闽南乡村装配式农居发展优势及影响因素分析

康艺敏

(漳州科技职业学院，福建 漳州 363000)

1 农居采用装配式的发展优势

1.1 促进和提升闽南乡村农居施工质量

在闽南乡村地区农居建筑施工过程中，受到环境等因素限制，普遍选择在现场开展湿式施工作业，且施工人员基本都是当地工人直接承包，施工单位没有任何资质，这一作业模式存在很大的工程质量风险与安全隐患，例如施工质量参差不齐，在建筑长时间使用过程中时常会出现各类质量问题。若闽南乡村农居采用装配式，则施工质量能够有效的保证，因为多数建筑构件需要提前预制生产，在施工阶段中将各类预制建筑构件进行组装即可，可以最大程度降低外部环境因素对工程施工质量的影响。此外装配式建筑结构与传统乡村农居结构相比而言，具有良好的抗震、防火、防潮等性能。

1.2 促进闽南乡村实现节能减排

在闽南乡村地区农居的建造一般采用砖混结构，而砖混结构主要的材料就是黏土砖，黏土砖的生产需要大量的黏土和消耗大量的煤炭，挖土毁田和消耗大量煤炭导致过度排放二氧化碳，这显然和我国现阶段环保政策格格不入。从建筑使用的附加成本角度来看，装配式农居的建设，可大幅提高建筑附加使用成本(装配式建筑具有良好保温隔热性，室内温度较为稳定，无需长时间运行建筑暖通系统)。从生态环境保护层面来看，在乡村装配式农居工程施工阶段中，将大幅降低水资源及各类消耗性建筑材料的使用量，且多数建筑材料具有较高的再生利用价值。这也在一定程度上实现了对施工区域周边生态环境的保护。所以在闽南地区采用装配式建筑能够促进节能减排，保护绿水青山。

1.3 促进闽南乡村农居施工效率

在闽南乡村地区传统农居的建造方式就是，由业主自行组织施工，自行聘请相应的工人，经常出现工序衔接不好，材料供应不及时，露天施工常常受到天气影响施工效率低下的情况。相比传统农居建筑而言，装配式建筑的主要工序为各类预制建筑构件的制作，将预制建筑构件在施工现场进行组装即可，实际施工工期仅为传统乡村农居建筑施工工期的30%～50%。从工程造价成本角度来看，通过对工程实际施工工期的缩短，也将大幅降低工程人工成本。

1.4 室内环境更为宜居

在闽南乡村地区农居基本是由业主自己设计，缺乏专业的合理设计知识，乡村地区的农居常常是外表看起来好看，使用起来却不方便。装配式建筑作为一项新型建筑理念，其问世时间较晚，但与各项新型施工理念、技术的结合程度较高。因此与传统乡村农居建筑相比而言，装配式建筑的结构与外观造型更为合理、美观，既可以赋予业主更高的审美感受，还方便现代生活以及农业生产方式。

2 乡村装配式农居的主要影响因素

2.1 政策因素

近年来厦门、漳州、泉州三地响应国家发展需求，为推动建筑行业的绿色生态化和建筑工业化发展，虽然陆续出台了各项政策制度，完善了相应法律法规，但是针对乡村农居装配式建筑的规范还是欠缺的。例如所推行的部分政策虽然具有极高的理论操控空间，但却缺乏实践经验。另外政府在村镇规划上也存在着缺乏对乡村装配式农居扶持力度与重视程度的问题。此外，不但需要从宏观角度以制定乡村装配式农居建筑总体发展规划方案，也需要结合实际情况对方案具体内容进行补充完善。

2.2 成本因素

在闽南乡村装配式农居施工过程中，普遍存在工程造价成本过于高昂问题。这一问题的主要成因是闽南地区装配式配套还没形成相应的规模效应。预制建筑构件市场采购价格过高，建筑材料与设备的运输成本过高，一些特殊材料常常需要跨省调运，建筑后期维护成本过高。从而导致部分建筑业主出于经济因素考虑，仍旧选择建设传统乡村农居。针对这一问题，需要多角度、多层面推动建筑行业及配套产业的发展。例如持续优化预制建筑构件生产工艺，调整配套产业结构，在龙海市、南安市等地重点扶持预制构件生产厂商，提高工程建设力度，政府提供适当比例资金补贴，迁并一些村庄，以解决农村过度分散问题。

2.3 市场因素

闽南地区建筑工业化尚处于早期发展阶段，同时也存在乡村装配式农居市场融入度不足等问题，部分区域缺乏相应产业链，闽南乡村地区的群众对装配式建筑理念与各项优势缺乏深入了解。因此，政府应从宏观角度去结合不同区域经济的实际发展水平及产业分布结构进而采取有效调控措施，在各区域中逐渐建设起完善的产业链结构。

2.4 技术因素

闽南是一个多山地丘陵的地区，受到地形结构与地理条件因素限制，装配式建筑并不适用于部分乡村农居区域。此外在乡村装配式农居建筑施工中，需要配置诸多大型施工机械设备开展预制建筑构件吊运、组装作业。而闽南乡村大部分不适合大型机械施工，这一问题的存在，也对乡村装配式农居工程的发展起到阻碍影响。为解决这一问题，要持续加大施工技术总体体系研发力度，从而结合各区域农村农居工程实际施工情况而构建配套技术体系。例如推动装配式建筑施工设备的小型化发展进程等等。

3 结 语

装配式建筑是当前闽南乡村农居首选建筑类型，也是目前闽南实现乡村振兴战略建设的重要环节。因此，要深入了解乡村装配式农居的主要发展优势，在发展过程中所存在的各项影响因素，并在其基础上灵活采取上述各项发展措施。唯有如此，才能基于区域实际而探索出具有闽南特色的乡村装配式农居的发展之路。