绿色营造理念下联合办公空间室内装配式设计研究

刘杰，于智宇

（哈尔滨工业大学 建筑学院，寒地城乡人居环境科学与技术工业和信息化部重点实验室，哈尔滨 150006）

引言

在当代经济快速发展的环境下，我国创业指数不断增长；同时共享经济的到来，人与人之间的联系和互动也更受关注。由于当下房价过高，大部分创业者无法承担办公空间的过高价格，使得租赁式、成本较低、开放的办公环境在现今的办公空间租赁市场中占据一席之地。联合办公空间的空间资源因其更为高效的使用率和重复利用率使其具备了发展的良机，也被国家所推广。装配式室内设计契合了我国目前的发展趋势，在装修过程中极大减少了装修垃圾的产生，大幅度减轻了装修带来的污染，同时提升了室内装饰装修的效率。

一、绿色营造下的装配式设计概况

（一）绿色营造

绿色营造是由国家发改委提出，多部委对此积极响应，并发布了相应的细化文件，旨在维护人类生态环境，促进人与自然的和谐共生。

如今我国自然资源和环境容量已经接近饱和，亟待转变以往的粗犷的发展方式来改善快速发展带来的环境问题。我国民用建筑在建材生产、建造和使用过程中，能耗已占社会总能源消耗的49.5%左右，是同等自然条件下的发达国家能耗量的2～3倍。与国外同行业相比，我国建筑装饰装修行业存在资源消耗、过程污染等问题。

（二）装配式设计的发展

伴随着工业化的进步，室内装配式设计是将内装标准化、模块化、预制品化、工业化。首先通过一体化设计的形式，在单元模块内采用灵活的组件形式进行设计，而后在工厂预制产品，需按组件分类并进行批量生产，最后在指定空间内对生产出的组件进行装配化施工即可完成整体装修并可即刻投入使用。这样的装修模式可以极大地减少装修过程中的垃圾和污染的产生，减少装修中的人力需求，降低施工人员的劳动强度。近年来，虽然室内装饰的产业化已逐渐引起业界的关注，中国也已形成室内装修产业化体系的雏形，但仍有大量的室内空间依旧在采用传统的装修方式。目前，室内装配设计的运用领域相对较小，室内装配设计暂时仅用于酒店、部分居住空间、医院、学校以及其他功能固定的特殊室内空间内。

装配式设计虽然有环保、便捷、经济性等优势，但是目前在国内内装产业化还处于初步阶段，由于产业链条、技术对接、紧密度要求等问题，因此成本会高于传统装修方式。

二、联合办公空间概况

（一）联合办公空间的特点

联合办公是基于现代社会共享经济发展及工作业态的不断创新而产生的一种新型的办公模式。联合办公空间的经营者面向社会有针对性地对某几类行业的人群进行招租，在空间使用上具有如下特点：

使用人群具有多样性的特征。与传统办公的最大的不同之处是，联合办公共享办公环境，来自不同工作组织、不同行业的办公者在同一个工作空间中进行着相对独立的工作与活动。使用人群的多样性决定了联合办公空间内活动的多样性。

空间具有开放性特征。与传统办公空间相比联合办公空间更加社区化，内部结构更加开放，打破了格子间的隔阂，添加灵活的办公位。这种整合物理隔断的措施可以促进团队内部交流，也可以提升多个群体间相互的存在感，扩大交流圈层范围，提升交流的多样性。

使用功能有复合性特征。在联合办公空间各个区域都保存着至少2种以上的功能，以保证使用者的办公需求、社交需求和心理需求。联合办公空间的非正式交流空间可以融合于联合办公空间的廊道之中，这样的设计可以使在该空间办公的人群产生自然的交流与合作，增强空间的交互性，为使用者带来更多信息。

空间氛围具备社区化特征。联合办公空间虽然提供给使用者的是空间和设施，但是由于其社区化特征，它可以为使用者带来更多的信息和更加活跃的工作氛围。联合办公空间内具备两种性质模块，“无效益”模块和“有效益”模块，“有效益”模块指的是可以为联合办公空间带来收益的模块，比如说办公模块、零售模块等，反之则为“无效益”模块。联合办公空间不仅只是利用空间中的模块与模块的结合形成功能的完善，同时模块与模块的功能上的结合，也能激发使用者在此产生其他活动。联合办公空间的使用人群在行业类型上有所关联，更容易产生一致的目标；足够的沟通交流，可以更方便地形成工作上的协作关系，以此循环，形成良性社区氛围。将联合办公空间打造成具有社区氛围的社交平台，可以让使用者在办公或者休闲时增进相互了解 。

