对装配式住宅施工质量管理的探究

程凌艳

福建绿城建筑设计有限公司（361000）

1 装配式住宅施工质量管理的影响因素

1.1 元件连接

装配式住宅施工模式下的元件连接为住宅施工节省了工作量， 但对施工人员的技术要求较高，一旦施工人员在某一环节出现问题，则会影响整体住宅施工效果。

在套筒安装过程中，钢筋与埋深参数会产生一定技术差异，从而对套筒性能造成影响。 在这种情况下，不仅施工效率无法提高，而且钢筋内部结构很容易被破坏，从而对住宅建设质量产生影响。 因此，在套筒安装过程中需要借助于可视化仪器或是软件，对元件连接和技术进行深层剖析，不断对技术进行优化处理，以减少问题的发生频率。

除此之外，元件连接过程中需要对每个灌浆口的位置进行定位与分析，采取有效手段了解孔内的具体情况，使用科学的方法检测孔内的最佳饱和状态。 此方法可减少套筒不稳定情况，降低元件连接过程的风险。以新店保障房地铁社区一期装配式住宅工程为例，由于工程较为庞大，在元件连接施工中出现质量问题，给工程埋下安全隐患。

1.2 模板安装

模板安装是装配式住宅施工过程中的重要环节之一，虽然模板安装可大幅节省工期，提高住宅施工效率，助力住宅早日投入使用，但模板安装容易出现模板断裂的现象，任何一块模板都对住宅的整体施工有一定影响，引起模板断裂的原因主要有以下几点。

在装配式住宅模板安装过程中，空调板、阳台板、梁体等都很容易出现模板断裂的情况，特别是在边角区域，因其厚度不一更容易发生模板断裂，从而影响围护构件的质量。 在模板安装过程中，安装流程不合理或后期养护不到位，也会造成梁体、柱等结构出现较深裂缝，从而影响住宅的安全性、结构应力性等性能。 一旦外界对住宅形成压力，便会出现模板断裂情况。

除此之外，如若运输过程中出现问题，则模板容易因受力不均而发生模板断裂的情况[1]。 在叠合板安装过程中，叠合板是影响装配式住宅质量最核心的因素，因此在运输叠合板的过程中需要遵循运输要求，采取科学方法避免在运输过程中发生扭曲变形和模板的断裂现象。

1.3 物资材料

物资材料是建筑建设施工各项工作的基础，小到一颗螺丝钉的型号，大到混凝土的制作比例与搅拌等问题，物资材料的整个采购过程、使用过程都会对装配式住宅的最终质量和稳定性产生或多或少的影响。 传统的住宅施工较为复杂，工作量较大，整个施工过程需要使用大量建筑材料。 由于装配式住宅施工方式大幅降低了施工量，所以对人力资源和物资材料的需求有所减少，但选购材料仍然是一项重要工作。 以新店保障房地铁社区一期装配式住宅施工建设工程为例，如果工程开工之前物质资料的质量和来源无法保证，则很容易对住宅建设质量产生影响， 即便在建设时期并未出现质量问题，也会为住宅日后使用埋下安全隐患。

特别是在进行混凝土搅拌时，应根据材料的属性选择恰当的搅拌方法，以确保混凝土均匀。 除此之外，在添加材料时，应避免用量不当对住宅质量造成影响。

由此可见，物资材料、模板安装和元件连接是装配式住宅施工质量管理中的主要影响因素，采取合理的处理措施，可提升装配式住宅施工管理效率和水平，改善当前施工管理现状。

2 对装配式住宅施工质量管理的有效方法

目前装配式住宅施工质量管理水平还较低、管理效果并不明显。 以下是全面提高装配式住宅施工质量管理水平、推动装配式住宅施工更好地开展的两点意见。

2.1 构建风险管理体系

为全面提升装配式住宅施工质量管理水平和管理效果，首先施工团队应建立完善的风险管理体系，对施工过程中的操作方法与操作技术进行整合。

1）在装配式住宅施工中，必须严格按照图纸进行施工。 对各类安装构件和混凝土的结构属性进行分析，避免因材料存在问题产生安全隐患[2]。

2）在构件审核方面，需要提前掌握城市的限高要求，并对各个构件在连接过程中可能出现的问题进行分析并制订可行性预案，提高应对施工过程中各种突发事件的能力。 在构件安装完成之后，应对构件进行反复检测和调试，确保构件各方面性能达到最佳水平。

3）还应建立元件和材料存放的管理制度，将元件和材料放置于适宜的温度和适宜的环境下，避免因放置不当造成材料属性发生改变的情况。 如果缺乏完整的风险管理体系，施工各行为则无法得到保障，只有在完整的风险管理体系支撑下，工程才能顺利展开。

2.2 完善必要的辅助工作

为加强装配式住宅施工质量管理，还需不断完善相关的辅助工作，为住宅施工提供必要的支持。要提高对施工人员的培训力度，培养施工人员的责任意识，确保施工工作的规范性和合法性。 政府有关部门也应提高对装配式住宅施工这一绿色建筑模式的重视力度，积极为其制订扶持政策，推动这一建筑模式的发展和应用，从而实现现代建筑行业可持续的发展[3]。

3 结语

通过以上内容分析可以得出，装配式住宅施工模式与传统施工模式相比具有一定优势，可满足现代人对居住条件的需求。 可通过加强体系建设和展开辅助工作的方式提高质量管理效果，相关部门也应提高对装配式住宅施工的重视程度，为其提供相应的政策支持，推动装配式住宅施工建设更好地发展。