房屋建筑施工中的防渗漏施工要点分析

2020-01-11 06:11邵军伟简染豪
河南建材 2020年11期
关键词:找平层外墙房屋建筑

邵军伟 简染豪

中国建筑第七工程局有限公司(450000)

0 前言

房屋建筑在使用一段时间以后,容易出现渗水漏水等问题,这不仅导致房屋建筑的使用功能受到严重的破坏, 还会导致房屋建筑的使用年限缩减,同时不利于用户的安全使用。 针对这一现象,施工人员要弄清房屋建筑容易发生渗水漏水的部位,针对发生渗漏的主要原因采取有针对性的措施加以改进,从而使房屋建筑的渗漏情况得以改善,有利于房屋建筑更好地为人们提供服务。

1 房屋建设中防渗漏施工的重要性

房屋建筑施工中的防渗漏施工重要性主要体现在:

1)防渗漏施工是施工效益的重要影响因素。在房屋建筑施工中,如果防渗漏施工不过关,势必会导致最后验收环节不过关,要进行重新施工。因此,要契合施工的实际条件,使防渗漏的效果达到相应的施工标准,减小房屋的造价风险,从而保障建筑工程的施工效益。

2)防渗漏施工是房屋建筑施工质量的关键。房屋建筑施工质量不仅仅是要求牢固,而且还要不出现渗水漏水等问题。房屋的防渗漏效果是房屋施工质量的重要指标之一, 如果防渗漏中存在隐患,就会导致房屋在后期使用的过程中出现渗水或是渗漏等问题, 严重时有可能会威胁到住户的生命安全,因而在房屋建筑施工中应该加强对防渗漏施工的重视。

2 房屋建筑工程发生渗漏的原因

2.1 原材料的问题

对于房屋建筑工程来说,原材料的质量达到相应的要求和标准是确保房屋建筑具有更高建设质量的基础和前提,而造成房屋建筑容易出现渗漏问题的主要因素之一就是所使用的防水施工原材料存在问题。 我国最常见的防渗漏材料有沥青和油毡纸,这两种防渗漏材料容易受到温度的影响,热胀冷缩的效应较为明显。 因此在温度较高或温度过低的情况下,两种防渗漏材料都容易出现破损的情况,进而导致房屋建筑出现渗漏问题。

2.2 房屋建筑工程存在设计缺陷

房屋建筑出现渗漏现象的另一主要原因在于工程设计存在缺陷,设计人员在工程设计的时候,没有考虑建筑环境, 导致房屋建筑的防渗漏施工存在一些不合理的地方。 如在降雨量较大的情况下,房屋建筑出现屋面渗水的现象,主要原因在于房屋建筑的保温层面没有设计足够的排水口。

3 房屋建筑施工中的防渗漏施工要点

3.1 屋面工程防渗漏施工要点

3.1.1 隔离层施工要点

为了保障房屋建筑工程具有较好的防渗漏功能,在对屋面进行防渗漏施工时,首先要作好隔离层的施工处理, 对隔离层的设计及施工要严格按照当地的施工条件和建筑环境来进行。 对隔离层使用到的石灰水与泥浆的比例, 要按照1∶3 的比例进行配置和施工为宜[1]。 对于隔离层的施工,还需要使用水泥进行涂抹,其厚度控制在10~20 mm。

3.1.2 找平层施工要点

对于屋面找平层的施工, 也需要作好相应的施工质量控制。 一般对于找平层,需要做好相应的压实处理工作,确保找平层结构的施工平整性。 在找平层压实施工之后,需要等待24 h,然后才能进行浇水养护,等到所浇的水全部烘干以后,还要进行找平层的防水层找坡设置。 坡度不能过平,也不能过陡,要保证雨水能够有序排出。

3.2 外墙工程防渗漏施工要点

为了防止房屋建筑工程出现外墙渗漏的现象,对于外墙工程的施工,可以尽可能选用高性能的节能材料,在满足相应的建筑建设需求的同时,起到节能环保的作用。 在建筑外墙的混凝土与墙体结构之间,可以设置一层电焊网,这样能够防止外墙结构因为温度变化过大而出现开裂的情况,从而有效避免外墙出现渗漏的现象。 对于外墙工程还可以实施相应的防水施工,加强外墙结构的防水性能。

3.3 地下室工程防渗漏施工要点

地下室工程防渗漏施工时,必须优选防水材料,加强防水混凝土施工, 对防水卷材的施工严加控制,并对特殊部位进行重点防水处理。 对地下室工程的防渗漏施工,要抓住“刚柔并济”的施工原则,将结构自防水混凝土作为主要防水屏障,再使用到一些性能较好的防水材料进行防水保护,这样能够有效避免因为地下室混凝土结构出现破坏而导致的渗漏情况发生。 对于地下室混凝土的后浇带施工,需要进行止水膨胀条安装,需要合理地应用止水钢板,进一步提高混凝土结构的防渗漏性能[2]。

3.4 卫生间工程防渗漏施工要点

房屋建筑的卫生间由于使用特点,对防渗漏方面的要求更加严格,因此对卫生间工程的防渗漏施工,还需要格外地谨慎和注意。 首先需要选择高性能的防水材料,尽量不设置施工缝。 对于管道孔洞的设置,需要比水管稍微大一点,在安装好管道之后做好密封处理工作,在整个施工完成之后,需要进行防渗漏的检测和验收。

4 结语

在房屋建筑的建设中,采取有效的技术措施防止房屋建筑出现渗漏的现象有非常重要的现实意义。 施工人员需要清晰地了解房屋建筑出现渗漏的原因, 并不断提升自身的防渗漏施工技术水平,采取有效的措施做好房屋建筑的防渗漏施工,从而保障房屋建筑具有更高的使用性能,同时使用户拥有更好、更舒适的居住体验。

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