（二）联合办公空间现存的问题

联合办公空间内空间完整性有待提升，休闲交流空间被弱化。目前国内的联合办公空间的租赁行业处于一个起步的阶段，并非租赁行业的主流。运营者会过于追求盈利，以减少休闲交流空间来增加空间内办公空间的工位和会议空间量，从而获得更多的租金，这种空间搭配方式会削弱联合办公空间的交流娱乐功能，进而导致联合办公空间交互性优势弱化，使空间质量下降。

联合办公空间易产生空气污染。联合办公空间内全部的办公设备如打印机、复印机等都是公用的，这类办公设备会被频繁使用，产生的颗粒污染物和静电效应会影响周边的微气候。其次，联合办公空间人均实际使用面积普遍较小，单个人的套内实际面积仅在2～3平米左右，加之普遍的电子化办公，电脑风扇的阵阵热浪、臭氧、电磁辐射与电子雾等污染混杂在污浊的空气中，包围工作环镜，而越来越扩张的办公空间也会将这类污染扩大到更多的空间，对人体健康造成一定伤害。

联合办公空间的服务效率有所欠缺，在网络反馈中部分租赁用户反映联合办公空间内设备维修较慢，设备维护不够及时等。这些问题会严重影响使用者的办公效率以及联合办公空间的品牌形象。

（三）装配式引入联合办公空间的适用性

第一，联合办公空间的需求空间功能固定，同时联合办公空间的人均办公空间的面积、配置同一，可以根据功能需求和人均需求进行模块化设计。

第二，现在联合办公空间租赁内有许多的连锁品牌，装配式设计可以为连锁品牌提供风格相似的、具有主题性的预制品进行装修装饰，以便突出品牌文化。

第三，装配式设计的部品化特征可以提高模块空间内的产品的生产效率、缩短生产产品的周期，可以提升联合办公空间内的装修效率，达到快速建成联合办公空间的目的，使联合办公空间可以尽早进入租赁市场。

第四，装配式设计易于后期管理者的维修和护理。联合办公空间内的设施为公共使用，反复使用易损坏；装配式的标准化强调了预制品的重复性，因此，如果空间内部的设施产生了问题，联合办公空间的运营者可以及时对其中的预制品进行快速更换以保证联合办公空间的正常运营，提升联合办公空间内运营方的服务效率，增强使用者的满意度。

三、联合办公空间装配式设计原则

（一）灵活性原则

为了满足当代人的社交需求，在联合办公空间内须强化其社区性特征，即设计者需要在设计时适当增加无效益空间模块，交流空间、展陈空间、阅览功能、运动功能等模块，同时承载使用者的社交活动。装配式设计可以使联合办公空间的经营者根据空间的实际情况对无效益空间进行即时的划分，并直接进行一体化设计，使无效益空间的面积可以控制在合理的范围内。

（二）空间预留原则

由于不同的空间和活动需求之间具备多样性联系，因此在联合办公空间内，设计者可弹性化地预留部分空间，使其能够满足使用者对于空间的多样化需求。

设计者需要在功能区附近预留适当的弹性空间，即区域内不设定特定的功能，在该空间内只置入基础家具，同时弱化该空间的边界，弱化空间存在感，以此给予使用者更多的自主性，激发使用者对该空间的创造力，促使使用者在空间内产生不定性行为，让使用者可以即时地赋予空间他们所需要的功能。除此之外，留白空间也可以扩大附近功能区的辐射范围，即时增强区域核心的吸引力，激发办公者的交流诉求，创造更具社交功能的空间，为租赁者带来更为丰富的办公体验。

（三）环境健康原则

环境健康原则是从租赁者于联合办公空间的生理感受出发而提出。首先，是联合办公空间内整体的物理环境须符合健康标准，其中包含声环境、光环境、空气质量、环境温度等会对人身体产生生理影响的因素，设计者需要针对这些环境因素设置相应的调节组件，以满足租赁者的生理舒适度标准。其次，设计时须关注容易产生污染物的办公空间内的局部环境，设置相对应的处理设施，满足租赁者的环境健康标准，在对联合办公空间内的模块进行设计时，可在个体模块内加入一系列的针对物理环境调节的智能系统，如新风系统、空气净化系统、空气调节系统、智能照明控制系统等，让使用者可以通过相关的APP有针对性地调节自己所在模块范围内的空间环境。

总结

联合办公空间的优势在于既可以替创业者节约创业资金，同时又可以得到相对活跃、互动性饱满的办公环境。本文从联合办公空间的现存问题出发，从联合办公空间内装配式室内设计适用性、空间功能分布与健康环境角度进行分析，总结出相应的设计原则，为装配式设计向品质化和精细化发展提供参照。