住宅类建筑在雨季施工的问题与技术措施

周绍清

（常德蓝天建筑有限公司，湖南常德 415100）

雨水自身所带来的特性对建筑物的渗透、侵蚀的作用会对其结构或是地基等造成严重的影响，因此在施工期间一旦出现了不当的操作或是失误，就会对整个建筑的安全和质量带来重大的危机与影响。在施工期间，尤其是雨季环境相对恶劣的条件下，每一个因素都会对施工的质量与进度造成影响。因此对雨季的技术施工问题的研究与探讨对整个建筑领域的发展都有大的意义。

1 住宅类建筑在雨季施工中的原则、特点与问题

1.1 住宅类建筑在雨季施工中的原则

对于建筑工程本身情况来说，影响其进度与质量的因素是多种多样的，这些因素对其影响作用大且加重其施工任务。因此需要在施工之前进行全方位的准备工作，安排好建筑工程的管理与控制工作，来保证整个居民住宅类建筑的进度、质量与安全。在制定相应的施工方案时，需要完成各项施工项目的指标、任务和计划。同时从材料、技术、人员、素质、组织等各个方面进行思考，制定出合理且完善的施工策略，保证施工工程的顺利进行。目前，住宅类建筑在雨季施工的首要原则就是防水、挡水与排水。这同时也保持着大雨过后进行施工、中雨期间停止施工、小雨时保持着不间断施工的基本原则，进行合理的安排与管理[1]。

1.2 住宅类建筑在雨季施工的特点

雨季施工不仅仅是住宅类建筑的难题同时也是所有建筑施工过程中的难题。这个难题是无法避免的，因此就必须对施工的特点进行研究，从而制定相关的解决方法。雨季施工的主要特检就是其季节性、突发性和不确定性。这就需要在施工开始之前进行较为完善的准备工作以及科学的条律规定等。尤其是南方地区雨量大、雨季持续时间长、降雨范围广等特点都需要进行细致的调研与深入的研究[2]。

1.3 住宅类建筑在雨季施工中的常见问题

在雨季进行施工时通常会出现很多的问题：对方墙板导致墙板的倒塌、人行消防通道或是紧急疏散通道进水、塔吊等设备倾、墙面渗水、护坡塌陷等等。这些问题不仅仅给施工进度造成影响，同时还给整个建筑工程的基础效益造成不小的损失。为了保证施工的顺利进行我们需要在雨季施工过程中积累经验、强化技术、并指定科学的有效的施工方案。

2 雨季施工的准备工作

2.1 合理安排施工进度

在建筑施工开始之前必须制定好相应的施工计划。对施工进度的合理安排是整个住宅类建筑施工计划中较为重要与关键的内容。施工进度的快慢直接影响着施工单位所获得的经济效益与报酬，如果相关的施工单位部门没有在合同所规定的时间之内完成任务，这将会引起一系列的效应同时造成很严重的后果。特别是在雨季到来期间，季节原因对施工进度所带来的影响就需要在计划时提前做好判设，做好安排[3]。住宅类建筑在雨季施工时，制定的施工进度计划应该按照土方施工、屋面防水等项目的前后顺序和特征机型合理的安排。

2.2 做好排水工作

雨季到来时，建筑施工地的排水工作就显得尤为重要。首先，在施工前做好准备工作，设置排水管道，一般情况下，为了保持地面干爽，通常都会把排水管道设置在地下。同时我们需要注意的一点是在雨季期间对排水管道的保温工作，雨季相对温度较低，如果不进行保温工作就很有可能导致排水管的冻裂。将排水管道用保温材料进行保温，保证其在雨季期间能够正常使用。

2.3 准备好保温材料

就如同上述所说，雨季的温度较低，必须重视进行保温工作所以需要提前准备保温材料。只有这样才不会因天气的影响而调整施工的速度与进度。与此同时，如果在施工进行期间准备保温材料并运送到施工地的话，就很有可能因为运输车辆较多而导致交通堵塞，从而影响施工[4]。

2.4 对施工道路进行修理

住宅地建筑在雨季施工时会遇到各种各样的问题，其中一个就是原材料与设备进入施工地后发生的问题。由于雨季所带来的影响，材料与设备在运输时很有可能会受到阻碍。为了保证在雨季期间施工道路的安全通畅，应全面进行道路的排查工作。若发现某处道路出现了坑洼或是运行不畅的问题应在短时间内快速的进行修整以及加固。

