施工屋面防水技术的探讨

贾磊

（山西潞安集团司马煤业公司，山西长治 047100）

如今，房屋产生屋面渗漏的现象已然是建筑工程中较为常见的一中问题，尤其是屋面渗漏将直接对房屋建筑整体工程产生严重的负面影响，甚至对房屋的使用者生命安全构成威胁，对房屋整体结构的安全性较为不利，也将造成业主以及施工单位巨额的经济损失。针对房屋建筑防渗漏主要采用的方式为堵塞容易渗漏的位置，进而形成一种年年渗漏，然后年年堵塞的恶性循环，也为建筑的使用者正常生活、工作以及生产产生不利影响。因此，针对屋面防水建筑施工技术加以分析，总结引发屋面渗水的主要原因，并通过合理的屋面防水技术改善这一问题，便成为许多学者与施工单位需要考虑的问题。

1 屋面防水建筑施工内涵

屋面防水建筑施工技术是保障房屋建筑功能不会因渗漏而受到影响一种保障制度，合理的屋面防水设计可以合理加强工程整体质量，规避房屋建筑产生“渗、漏、滴”等问题。屋面防水建筑施工技术具体是利用防水涂料填充使得屋面整体防水能力得到显著提高，施工单位加强关于房屋建筑屋面防身技术质量的控制，可以有效避免不同类型屋面渗漏现象的产生。

2 房屋建筑渗漏现象出现的主要原因

2.1 房屋建筑屋面防水材料不佳

屋面防水是一个重要的建筑项目，屋面渗漏直接影响着人们的工作和生活。房屋建筑屋面防水功能的强弱同建材所使用的材料性质有密切关系，防水材料质量优秀、耐久度长、疏水性良好，则屋面防水质量自然会有所提高。如今，我国屋面防水材料普遍采用以石油、沥青以及粘结纸胎制作而成的石油沥青油毡，通常为二毡三油的铺设方式，依旧是目前较为常用的一种屋面防渗措施。然而该类型材料具有低温状况下，容易出现脆裂的问题，使用寿命也有显著缩短的现象，从传统十余年减少至如今的2—3 年，甚至部分工程在竣工之后即产生渗漏现象。所以材料性能整体陈旧以及落后，也是导致渗漏出现的主要原因之一。另外，如今，我国防水材料市场之中存在不少伪劣产品，在价格方面伪劣产品自然占据明显的优势。而许多施工方出于施工成本的考量，而选用劣质材料，也同样成为导致屋面建筑防水工作质量不佳的主要因素。

2.2 房屋建筑屋面防水设计有待优化

许多设计单位关于房屋建筑屋面防水性能缺乏全面且深入的了解，在实际应用过程中，也缺少应有的关注以及重视，使得许多房屋建筑设计并没有完全依据相关标准或是规定开展关于屋面防水的设计，导致在设计方面即存在一定的疏忽以及错误，导致房屋建筑屋面防水现实施工期间遇到阻碍，无法实现关于房屋建筑屋面防水施工技术的规范化以及标准化，在设计方面即为房屋建筑屋面渗漏提供可能。

2.3 房屋建筑屋面防水施工缺乏质量意识

混凝土结构耐久性受多种因素影响，往往达不到预期设计要求，加固与防护处理是增强混凝土结构耐久性的有效措施。就目前而言，许多房屋建筑施工企业仅仅将防水视为一项分部工程，所以多是通过外包的方式将其承包给其他施工企业。尽管该方式确实帮助企业节省了大量成本，然而因为外包不管是在技术监管，还是质量管理方面，都存在不同程度的缺位现象，使得大部分房屋建筑屋面防渗施工质量并不能保证，进而引发房屋建筑屋面防水结构设计存在问题，引发屋面渗漏的问题。

3 房屋建筑屋面防水施工技术

3.1 合理控制房屋建筑屋面原材料质量

施工单位应结合房屋建筑屋面防水设计的实际需求，综合考虑结构以及性能，选择与控制房屋建筑屋面所使用的原材料性能以及质量，尤其针对材料防水等级予以明晰，就屋面防水结构施工予以明确的材料规范，有利于增强防水效果。此外，如今市场之中流通的屋面防水材料类型多种多样，以次充好的现象也并不少见。施工单位应结合屋面条件的不同，明确施工技术以及专业设备的视觉及需求，建立良好的材料审核制度，选用质量优秀且价格实惠的材料，从根本上独具假冒伪劣商品为防水建筑工程提供的危害。结合市场调查，当下城市屋面防水材料中运用相对频繁且质量优秀的类型材料包括高聚物改性沥青防水卷材、聚氨酯防水卷材以及沥青防水卷材。

