BIM技术在工程造价管理中的应用分析

□□ 赵淑芳 (山西建筑职业技术学院，山西 太原 030619)

引言

随着建筑行业信息化发展以及工具型软件在各行各业信息化建设中的推动，BIM技术作为一种先进的工程管理技术被应用于建筑中。在信息化技术应用全面的时代，BIM技术在工程造价全过程的管理中，解决繁杂的工程计量计价、工程审计及工作效率低等问题，更为重要的是可以降低造价管理的难度，从而提升工程造价的效率。

1 BIM信息化技术在造价管理中应用现状

BIM信息化技术是采用虚拟技术，通过建立三维数据模型，并用信息数据化的手段，提供完整的、与现场情况一致的建筑安装工程的信息库。通过整合动态信息，在工程的全生命周期中将数据进行传递和共享，使得工程技术人员高效处理工程信息，在深化设计、优化施工方案、节约建设成本、提升工程质量、提高建设效率等方面发挥着至关重要的作用。不仅是功能特性的数字表达，也是可以共享的知识资源，更是工程不同阶段、不同利益相关方协同作业的基础。我国现阶段建筑行业正处于BIM技术的推广应用阶段，由于企业在理念转变及新技术投入上较为谨慎，使得掌握BIM技术的人员不多，因此，BIM技术在企业应用的广度和深度还不够，优势还不能够完全突显。所以大多数项目仍处于BIM技术应用的初级阶段，在建筑行业中大力推行BIM技术是任重而道远。

2 BIM技术在工程造价应用中的特点

2.1 可视化模拟

在建筑设计阶段，BIM仿真技术通过对综合信息和各项数据的处理可形成各类可视化的建筑模型，为设计人员提供更好的设计方案[1]。在施工阶段，将施工作业和工程信息融合，可使施工更便捷，管理更高效，工程造价人员依据信息库中的三维模型，采用软件内置的国家现行规范标准，自动形成造价文件。在此过程中，造价人员可以通过软件建立好的可视工程模型，构建项目轮廓感，更加准确、高效地进行工程量的计算，同时BIM技术可实现项目成本信息的可视化管理，成本数据信息也可以实时传递。

2.2 共享协同性

共享协同是建筑行业最为显著的特点。在同一项目中，各参与单位之间也不能时刻进行交流。在设计阶段运用BIM技术，各专业可以协同作业，大大减少设计缺陷；在施工阶段，各工种、工序信息共享、协同作业，会提高施工管理的效率；造价行业之间也可以进行广泛的信息交流，用于指导造价全过程管理。协同作业能力差，信息互通性延迟是造成传统造价管理效率低下的主要原因，而利用BIM技术只需建立统一的数据模型，即可提升交互能力[2]。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 工程计量与计价中的应用

首先，造价人员根据数字模型，按照相应的清单计量标准，自动生成清单文件，计算过程耗时少，准确度高，最大限度地降低了传统计量的失误率；其次，对量更快捷，软件通过导入标准工程及当前工程，从而实现数据快速地分析整理，自动锁定错误的数据；最后，通过软件中的云检查功能，对各分项工程进行核对，及时检查出缺漏的数据，帮助造价人员及早发现并改正，提升计量与计价过程的高效性和精准性。

3.2 造价中的应用

3.2.1 项目决策阶段工程造价管理

在项目决策阶段，建设单位采用BIM中的5D技术，在传统3D模型的基础上融入时间和成本因素，对集成了土建、安装、钢结构、幕墙等专业的设计方案进行虚拟建造，在此基础上，进行施工流水段的划分，并与施工过程中的进度管理、成本管理、质量管理、安全管理、物料管理信息相关联，该过程直观形象、高效精准，为施工各环节提供数据依据，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到缩短工期、控制成本、提高工程质量等目的。BIM技术可以高效准确地进行投资估算，再结合时间和成本曲线图，从而实现施工组织设计的优化及现场的合理布置。决策阶段是工程造价控制和管理的重要阶段，运用BIM技术不仅可以提高资金利用率，更重要的是能够提升投资效益，使造价控制工作更加主动，为后期实现过程造价管理打下坚实基础。

3.2.2 招标阶段工程造价管理

在招标阶段，通过BIM技术的应用高效精准地将三维模型转化成工程量，并利用软件的云检查功能，自动检查是否缺项漏项，在降低造价人员工作量的同时提升工程量计算的准确性。

3.2.3 施工阶段工程造价管理

工程施工阶段是整个项目建设过程中周期最长，变数最多的阶段，所以对建设项目全过程造价管理来说，也最为复杂。首先，BIM技术的碰撞检查功能，可以将建筑、结构、机电等不同专业之间的模型在软件中进行模拟整合，及时发现施工设计图中的设计缺陷。首先，可以避免或减少设计、施工中的变更，减少签证发生量；其次，可以合理地安排施工流程、人员安排、物料采购等环节，从而有效地进行资金调配，控制运行成本；再次，可以发现施工中很难发现的一些问题，从而降低施工难度和施工风险，提高施工效率和施工质量。

3.2.4 竣工结算阶段工程造价管理

工程结算阶段的主要工作有熟悉合同；审核图纸；通过设计变更、工程变更、工程签证等计算对工程造价进行调整；审核发承包双方实施过程中已确认和调整后追加(减)的合同价款；审核发承包提交的工程竣工结算书；编制结算审核报告等。利用BIM软件，各项内容和资料根据项目的推行均在不断修改完善，与竣工工程实际基本一致，在竣工结算阶段既能确保资料的规范完整性，又能保证工程量的精准性，从造价咨询的角度为后期项目评价阶段做出准确合理的评价[3]。

4 结语

当前信息时代已经进入到大数据、云计算和智能化阶段，BIM技术对于建筑工程造价管理的影响已经越来越明显。应用BIM技术不仅可显著提高工程造价管理的效率，又为全过程工程造价管理创造了有利条件。