3 住宅类建筑在雨季施工的技术探讨

3.1 基础工程与土方工程

在住宅类建筑进行施工期间，雨季对土方工程与基础工程的影响是最大的。它会给二者在施工期间带来很大的不便，甚至会产生安全隐患。基于此类情况，加强以下三种技术处理会很好的改善因雨季而带来的不便与隐患。①在施工人员进行土坡挖掘时运用塑料布进行覆盖或是钢丝网片等进行加固从而加强土坡的稳定性。②挖排水沟等积极排除积水，因为雨季一旦到来基坑内就有可能存下很多的雨水，若不及时处理这些雨水就会给施工带来很大的不便。③在挖基坑时所堆积出来的土方若不及时做好防护就会导致雨水的冲刷从而塌陷。因此，应当做好防雨工作，并及时回填土方[5]。

3.2 混凝土砌体工程

在混凝土或是砌体工程中，如何使用和保管砖块显得尤为重要。在使用和保管砖块期间要注意的是以下三个问题：①在雨季施工期间要做到对砖块的集中处理和保管。②若雨季的雨量较大或是雨期持续时间较长，相关施工人员应立即停止施工，并妥善保护施工现场[6]。③降水量较大时，必须停止相关的浇筑和砌体工作，或是在雨季到来之前就做好相关材料的保护工作，做好防雨措施。保证施工进度不被影响。具体措施可以表现为：砌体工程中的砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水。砌墙时要求干湿砖块进行合理的搭配。混凝土砌砖湿度较大时一般情况下不可上墙。砌筑高度一般情况下不可超过1m，在进行施工期间如遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层干砖，以用作隔水保护层避免大雨冲刷形成灰浆。大雨过后受冲刷的新砌墙体应及时把最上面的两层砖进行翻砌；墙体稳定性较差的窗间和砖柱等内外墙架设临时支撑或及时浇筑圈梁；砌体施工时，内外墙的砌筑应尽量保持同步，并注意转角及丁字墙间的连接要随时跟上。遇台风时，应在风向大致相反的砌筑方向上增加临时的支撑；与此同时，吊装砌体工程砂浆的临时拌和量一般不要过多，能够使砂浆能完全满足砌筑的需要为最优。拌好的砂浆要注意防止被雨水冲刷。雨后要继续施工，须复核已完工砌体垂直度和标高，并及时检查已完工砌体是否有灰缝，是否遭受受台风和雨水的冲刷，严重之处须及时采取必要的处理和补救措施。砌体工程遇到大雨施工时应停止浇筑混凝土，已浇部位应加以覆盖。混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，砌体模板的支撑回填需要及时夯实，并在模板上加好支撑垫板，雨后及时施工检查墙体有无砂浆下沉[8]。

3.3 吊装工程

在实施吊装工程师要注意以下四个方面：①起重机的高度要做到高于地面15cm。这是严格规定的且必须保证起重机路基的干燥与整洁。②结束作业之后，必须清除掉起重机上的物品，并把吊钩收回放到起重机的身侧。③为了保证起重机不被污水所腐蚀，必须将构件进行集中管理，同时保证施工地的排水系统通畅。④在降雨较大的情况下必须停止起重机的工作[7]。

3.4 混凝土工程的雨季施工

首先，在雨季期间进行施工时涂刷模板与隔离层工作是非常重要的，如果这一步没有做好，未来该居民住宅建筑的抗渗水功能将会大大减弱，所以在进行改项目的施工时熬及时掌握当天当时的气象信息情况，避免雨水把隔离层冲掉。其次在雨季施工期间要着重加强对混凝土内的骨料含量进行测算，并及时进行调整，进行加大或减少水量的加注。最后，在模板支撑下的回填工作要夯实，并及时加好垫板，雨后进行检查观察其是否有下沉的可能。

4 结语

在雨季进行施工是我们在建筑工程建设施工当中经常会遇到的，只要我们提前做好准备工作，并进行细致的、全方位的思考与研究，就能够保证施工的顺利完成。与此同时，在建筑工程当中，雨季对住宅类建筑的影响更加的明显，因此在施工之前做好相应的防水防雨的工作，实施科学的技术措施运用先进的理念并严格遵守规章制度，这样才能够保证住宅类建筑的施工工作顺利完成。