3.2 针对屋面防水系统予以合理设计

屋面防水系统设计过程中，需要注意如下方面内容：①强化关于设计的审核工作，交由专业人员针对设计图纸加以审核，以此保证设计本身的合理性以及可行性，避免屋面防水设计存在不科学或是不可行的问题；②科学针对屋面防水系统予以设计，特别需要考虑当水量过多情况下，如何在短时间内将水量清除干净，最大限度降低积水对屋面防水材料的侵蚀，最大限度延长房屋建筑屋面的运用时长；③设计必须符合地区现实状况，针对区域范围内水量特征加以合理计算，以明确屋面设计需要承担的最大排水量以及理应具备的防水能力，使得屋面防水建筑施工质量得到提高；④科学设计屋面坡度，以免屋面形成积水，使得防水系统的功能以及价值都得到显著提高。

3.3 刚性屋面防水施工技术

施工单位需要增加刚性屋面防水剂的运用量，防水剂普遍以硅酸钠盐、金属皂类以及水玻璃衍生物等无机物为主，必须融入一定水分内，以令其同混凝土或是水泥砂浆之间形成充分的混合，利用复杂的理化效果成为具有不溶于水特点的物质，已实现针对刚性屋面毛细孔道的堵塞效果，不仅可以有效加强房屋建筑屋面整体密实度，也可以形成一道具有憎水性的薄膜，实现防水的效果。同时，施工单位需要加强刚性屋面的抗裂性，施工人员可以按照一定比例将矾土水泥添加其中，使得刚性屋面膨胀作用得到抑制，或是掺入二水石粉以提高刚性屋面本身抗裂性。另外，施工单位需要进一步提高刚性屋面整体密实度，按照特定水灰比进行调整，通过振捣作业的强化以及水泥吸水等不同操作方式以加强屋面密实度，规避龟裂情况下也可有效避免屋面出现渗水的问题。

3.4 房屋建筑细节施工

屋面防水细节施工直接决定了工程整体质量，在实际施工期间，需要注意如下方面问题：①合理设计足量水落管井，并注明坡度，绘制分水线，同时在图纸之中详细注明所有分水线的高度值。通常情况下，结构横坡约设计为3%，建筑横坡则设计为2%，纵坡设计则需要大于1%。针对找坡层相对较厚的位置，可以运用部分或是所有运用轻质建材寻找平层；②设计人员需要预先在图纸之中绘制仓缝的方位，运用水泥砂浆或是细石混凝土进行找平，间隔距离应控制在6mm 之内，设置在容易开裂的位置。施工单位不可对预留的分仓缝进行切割，缝宽度应处于20~30mm 之内，嵌缝需要选用中档之上的密封建材，施工期间赶平压光找平层，同时加强相关养护工作，保证嵌缝材料经过挤压后，密实度达到要求；③屋面防水材料所运用的沥青基防水涂料膜厚度应高于5mm，高聚构设性理清防水涂膜的厚度也需要高于2mm。涂抹防水层面添加保护层，保护层的厚度需要高于15mm；④施工人员需要在结构板中容易出现开裂问题的位置设立1 层到2 层的附加层，同时容易出现渗漏现象的位置也需要添加附加层。找平层部分仓缝位置同时铺设附加层，宽度需要较加强位置多出250mm；⑤柔性方式层以及刚性保护层之中设立隔离层，可以运用细砂、低水平砂浆与塑料薄膜等作为建筑所用的材料；⑥为全部水平、呈竖向的阴角以及阳角基层喷抹柔性防水层，形成一个平径处于50~80mm 的圆角。

4 结束语

房屋建筑屋面防水施工是一项内容复杂的施工活动，也直接影响了房屋建筑整体施工质量。作为施工单位，需要明确意识到房屋建筑屋面结构具有的功能，建立现代化房屋建筑屋面防水质量控制意识，积极从屋面防水结构设计、材料质量管控以及刚性屋面施工等方面分析影响屋面渗漏的主要原因，并通过合理的方式加以应对以及合理解决，保证屋面渗漏工程施工质量，避免屋面渗漏问题对建筑整体的安全性以及功能产生严重的负面影响。