谈BIM 在建设工程造价管理中的适用性

周子涵

（南京大地建设（集团）股份有限公司，江苏南京 210000）

近年来，随着我国城市化建设脚步的不断加快，建设工程不管是在技术层面或是管理层面都实现了进一步更新。而造价管理作为建设工程中的一项重要内容，其直接影响着工程建设的有序进行，也直接关系到工程的整体建设质量。而BIM 技术在工程造价管理中的应用，加快了建设行业的变革与发展。由此，分析建设工程造价管理中BIM 技术的适用性与应用策略具有重大意义。

1 BIM 技术概述

1.1 概念

从本质上分析，BIM 技术是一种数字表达方式，把项目功能、物理特征等进行集中综合，是实现信息共享的平台，能够在项目建设过程中根据不同阶段，项目参与者可以通过权限进入BIM实现数据信息的提取、更新等有关操作[1]。BIM 技术是一种管理方式，也是一种系统技术，能够实现可视化，实现各类数据信息在系统之中的有效分享与存储。

1.2 BIM 技术的特点

纵观我国建设工程实际发展状况，关于BIM 技术的应用主要表现在网络平台方面，充分发挥出了计算机技术的作用与价值，实现了数据信息的分享与共享。BIM 技术能够优化数据信息交流方式，保证信息时效性，从而促进各方面的高效协调。信息传输的基本模式是数字化，有效解决了纸质信息传输存在的诸多问题，比如控制信息传输成本，防止数据信息丢失等[2]。此外，在建设工程中BIM 技术的实践应用，能够借助于BIM 技术实现参数化，提高数据信息之间的关联性，使数据信息的变化形成联动作用，防止数据信息重复录入，保证数据信息的准确性、完善性以及有效性。

2 建设工程造价管理中BIM 技术的优势

2.1 协同性

建设工程造价管理中实践应用BIM 技术，能够充分发挥BIM 技术优势，实现工程造价的动态化管理。BIM 技术是一种技术，也是一种软件，还是集信息、技术与软件等于一体的平台，通过BIM 技术能够实现工程造价管理的科学化与智能化转变，切实提高工程造价管理成效。

2.2 可视性

BIM 技术的突出性特点是可视性，能够最大限度控制设计变更问题，从而减少成本投入。在进行建设工程造价管理时应积极引入数字化技术，通过数字化技术构建可视化数字模型，由此设计师与参与方就能够直观、全面地了解设计方案，并判断该设计是否科学、合理，是否满足实际需要，同时使项目决策更加透明，提高工程造价预算管理效率。

2.3 信息整合性

BIM 技术能够实现各项数据信息的整合，为工程项目建设提供数据信息依据，实现项目准确评价。当工程项目建设完成后，把工程造价具体消耗成本和预算展开对比，从而针对成本浪费问题进行有效修正与改进[3]。基于BIM 技术平台下，整合了大量的数据信息，比如设计信息、施工信息、材料信息等，能够为建设工程项目的准确评价提供重要依据，也保证了数据信息的真实性、有效性，创造更多的经济效益。

3 建设工程造价管理中BIM 技术的适用性

3.1 及时更新数据库信息

建设工程项目的造价管理工作，涉及的数据信息比较多，而且很多数据信息都是以纸质材料形式进行保管，很容易出现数据信息丢失问题。随着信息技术的不断发展，数据信息开始实施信息化管理，尽管提高了建设工程造价管理的工作效率，但是大部分数据信息并没有实现深入整合，也没有构建标准化、规范化的流程，从而在建设工程造价管理时不能及时提取数据信息，严重影响工程造价管理成效。而利用BIM 技术构建信息模型，能够有效解决此类问题。BIM 技术能够把所有环节的数据信息集中到综合性平台之中，也能够实现数据信息的及时更新，切实增强数据信息的及时性与有效性，信息需求者能够随时查阅数据信息，实现数据信息的共享。

通过应用BIM 技术能够把收集的数据信息进行整合后构建三维模型，然后根据模型全面掌握工程项目实际情况，如果市场中的数据信息出现了变化，也可以及时地完成数据库信息更新，相应的模型也随之进行调整，从而保证数据信息的及时性与完善性。由此，根据模型可以及时提取到有价值的数据信息，提高数据信息利用率。此外，数据信息管理方式简单化，根据市场中的相关数据信息变化，及时调整模型参数。虽然市场中的建设工程材料价值是波动的，工程量也在变化，但是都能够通过模型呈现出来，有效提高工作效率与水平。

