高层住宅单体施工图设计

巩晓峰

（太原市建筑设计研究院，山西太原 030002）

0 前言

施工图设计工作的全面良好开展，是建筑工程全面良好开展的基本前提，进行高层住宅单体施工图设计的全面研究，实现科学的施工图设计下的高层住宅建设工作的全面良好开展，可以使我国建筑工程的全面开展获得更加坚实的基础。高层住宅工程施工图设计中，包括石材施工图设计、吊顶施工图设计和卫生间施工图设计等都是工程的重点和难点，对工程的质量影响很大，并且一旦出现问题，会严重影响施工图设计的观感。本文就对如何进行高层住宅装修工程进行研究，分析工程施工图设计的重点内容，帮助施工图设计单位提高施工图设计水平，保证施工图设计质量和效率。

1 平面设计

1.1 住宅部分

进行住宅设计工作的过程中，应当充分进行住宅的消防设计，主要可以分为电梯消防设计和楼梯消防设计两项，在进行楼梯的结构设计的过程中，楼梯的疏散宽度约为1.1m，折跑楼梯的宽度约为1.2m，剪刀梯的宽度则约为1.3m，进而实现核心筒的有效优化，确保楼梯设计符合住宅安全消防设计所需。高层住宅单体施工图设计必须包含担架电梯设计，当下担架电梯设计的统一尺寸为2.1m×2.2m，可以有效实现担架的对角斜放。同时为了实现核心筒内部面积的最大化应用，需要进行楼梯间的自然排烟工作，扣除0.6m 的梁高和0.9m 的防护高度，可开启扇的高度仅为3.0-0.6-0.9=1.5m。根据立面的需要，在宽度受限的前提下，利用高度来达到可开启面积的需求。因此现阶段采用的是利用底部0.9m 的防护区域扣除0.1m 的翻口高度，可以有效实现楼梯间的排烟设计和消防设计的同时有效保障。

对于卫生间的施工工作，重点应该在防渗漏施工上，而且要找准粘贴点，保证整个墙面粘贴都是平整的。贴砖时，必须按照自下而上的顺序进行，而且要保证灰浆的饱满。施工材料和施工工艺都会对屋面产生重要影响。因此，必须要做好相应的屋面防水、防渗施工处理。首先，要选择合理的钢筋材料、水泥材料等，从而使屋面防水施工可以得到相应的保证；在进行施工过程中，对混凝土做好合理的配比度，尤其是混凝土浇筑和养护方面的工作，在对混凝土进行振捣的过程中，必须要将混凝土的密实度进行优化处理，从而使混凝土气泡减少，裂缝产生和空隙产生的概率得到降低。厨房、卫生间有渗水、漏水的问题出现，主要是因为这部分的房屋结构和管道设计。因此，厨房、卫生间在进行防水、防渗的过程中，合理的设计是关键。需要对结构和管道进行合理设计，尽量减少孔洞数量，进而降低渗水、漏水发生的概率。另外，需要对坡度进行合理设计，对地漏的密封工作进行完善处理，最终避免出现渗水、漏水现象。

在石材的施工装饰当中，经常出现板材之间色差比较大、表面泛碱，或者接缝不平导致观感差的问题，或者石材和施工面的空鼓率比较高，并不能保证施工的效果。实际的施工过程中，为了有效做好对石材质量控制工作，需要建立质量检查小组，并通过对石材编号和加强现场验收做好管理工作。通过根据色差对石材进行编号和分类，让石材可以得到更合理的使用。在施工之前，通过试铺确定石材的选择方式，并且检查孔隙的情况，通过做好色差的调整，保证石材的观感。

吊顶是一项重要的装饰专修项目，在室内装饰装修工程中会占据比较大的施工量比例，而且由于面积比较大，因此对于整个装饰工程的观感、质量都有着非常大的影响。目前，比较常见的是金属装饰板，在进行施工的时候，要确定好装修的步骤。装饰板的施工难度比较低，但是施工过程中也会受到一些细节因素的影响，造成吊顶的施工质量不理想，难以达到设计当中的装饰装修效果。由于金属装饰板的质量比较轻，而且都是在完成工厂加工之后再应用到施工当中的，在施工过程中可能会随着龙骨起伏，导致天棚不能有凭证的效果。所以，施工的时候需要对施工层表面做好保护工作，并且要根据工程的实际情况来选择施工技术，同时做好对装饰板材料、规格、尺寸和性质的选择，满足工程的需求。

