新型绿色建筑工程造价控制研究

宋丽霞 廊坊职业技术学院

1 新型绿色建筑概念

新型绿色建筑主要以保护生态环境为核心，在人们安全舒适的前提下以最节约的方式节约各种生态资源。在实现绿色工程建筑的同时，为我国绿色发展理念注入活力，将建筑行业的发展模式逐步转化成绿色理念，与此同时完成工程造价控制的有效管理，进而促进建筑行业提升综合实力，将建筑中的风险进行有效规避，从而提高建筑行业在当前市场中的核心竞争力。新型绿色建筑包括失控材料绿色环保、施工过程中节能减排，要以事实建筑行业绿色化为主要内容。除此之外建筑行业应在原有的基础上对建筑材料进行循环使用，以此来挺高材料的使用效率，避免造成不必要的资源浪费，在提高资源的利用度的同时降低施工耗能，为建筑行业贯彻绿色化理念。新型绿色建筑在建设时应注意对工程造价的控制，在节能环保的同时结合自身实际情况进行全面的考量，将工程造价控制作为首要任务。

2 新型绿色建筑工程造价控制的作用

从当前我国的发展趋势来看，随着市场经济的日益变化，建筑企业单位需要在工程项目整体中融入工程造价控制，在保证新型绿色建筑工程有效性的同时，也需要保证工程项目的整体性，以工程造价控制来全面提成建筑工程的全面性。新型绿色建筑工程造价控制应结合多方面进行考虑，如新型绿色建筑工程的地址选择、有效施工、建筑材料等方面，将多种因素与工程造价控制相结合，同时需要保证新型绿色建筑的基础性能如通风与采光度、地质环境与水质环境等，将新型绿色建筑工程与自然环境相结合，以市场的变化趋势改变工程造价控制，进而使工程造价管理控制更为科学化、规范化，从而保障工程建设的合理性。新型绿色建筑使建筑工程的整体水平不断提高，使数据更加精准化，大大节约了工程成本，有效减少了资源浪费，提高了建筑工程中造价的精确度，进而使建筑工程效益大大提高，同时工程造价控制精确化贯穿了工程整体，使建筑工程资源的利用率有效提高，贯彻了可持续发展原则。

3 新型绿色建筑工程造价控制原则与要点

3.1 新型绿色建筑工程造价控制原则

当前新型绿色建筑工程造价控制要以资源充分利用，避免资源浪费为主要原则，坚持以资源控制提高经济效益，这样的改变可以保障工程成本预算的准确性，使工程造价控制初步实现，为新型绿色建筑工程造价控制奠定良好的基础。绿色建筑工程造价应充分利用建筑资源，使资源的利用率达到做大话，避免造成资源的损耗与不必要的浪费。新型绿色建筑中使用的材料以新型环保材料为主，从而实现新型绿色建筑的整体节能环保，因此在进行材料选择时应结合当前建筑建筑环境、建筑结构、建筑地形等因素选择合适的建筑材料，并在多种材料中选择最佳性价比的方案，材料在准备阶段应准备充足，在使用中应对材料进行精细化管理，使建筑材料规范合理化使用，进而避免建筑资源的浪费，以此来对工程造价进行有效控制。以经济性原则来说，在设备选择上也应结合当前建筑工程项目的多种因素进行合理化选择，选择最为合适的设备。新型绿色建筑工程对于建筑设备、建筑材料与建筑技术有着较高的要求，因此在工程后期运用科学合理化的技术手段可以将工期缩短，进而保障工程整体质量，使工程整体成本降低，还能使新型绿色建筑性能从整体上提高，对于建筑行业的可持续发展有着极大的促进作用。

3.2 新型绿色建筑工程造价控制要点

当前新型绿色建筑工程造价控制的要点在于为工程整体造价成本控制提供方向，并结合多种因素提供控制策略，进而保障策略策略实施后的可行性及有效性。新型绿色建筑工程设计以绿色设计与景观设计为主，强调室内室外绿色生态环境的协调经，通过结合室内外结构进行绿色化设计，进而确保建筑环境的和谐性。新型绿色建筑在施工过程中有着较高的要求，建筑设计复杂程度较高，因此新型绿色建筑工程造价控制需要结合多方面因素进行综合性考虑，将生态环境内容与施工内容结合性关注，抓住工程要点及难点，从而实现对工程造价的有效控制，进而使工程成本及难度有效降低。通过对新型绿色建筑项目工程进行细致分析，将工程造价控制要点进行细致化管理，使管理系统不断优化，将工程中的各个方面时刻处于可控范围内，实现工程造价控制的可行性。材料及相关工作人员的工程造价控制上要注意成本支出时刻在可调节范围内，并对施工体系加以优化，保障绿色建筑施工过程中的安全性与稳定性，避免因突发情况对工程造成不必要的损失，进而使工程造价得到有效控制。

4 新型绿色建筑工程造价控制策略

4.1 工程造价控制管理人员提升能力

在新型绿色建筑工程造价控制管理中，工程造价控制管理人员的综合能力将会直接影响到工程造价控制的合理性及准确性，如工程造价控制管理人员不具备综合能力将会使工程造价控制达不到预期效果，使其失去了应有的参考价值。在当前形式下，我国部分工程造价控制管理人员的综合能力依然较为薄弱，导致工程造价的精确度无法保证，数据在预估时没有与建筑中多种因素进行相应结合，使数据预算不全面，没有达到预期的参考价值，出现这样问题的主要因素在于新型绿色建筑涉及到的内容较为复杂，且技术要求较高，因此工程造价控制管理人员的专业能力十分重要。因此，应要求工程造价管理人员在进行相关预估时，要结合当前时代技术，达到与时俱进，对相关技术要全面了解，对工程造价控制管理人员进行新型绿色建筑知识系统化培训，提高对新型绿色建筑的认知，同时在技术方面也应提高，将新型绿色建筑施工中的工艺流程加以优化，使工程造价控制管理人员的认知进一步完善，进而实现工程造价控制管理的全面优化，使新型绿色建筑工程预算的准确性大大提高。

4.2 做好相应的准备工作

新型绿色建筑的准备工作也应进行强化，准备工作包括对施工现场的考察及数据获取，应对施工问题进行具体分析并提出解决对策，并将相关施工图纸进行细致学习与分析。工程造价控制管理人员也需要对施工所在地的地质环境、生态环境以及地区气候等进行分析，使数据信息获取更为全面，并将所得信息进行整理分析，将新型绿色建筑工程的造价初步计算，随后将工程中可能会遇到的问题进行相应的预测，经给出应对问题的具体实施方案，进一步优化完善此过程中的造价损失以及经济支出，进而确保最终结果的准确度。

4.3 工程造价控制管理

在工程造价控制中，预算不是一个固定值，因为市场的材料价格在随时变动，国家管理政策也在不断变化，这样的不可控因素对工程造价控制造成了一定的影响。 因此，在工程造价控制管理中应随时结合当前社会发展，对相关材料进行及时变动，如人力资源、材料资源等必须尽早做出相应调整，与当前社会跟进，这样才能进一步确保工程造价的科学性与合理性，减少因工程造价控制出现问题而带来的风险。

5 结束语

简单来说，工程造价控制使通过采用各种方法来管理和控制新型绿色建筑工程中产生的一切费用，从而使成本降到最低的过程。随着我国建筑行业的不断进步，传统的工程造价控制管理也应与时俱进，使自身更适应于当前形势，进而提高效益。因此，为使建新型绿色建筑长远发展需加强工程造价控制管理。