建筑工程造价控制与管理方法

胡彩荣

南京航空航天大学金城学院，江苏 南京 210000

1 建筑工程造价控制与管理的必要性分析

当前我国建筑行业飞速发展，建筑领域的发展更是关乎人民的日常生活，因而对于建筑工程造价的管理与控制十分有必要。当前对于建筑工程造价管理与控制有着较大的好处，首先可以较为有效的将建筑施工的成本进行合理的控制，将工程造价控制在科学合理的范围之内，此外还能够在一定程度上提升建筑材料及相关设备的使用效率。不仅如此，对于造价的合理控制还有利于形成良好的市场竞争环境，由此来帮助更好的促进建筑行业的发展，有效帮助建筑公司合理的使用人力、财力等。对于建筑工程造价的管理及控制需要从施工的决策、设计、施工等阶段入手，具体的造价管理控制也需要结合工程的实际施工情况进行分析，在工程的施工过程中要时刻关注项目的进展情况，并在此过程中进行多方面的对比研究，一旦出现问题，要及时进行偏差的纠正，以此来帮助最大限度的节约工程施工的成本。当前我国建筑施工过程中对于工程造价的控制管理仍存在很多的问题，然而加强工程造价的控制及管理却是建筑施工单位所迫切需要的，因而建筑施工行业需要从建筑施工最基础的决策阶段入手进行工程造价的管理及控制，在此过程中要把相应的造价管理控制措施落实，并坚持贯穿在整个施工过程中，由此来进一步提升建筑工程的投资效益及社会效益。由此可见，建筑工程造价管理与控制对于建筑工程企业的经济效益有着极大的影响，在当前的发展过程中，工程造价管理及控制是十分必要的［1］。

2 我国建筑工程造价管理及控制过程中存在的问题分析

2.1 思想落后，政府过多干预导致价格机制方面出现问题

当前我国建筑工程施工过程中存在诸多方面的问题，比如在工程造价体系方面对于造价的认知不足，这就在一定程度上导致工程造价控制方面的思想观念较为落后，与发展不匹配。不仅如此，在当前的建筑工程施工过程中，对于建筑的整个过程没有完整的对造价的控制管理进行监测，这也是当前建筑施工过程中工程造价控制出现问题的主要原因。很长一段时间内，我国建筑工程施工过程中造价控制管理的方式仍采用的是概预算来确定，该种工程造价的计算方式属于“定额+费用+文件规定”模式，在现代化的发展过程中已经不能满足建筑工程发展的需要，但当前仍然坚持使用该种工程造价计算方式，这就导致我国工程施工过程中的工程造价计算方面出现问题，进而严重影响到最终的管理及控制过程［2］。

2.2 建筑工程施工人员素质较低

当前我国建筑工程造价控制管理存在较大的问题，很大程度上也与工程师的技术水平有关，由于一些建筑工程师的技术水平偏低，这就导致其对于工程造价管理及控制方面的能力较低，导致出现诸多方面的问题。建筑工程造价管理及控制对于技术性有着很强的要求，一些技术不过关的工程人员无法科学合理的进行建筑工程造价的管理及控制，更无法满足现代化建筑发展的需要。当前建筑施工过程中对于工程师的技术水平要求越来越高，相关的工程人员应当不断提升自身综合素质，最大化的满足当前建筑工程造价管理及控制的要求［3］。

3 建筑工程造价管理及控制的措施分析

3.1 建筑工程决策阶段的造价管理控制措施

对于工程造价的管理控制来说，首先要从控制阶段入手进行分析，决策阶段作为工程造价管理控制的重点，需要合理的进行调控才能进一步提升决策的科学性。决策极端的造价控制管理需要做好资料收集、市场分析以及调查方面的工作，资料的收集主要是指对于建筑工程决策阶段的造价管理要做好基础资料的收集整理，主要包括施工当地的地址情况、主要材料设备的价格资料等。这些方面的资料搜集工作对于工程造价的确定有着极为重要的影响。不仅如此还需要最同行的经营相关信息进行搜集以及施工周围环境等，最终专业人员需要将这些信息进行整合分析，由此为决策提供一定的参考依据。在市场的分析方面需要对项目的可行性进行评估分析，在此过程中一定要充分考虑市场的竞争能力，尽可能减少投资的风险，发挥造价控制管理的积极作用［4］。

3.2 工程设计阶段的造价控制管理措施

工程的设计阶段可以通过进行设计的招标与优化以及设计的奖惩监理来实现对造价的控制管理，设计招标与优化的过程中需要建筑施工过程中引入新的机制，设计者要在此过程中提供方案的设计概算，并要体现出技术与资金的有机结合，二者不能够有轻重之分，都要极为重视。同时在安全方面的设计过程中，要符合施工要求，既要满足安全系数，又不能超过太多，造成资金上的浪费，因而设计造价控制也是比较关键的一部分。在设计的奖惩与监理方面需要体现出限额要求，即建筑工程设计中的概算不能超过工程造价的项目限制，这就需要制定相应的设计奖惩制度，由此来推进设计监理的市场化，对工程造价实现有效的控制。总的来说，对于工程设计阶段造价控制管理也有着严格的要求，奖惩制度的设置以及设计招标的优化都是重要组成部分。

4 结束语

本文就建筑工程造价的控制及管理进行了深入的分析研究，其中对于建筑工程造价管理控制的必要性进行了分析，同时也分析了当前造价管理控制中所存在的问题，提出了相应的解决措施。