为了能够使建筑工程的整体施工质量得到相应的保证，施工单位必须要保证建筑工程防水效果，为人们创造舒适的居住环境。卫生间、厨房出现渗漏的频率非常高，所以对卫生间、厨房等地方，必须要对防渗施工做好全面的措施，不仅如此，还需要对渗漏原因展开多角度的考虑，关联真实状况拟定高标准的厨房、卫生间规划，从而使整体质量得到提升。关联施工实践和学生研究得出的重要结论是，管道建设与建筑具体要求不符。从而导致管道水压产生改变，导致渗漏现象的发生。因而所以必须要采取合理的方法进行解决。与此同时，在对卫生间、厨房进行具体的防渗施工过程中，需要对空间进行合理的规划，进而使渗漏现象可以得到有效的避免。

1.2 商业配套部分

商铺的具体面积主要由住宅楼的整体定性有关，非综合楼的高层住宅面积，一般控制在300m2之内，同时建筑层数大于等于两层。商业配套的商铺楼梯宽度约为1.2m，同时需要严格按照标准进行楼梯扶手宽度的有效设定，实现楼梯整体宽度的有效设立。

2 剖面设计

为了实现对于商铺整体面积的有效掌控，在进行住宅设计的过程中，相关的设计人员会进行商铺的整体层高的有效把控，根据相关的标准可知，商铺的层高最高不得超过4.4m，同时商铺在进行一层和二层的后期改造过程，需要在设计过程中确保楼梯的设计不存在碰头问题，同时在设计过程中也需要进行残疾人入口的有效设定，进而确保整体设计工作开展的全面性。

3 立面设计

3.1 阳台设计

常规住宅主楼部分的梁高可以控制在0.6m，但是在阳台处，建议可与结构商量在不影响立面造型的前提下降阳台梁高降低至0.45m，以增加采光和视线。

常规的阳台一般会设计100 以上的混凝土翻口，结合常规的防护栏杆下方有缺口的设计，很容易形成可踏面。因此一种方案是加高安全防护栏杆的高度，另外一种就是在栏杆和翻口之间加设安全网，以满足安全防护高度的要求。但是根据实际的经验，在楼层较高的住宅阳台上，还是建议适当加高栏杆的安全防护高度，不仅为了满足设计规范，也为住户增加安全感。

3.2 门窗划分

常规窗户喜欢均分，这样虽然施工简单，但是却让良好景观面的中间出现一道立杆，影响室内的观景效果。因此建议在保证室内房间自然通风可开启扇面积要求的前提下，将窗户分为大小扇，这样能最大化景观面，给室内带来良好的视线景观效果。

3.3 施工工艺

需要对建筑室内设计有充分性的认知，室内在进行设计的过程中，绝对不是采取材料简单堆积的方式，建筑装饰材料中的构造形式和施工工艺都非常的重要，所以装饰构造和施工工艺在进行设计的过程中，必须要根据实际需要，从而使其不会过于简单，也不必过于复杂，而是在具有实用性的前提条件下，还具有创新性。因此，建筑室内在进行装饰的过程中，需要对装饰材料所具有的作用效果进行充分的发挥，这样不仅能给建筑室内设计达到锦上添花的效果，还可以使装饰材料具有的作用得到充分的发挥。所以设计师在对其进行设计的过程中，需要对各方面的问题都进行充分考虑，绝对不可以片面化，主要有已经存在的房屋结构、装饰材料所具有的特性，以及所应用到的各种施工工艺，还需要考虑在进行施工过程中，能够做到相应的调整，这样的措施不仅能够使工程造价得到有效的控制，还可以使设计作品得到更好的呈现。目前，大部分建筑装饰材料和施工工艺，设计师在进行设计的过程中，都投入深厚的情感，以及将自身所具有的设计风格进行很好的展示，并且还不具备盲目性，是根据建筑装饰实际需要进行设计。并且都已经做到与时俱进。鉴于此，需要对新材料所具有的作用效果不断地进行充分性的应用，将其中的表现力和特性进行很好的展示，同时对建筑材料的应用方式和施工工艺进行不断的创新，从而使建筑装饰设计能够满足人们的需求。

4 总结

开展高层住宅单体施工图设计的全面研究，实现我国高层住宅单体施工图设计水平的全面提高，可以实现我国高层建筑工程的全面良好开展。