布局“热土”“掘金”长三角

邓大洪

长三角被党中央赋予更高的经济定位和更重的历史使命担当，这其中必将蕴含众多的商业机会。那么，商机应如何布局“热土”，“掘金”长三角？

优先布局 抢占“热土”

长三角企业家联盟轮值主席、正泰集团股份有限公司董事长南存辉表示，在长三角这个大舞台上，传统优勢企业将在更大的区域范围内，加快腾笼换鸟，实现转型升级；技术型创新企业的先进技术成果转化落地后，将获得更肥沃的土壤；高端制造企业能够更有效地利用长三角的人才和科创资源，多点布局、多元延伸、做大做强产业链。

“企业要把握好这一重大机遇，关键要聚焦聚力，在最关键的领域、最核心的环节发挥最大的优势和最突出的作用。”南存辉说。对于企业如何布局，南存辉还提出了三点建议。

第一，要聚焦长三角一体化重点产业布局。长三角地区鼓励支持的重点产业，概括来说，就是“8、9、10”。“8”即培育布局八大领域的未来产业，包括量子信息、类脑芯片、第三代半导体、下一代人工智能、靶向药物、免疫细胞治疗、干细胞治疗、基因检测。“9”即高质量打造九大领域的先进制造业集群，包括电子信息、汽车、生物医药、航空航天、高端装备、绿色化工、新材料、纺织服装、节能环保等。“10”即培育十大重点领域一批具有国际竞争力的龙头企业，包括集成电路、新型显示、物联网、大数据、人工智能、新能源汽车、生命健康、大飞机、智能制造、前沿新材料等。这些重点产业，是长三角建设先进制造业产业集群，打造世界级城市群的重要支撑，为我们未来的转型升级指明了方向。

第二，要抓住先行先试重大历史机遇。长三角一体化示范区作为一体化体制机制的试验田，诸多改革经验的集成落地、先行试点将赋予示范区巨大的发展潜能，必将成为高质量发展的新标杆、新引擎。企业要及早谋划、及早布局、及早参与，把企业一些最具发展潜力、最具创新优势的产业项目，优先布局落地到试验田和创业创新的热土。

第三，一市三省还将共同打造一些跨省合作园区，还有一些省际市际协同发展板块，大家也要予以关注，结合实际情况提前作些谋划和考虑。

现代服务：长三角新一轮商机

长三角被赋予了更高历史使命后，新一轮商机是什么呢？“现代服务业”。这是学者韩赋的观点。

按照韩赋的观点，在党中央赋予长三角更高的历史定位后，长三角经济也将从现有的经济平台向更高级经济平台过渡。在这个整合的过程中，生产效率将会进一步提高，专业化分工程度将会进一步加强，发展成本将会进一步降低……这是一个普遍的发展规律。沿着这个思路，敏感的商人不难发现创业和投资的机会。比如人口、物资、资金、观念、信息的汇聚，必将会带来这些信息的集成与分众市场的形成；再比如专业化分工程度的加强将使得在一些城市出现强调“速度”的便利店和强调“规模”的大卖场崛起，而传统落户的产业将会逐步退出舞台。

韩赋认为，解读长三角城市群的崛起必然会带来五大现象，使得商机无限：一是城市化进程，人口聚集——必然带来房地产和商业地产这些固定资产投资的机会；二是人员和货物的流动——带来物流、人流和金流产业的机会；三是信息需求增加——媒体、现代信息服务业的崛起；四是中小企业金融服务——融资贷款带动金融服务业的崛起；五是人均收入水平的提高——带来商业零售、娱乐产业的崛起。

“虽说拥有了五大领域发展契机，但如果你只是看到发展机会而没有看到困难的话，那么商机也将离你而去。”韩赋表示，长三角城市虽然是一个都市圈概念，不过地区差异化还是非常明显的，其中既有上海、杭州这样的消费城市性格，而更多的是地级市的中小城市市场，在浙江，很多企业投资都必须融入当地的消费者圈，甚至引入当地投资者。

韩赋还指出，一提到投资长三角，投资者一般都比较关注大型城市的商机，但很少有人关注两个“中小”概念，即长三角都市圈中间的“中小城市和中小企业”。这两个概念实际上更应该重视和关注，而不是一味地进入一级城市这样的“红海战场”。

持有相同观点的还有群策咨询董事长王一。在他看来，中小城市的城市化进程才刚刚起步，参照一级城市的崛起路线，比如先是固定资产投资、房地产，然后才是物流、消费零售业，这样就会有投资进度的标准。“同时由于扬州等这样的城市，市区人口只有70万。这样的话，一旦你在某一个城市站稳了脚跟，那么，其他竞争者很难插足。”王一说。

学者甄爱军表示，创业者应该主动聚焦长三角，以便充分享受区域发展的红利，让趋势助力自己创业成功。甄爱军分析认为，在顶层设计与国家战略的推动之下，大量的投资涌入将成为必然，结合长三角固有的强劲经济与产业实力，长三角区域未来即将迎来重大机遇。对于创业者来说，长三角是中国城市与经济发展最具活力的地区，发展速度和机遇将继续领跑全国。

甄爱军还认为，投资者还可以在二级市场上寻找机会。可以预见，长三角一体化发展战略会推动区域内相关基础建设的需求，同时带动相关行业的发展。这主要可以从三个维度去寻找机会：一是对外开放方面，预计上海自贸区是核心载体，可关注物流、港口、贸易、金融板块；二是科技创新方面，科创板叠加G60科创走廊，关注本地产业园区、校办企业、创投企业等上市公司；三是一体化将打破区域间的制度壁垒，促进基础设施互联互通，因此新老基建、环保行业也会受益。

“长三角一体化发展战略并不会为炒房提供机会。”甄爱军说。据了解，在2017年4月初建设雄安新区的消息公布之后，便有炒房客赶往雄安寻找机会，当地开发商紧急封盘提价。不过好在政府及时出手干预，才让雄安楼市避免遭到爆炒。据了解，包括青浦、吴江和嘉善，目前仍然执行限购政策，投机客一时难以找到下手的机会。现阶段以及未来一段时间楼市限购政策不太可能放松，不会给炒房客留下机会。

据权威单位的测算，目前长三角区域内每投入1元固定资产可创造3.12元的GDP，比全国平均水平高出47%。依靠蝴蝶经济崛起的长三角都市群，就地理位置而言位于整个中国经济的中心，未来20年将成为全国最具商机的地方。