工程的资料进行总结归纳，避免出现建筑工程项目各方之间的经济纠纷等问题，实现建筑工程项目稳定、有序的推进。此外，BIM技术的内部数据库具有共享化的功能，在开展工程造价工作时BIM技术能够为相关工作人员提供相似建筑工程项目的数据信息，从而提升工程造价工作的整体质效。

5 结论

通过对BIM技术在项目成本中的使用情况的分析，表明BIM技术可以为项目成本工作提供方便，并提高项目成本行业的工作效率。并且在模型设计过程中，它可以有效地修改项目细节并控制所用材料的价格，从而可以有效地节省金钱消耗和保护环境。另外，与传统的工程造价方法相比，BIM技术具有许多优势，值得广泛使用。