3.2 提高工程量准确性

从建设工程造价管理方面分析，大部分造价工作人员是结合实践工作经验与数据信息记录情况，完成工程项目各阶段材料与资金的分配，工作欠缺合理性、科学性。而通过应用BIM 技术能够把工程项目涉及的数据信息统一收集，然后实现科学化分配。尤其是基于BIM 技术下的5D 模式，能够实现工程项目误差综合性分析，从而提高工程项目资源的最优分配。在进行工程量计算时，为了能够提高工程量计算的准确度，必须选择专业运算方法，并按照运行规则合理修改BIM 技术运算法则，把工程项目各项真实的数据信息录入至BIM 模型之中，从而就实现工程量的精准计算。此种模式不但简化了人工计算环节，也有效控制了工程量计算误差。传统意义上工作人员只是反复地对项目进行计算，需要投入的时间、精力比较多，而且无法保证数据计算的准确性。通过应用BIM 技术，能够在很大程度上节省时间，最重要的是保证了计算结果的准确性、可靠性。

3.3 实现造价动态化管理

BIM 模型能够为建设工程造价管理工作的落实提供新的方向。从本质分析，BIM 模型的核心基础是集合模型，把建设工程中涉及的各项数据信息录入到模型之中，比如建设时间、各个阶段的成本、造价范围等，此类数据信息都能够通过BIM 模型呈现，而且建设工程中涉及的施工技术人员、机械设备数量、资金总量以及资源数量等都能够通过BIM 模型实现精准预算，结合不同的状况提出相对应的解决方案，从而就能够根据建设工程具体状况进行资源配置，从而提高资源利用率，创造更多的经济效益。

3.4 数据信息积累与共享

建设工程中涉及的相关数据信息都能够为后续施工提供依据，在进行工程项目建设时能够查阅相关实践建设经验，从中学习与借鉴相关建议与知识。纵观我国建设企业实际发展情况，在工程项目建设阶段大部分建设企业并没有高度重视建设资料，同时数据信息提取难度也比较大，而建设资料中蕴含着很多有价值的信息，很多建设企业都浪费了数据信息资源，并没有深入挖掘数据信息价值。通过BIM 技术能够把之前的数据信息作为工程造价管理工作开展的参考资料，而且工作人员能够随时利用现代化设备查阅各项数据信息，充分发挥出数据信息的作用与价值。

4 建设工程造价管理中BIM 技术的应用策略

4.1 投资决策阶段

从建设工程项目角度分析，投资决策阶段是工程项目实施的前提，投资决策结果直接关系到建设工程项目后期各个阶段工作的有效开展。即便是投资决策阶段发生了些许偏差，也会造成较为严重的影响后果。基于此，建设工程项目的投资决策阶段应充分应用BIM 技术，依托BIM 技术构建信息化平台，打造BIM模型，将工程项目涉及的参数、数据信息等录入模型，从而就能够快速地生成并检索到数据信息，完成各种方案的计算与对比，最后选择出最佳的投资决策方案，为工程项目造价管理工作的有序开展提供数据信息支持。

4.2 设计阶段

设计阶段是建设工程中的一个重要环节，认真进行设计阶段的计算与分析，能够切实提高建设工程造价管理成效。建设工程设计阶段的核心任务是结合施工图纸预算工程项目总体费用，并确定具体的预算费用范围，然后完成设计方案的优化与完善。通过BIM 技术创建三维模型，能够使设计方案优化和成本计算相融合，直接通过模型提取有关数据信息，同时完成分析与优化，从而保证造价预算的精准度。除此之外，设计方案也能够利用数据模型进行碰撞检查，及时发现问题，并进行有效修改，消除误差，从而最大限度节省工程成本。

4.3 施工阶段

工程变更是建设工程施工阶段普遍存在的一种问题，若是发生了的工程变更，就需要重新完成数据信息计算，从而不仅增大了人工计算量，也浪费了大量资源。而通过BIM 技术能够有效解决此类问题，利用BIM 技术快速、准确查找问题，然后在BIM 模型中进行修改，系统就能够自动完成数据计算，这样不仅节省时间，也控制了成本浪费。除此之外，通过BIM 模型能够实时查看工程进度与成本信息，保证成本投入不会超出预期。

5 总结

在建设工程造价管理工作中实践应用BIM 技术，必须综合分析BIM 技术，并掌握BIM 技术要点，通过科学、有效应用BIM技术提高造价管理工作效率与水平，将工程造价控制在合理的范围之内，从而为建设企业创造更多的经济效益。BIM 技术的实践应用，是对建设工程造价管理工作模式的一种创新，而且效果十分突出，具备良好的应用前景。