工程量清单模式下建筑造价管控建议分析

郑道阳

摘要： 结合建筑工程项目的实际情况出发，通过建筑造价管控的落实，能够有效防范偷工减料的问题，确保建筑工程项目的综合效益得到维护。本文就工程量清单模式的基本程序、基本特点以及优势分布进行分析，明确建筑工程造价管理中存在的问题，进一步探讨工程量清单模式下建筑造价管控的建议，旨在有效落实建筑造价管控，对施工中所涉及风险进行有效分担。

Abstract： Based on the actual situation of construction engineering projects， through the implementation of construction cost management and control， it can effectively prevent the problem of cutting corners and help to maintain the overall benefits of construction engineering projects. This article analyzes the basic procedures， basic characteristics and distribution of advantages of the bill of quantities model， clarifies the problems existing in the management of construction cost， and further discusses the recommendations of the construction cost management under the bill of quantities model. The purpose is to effectively implement the construction cost management and control， and share the risks involved in the construction.

关键词：工程量清单模式;建筑造价;管控建议

Key words： bill of quantities model;construction cost;management control suggestions

中图分类号：TU723.3                                      文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2020）02-0030-02

0  引言

工程量清单模式的应用，以综合单价模式为支持，立足工程项目实际情况出发，进行统一化、科学化设置规划，与特定程序相符合，确保工程造价能够得到有效控制。就当前建筑企业发展情况来看，工程量清单模式的应用较为常见，为切实维护建筑工程项目综合效益，对工程量清单模式下建筑造价管控展开探究，具有一定现实意义。

1  工程量清单模式概述

1.1 工程量清单模式的基本程序

在工程项目建设过程中，基于工程量清单模式出发，设置统一规则，这就能够为建筑造价管控提供支持，便于有效节约管控时间。通过工程清单模式的运用，能够对各项目材料数量、价格以及定额等进行合理规划，保证规划的科学性、合理性与详细性，这就能够促进资源的优化利用，便于就建筑工程成本进行有效控制，整个项目得以顺利进行，建筑方的相应利益也能够得到维护。在工程量清单计算过程中，不同人员所负责的内容有所不同，就招標人来看，所依据资料包括国家地区及行业定额资料、工程造价信息资料等，并且要结合建筑项目的具体特点出发，工程量清单模式的内容主要是对招标控制价进行编制。就投标人来看，其以企业定额资料为依据，结合工程造价信息指数以及建筑项目特点出发，工程量清单模式的内容主要为投标价编制。就承发包人来看，其以相关法律法规以及合同约定为依据，建设项目实施以及完成情况也是必须要考虑的因素，在工程量清单模式的内容方面，主要包括工程计量工程价款支付、合同价款调整以及工程结算等。

1.2 工程量清单模式的基本特点

就工程量清单模式来看，其以综合管理单价模式为支持，能够对建筑工程成本造价进行准确评估，基于此提出建设计划，保证建设计划的可行性，后期建设各环节也得以顺利进行。对于建筑工程项目来说，以工程量清单模式为支持所开展的造价管控，必须要对建设各环节控制标准加以明确，保证报价的合理性，将施工现场情况清晰准确的反应出来，确保与建筑方实力相符合，推动建筑工程项目建设的顺利进行。工程量清单模式能够在一定程度上分担风险，对于突发情况能够及时的应对和解决，从而确保建筑造价管控的科学性和有效性。

1.3 工程量清单模式的优势分布

通过对比工程量清单模式和传统定额模式可以发现，二者在本质上存在明显不同，工程量清单模式具有独特之处。就传统定额模式来看，一般是从材料、人工等方面进行限制，在定额之后就实际情况进行评估，但此种模式下对于工程项目实际建设中的不确定因素造成了忽略，极易导致最终造价偏离预先计算工程量，可能会出现资源闲置或者浪费的情况，不利于工程造价的有效控制。就工程量清单模式来看，其以清单管理和运行作为重点内容，在建筑工程项目建设过程中，立足建筑施工的实际情况出发，从内容、标准、方式等方面对建筑造价进行计算，确保与建筑工程项目建设的实际需求相符合，这就能够有序连接预算与实际工程建设，造价管控的有效性更强，有助于维护整个建筑工程项目的综合效益。