关于高层民用住宅建筑施工管理的探讨

刘园园

【摘要】近年来，人们生活水平不断提升，对于住宅建筑有了更高、更全面的建设需求。土地是我国重要的资源，为了有效缓解城市土地资源利用问题，加大土地价值需要，在进行建筑施工时采用高层建筑的形式。但是高层建筑在施工时，对于建筑质量结构稳定性和安全性有更高的要求，因此在进行高层民用建筑施工时，必须要加大对建筑施工的科学化管理，采用科学的管理技术，强化工程质量和安全。基于此，本文针对高层民用住宅建筑的施工管理进行分析，仅供参考。

【关键词】高层民用住宅;建筑施工;管理措施

【中图分类号】TU712

【文献标识码】A

1、引言

在高层民用建筑施工时，经常存在很多的质量隐患，无法有效保障建筑物的安全与稳定，因此在高层建筑施工时必须要加大对出现隐患的分析，通过科学的措施进行问题改正，有效保障高层民用建筑施工的质量与安全，推进我国建筑业的进一步发展。

2、高层民用住宅建筑施工管理存在的问题

2.1 安全管理工作不到位

随着人们生活水平的提升，高层民用住宅建筑的建设数量和规模都在逐渐扩大，让建筑企业和建筑市场之间的竞争越来越激烈，因此在进行高层民用建筑的施工时必须要确保施工管理的科学性，加大对市场份额的占据。但是在实际的民用建筑工程管理时，一些建筑企业为了追寻更高的经济效益，往往忽略了对高层民用住宅建筑施工的安全文明管理，另外一些施工人员在施工过程中并没有加大对安全管理的重视，无法有效对出现的安全隐患进行排查，导致高层民用建筑施工人员因安全意识缺乏造成安全事故，不利于建筑业的发展，也造成了不可挽回的损失。

2.2 缺少安全管理技术

高层民用建筑在施工过程中安全和质量尤为关键，如果不能有效保障工程安全与质量，将造成高层建筑施工的阻碍。在一些高层建筑施工企业中，由于企业管理模式陈旧，缺少对管理过程的创新，一些施工管理人员也无法有效应用当前的先进管理技术实现对高层建筑的科学化管理，经常会由于施工管理水平的不到位而给工程埋下巨大隐患。另外，传统的施工技术已经无法有效满足当前的高层建筑施工管理需求，因此必须要针对当前的高层建筑施工过程进行施工技术和施工管理方面的完善。虽然一些建筑企业引用了信息化的管理方式，但是由于其信息化管理方式落实并不彻底，无法应用新型的管理技术实现对高层建筑施工的保障。

2.3 不重视建筑材料管理

高层民用建筑在施工过程中需要应用到更多的建筑材料，因此必须要确保建筑材料质量的合格，为高层民用建筑施工质量奠定基础。但是，在实际的高层民用住宅建筑施工中，一些建筑企业并没有针对建筑材料进行科学管理，而且缺乏相应的质量检测体系，这些现象都会对高层民用建筑施工造成隐患，也无法有效保障工程施工过程的安全。

3、提升高层民用住宅建筑施工管理水平的措施

3.1 夯实建筑地基，预先对高层建筑地基进行严格勘测

为了有效提升高层民用住宅建筑施工管理水平，必须要加大对高层建筑基础施工的控制。地基作为高层建筑施工中的重点部分，对于地基施工必须要引起高度重視，提升地基质量也就有效保障了建筑的整体质量。在进行高层建筑的地基施工时，需要由高层民用建筑的施工单位进行专业的施工分析，按照制定的施工设计图进行工程现场的勘测，及时发现设计图与施工现场勘测中的差异，通过对施工现场的勘测以及与设计人员的沟通，确保现场勘测以及设计图纸准确无误之后再进行工程施工。另外，在进行高层建筑的地基施工时，需要明确高层建筑施工中的施工机构和监理部门具备良好的管理能力，对施工中的流程和细节进行监督，有效确保高层建筑地基施工符合施工标准，为后续工程质量提升奠定基础。

3.2 利用BIM进行碰撞检查

高层建筑在施工中，由于施工结构复杂，施工范围比较广，在施工中经常会出现多个施工专业之间的交叉，甚至会有很多大型的机械设备参与到施工中。这些大型机械设备作业会造成施工范围影响大，而且也会出现活动空间受限，造成不必要的隐患。另外高层民用建筑施工现场，由于各施工单位之间沟通不够协调，经常会出现制定流程不合理的现象，无法有效实现施工现场的科学化布局，各施工工种之间的碰撞，非常容易引发安全事故。因此，在进行高层民用建筑施工之前需要根据施工中的具体内容做好施工碰撞检查，积极加大对BIM技术的应用。通过BIM技术应用，可以有效实现对高层民用建筑施工的模拟，利用制定相应的模型，合理分析出施工中可能存在的碰撞和施工隐患，通过专业工作人员的分析制定出科学的解决办法，扩大施工空间，减少施工中的碰撞，降低安全事故出现概率。

3.3 对基层施工人员进行业务培训

由于高层民用建筑施工规模比较大，势必会应用到大量的施工人员，为了有效提升高层民用建筑的施工管理价值，就必须要加大对施工人员的科学培训。在施工之前由施工单位对施工人员进行组织，通过现场演示、讲座等方式进行施工技术安全意识等方面的培训，让施工人员掌握更多的施工技术，具备良好的综合素质，有效实现对高层建筑工程施工中安全隐患的排查，督促其施工技术使用的规范性，减少施工中的质量隐患。

结语：

综上所述，高层民用住宅建筑是我国建筑业发展的重要趋势，加大对高层建筑的科学化管理对提升居民居住水平具有重要意义。因此，在今后的高层民用建筑施工中，必须要加大对施工人员的管理，制定良好的管理措施，加大对安全的控制，有效实现高层民用建筑的科学化发展。

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