论建筑工程造价中的问题及对策

仲浩宁 谢欣宇

(成都师范学院，四川 成都 611130)

1 建筑工程造价中的问题

随着科学技术的飞速发展，更多的新型材料被运用在建筑行业之中，这对于建筑行业的发展来说是具有非常重要的意义。传统造价方法，通常是根据前几年的工程费用作为基础，来计算现阶段的工程费用，但是，这种方法是以几年前的建筑工程水平来衡量现阶段的建筑工程水平，这样得出来的数据缺乏科学性和可靠性，很难满足现在的建筑行业需求。

1.1 建筑工程造价管控方法不够先进

在现阶段的建筑工程造价的管理控制中，大多数的企业目前仍是使用过去的阶段性管理办法，只有少部分的企业采用综合性的管理办法。传统的造价管理办法所能够得到的造价信息是不全面的，而且，建筑工程中的设计单位、建设单位以及施工方三者之间大部分时候是没有一个统一的工程造价，三者之间也缺乏着有效的沟通，不会从全局去考虑，而是片面地以己方工作情况去考虑，这样得到的造价是不切合实际的。

1.2 在建筑工程施工过程中，工程之前的设计变更较随意

建筑工程在施工之前需要进行十分严格的可行性分析和审核，最终让建筑工程造价的实际金额在结合了科学合理的监督管理办法之后处于可控的范围。然而，在施工过程中，有些单位在不结合实际情况和做好相应准备情况下缩短工期，使工程建筑的设计和审核上没有达到统一的标准。因此，在这种情况下做出来的工程造价并不完整，导致之前所做的工程建筑的造价方案没有使用价值，因此缺少责任制约。

1.3 相关专业性技术人才缺失

建筑工程造价需要较强的专业素养和专业性技术，但是，大部分的企业对于工程造价的人才引进并不非常重视，对于相关的法律知识和管理知识的连接不深并且没有实际操作的经验，没有办法很好地对工程造价进行专业的管理。

2 建筑工程造价中的对策

2.1 引入和培养具有高素质的专业型人才

由于工程造价人员要求要有专业的职业素养且要对相关的法律法规十分了解，企业可以针对这方面的人才进行引进和培养，这是将造价工作做好的一个重要因素。企业可以通过选拔对这方面有兴趣和一定了解的人员，采取外部机构培训的方法来进行人才培养，在这期间需要注意的是需要结合企业自身、市场走向和社会需求发展等方面，与社会发展的进程相结合；企业还能够与其他的合作伙伴合作，举办小型交流会或者宣讲会来对人员进行培训，使建筑工程造价人员的专业素养能够得到提高。

2.2 应建立完整的工程造价信息系统

及时收集、分析、处理和发布市场上各种价格信息，并对建设工程造价进行全面、完整的过程管理，并持续对建设工程造价管理进行完善和加强；正确理解工程量清单计价模式，结合企业自身特点，创造工程量清单计价和成本管理的新模式；提高企业独立报价能力，建立与工程量清单计价相匹配的建设成本管理体系；应结合清单估价模式和合同管理模式，以提高工程估价工作的有效性和长期绩效。

2.3 施工阶段，控制工程造价，并注意施工人员、施工设备和建材的管理

加强工程造价控制人员的专业能力，定期培训工程造价控制人员，使建筑工程造价得以合理有效地控制。在选择建筑材料时，需要咨询许多建筑材料制造商，货比三家，从而可以用最少的钱购买最好的商品。企业还必须注意库存问题，控制库存数量，处理需求问题，使建筑材料得到有效利用，避免浪费。

2.4 使用项目成本管理和工程成本控制进行完工结算审计

成本管理部门需要从头到尾对项目进行全面的总结，并同时逐个对项目进行分析。进行招标时要进行监督审核，控制项目成本的重要部分是监督招标过程。通常，承包商将选择投标方式来评估承包商的最重要因素是承包商的信誉和财务能力，这将对施工产生很大影响。同时，建议现场成本管理人员加强对施工现场的检查取证工作，特别是对工程造价影响较大，还必须隐蔽工程的保留图像和视听内容，在之后进行数据验证。

3 总结

简而言之，决定建筑企业经济效益的最重要因素是工程造价控制工作的质量，从这可以看出，在建筑工程的管理过程中，成本工作的作用是不言而喻的。