工程量清单计价管理模式下工程造价控制方法

文/陈世华，天健工程咨询有限公司湖北分公司

1 工程量清单计价模式概述

工程量清单具体来说，工程项目在实际的招标过程中和实际的投标过程中，工程项目的招标人或者投标人选择拥有一定实力的中介机构，该中介结构根据暂时明确的工程的具体项目，在有效的使用相关计算规则的基础上，正确的获取工程量，同时认真具体的将工程量列举出来，在实施工程招标和投标的阶段中，使其成为有关文件的构成内容，并且将其供给投标人，投标人按照这些内容，根据企业的实际状况，将每项工程的单价填报工作落实到位，从而完成工程的报价工作。工程量清单涉及到的内容比较多，例如：总说明、分部分项工程量清单等等。针对即将要进行建设的工程而言，工程量清单在工程招标和投标文件的内容中占有着较大的比重，所以要在整体上考量各个项目的特征和数量等等，如果要在工程项目中将项目文件的内容落实到位，则要利用税收和招标人提供的其他有关文件，将项目文件的内容实施到实践中。

2 工程量清单计价管理模式下工程造价控制的方法

2.1 保证编制工程量清单的质量

在投标时，工程量清单是必不可少的，在工程造价控制的过程中要明确工程量清单的地位，所以，工程量清单计价模式下的工程造价控制，就要对整个施工工作做好编制工程量清单，这样能够保证工程量清单的准确性。但是在编制的过程中应该注意以下几个问题：一是要把所有的工程项目都细化处理，进行综合整理，切记不要出现遗漏的情况，这样不会影响到后续的工作。二是对工程的图纸和工程的标准熟知，这样在填写的过程中可以保证项目的步骤，仔细的填写这些项目特点在一定程度上可以帮助施工单位明确一些施工的问题。三是在制定工程量清单时，要根据市场的具体情况，根据实际的价格同时还应符合国家相关规定的企业内部定额。根据施工单位的实际情况，可以多学习一些先进的经验，引进一些先进的计价设备，提高造价人员的报价水平，保证施工单位可以在合理的工程造价管理下，用较低的成本可以创收。

2.2 加强对施工合同的管理

在工程建设过程中，要加强对施工合同的管理，只有做好这项工作才能够保证工程造价控制在一定范围内。在工程实施前一般都要签订相关的施工合同，合同内容贯穿于整个工程中，工程造价就依据合同条款来控制。合同的条款都明确了施工过程中，所用的一些项目费用，因为只有科学、合理的管理合同，按照相关规定来制作合同，才能够避免后续出现的一些合同纠纷问题，保证合同的签订能够满足双方的共同利益。在进行合同签订时，要注意各项条款的内容是否和相关的规定相符合，明确工程在什么日期内完成，要保证工程的质量等，这样都需要按照合同规定来执行。

2.3 及时对施工变更进行处理

在工程施工的阶段，最主要的就是要根据建筑单位的施工计划对工程造价进行控制，保证施工的计划可以正常的实施。在施工过程中根据工程量清单的计价来实施，在这一过程中要注意工程量计算和签证的工作，按照相关的规定合理地处理好出现的问题。由于在施工的过程中容易出现一些不可预知的情况，比如说实际的工程量和工程量清单之间存在一定的偏差，工程的进度也容易和工程量清单不一致。在这一状况下就需要解决各种各样的变更情况。比如在南方施工，常会出现雨水天气，在施工的过程中就需要及时地做出调整，否则会影响到整个工程的工期，在一定程度上会提高造价。在北方施工过程中，由于天气寒冷冻土层不易施工，就要保证在规定的时间内提高工作效率，除去冬休之外对工程的造价进行预算。所以，要及时处理好工程发生的情况，严格把控变更的情况，这样才能有效地控制工程造价。

2.4 工程量清单模式下业主的风险管理

在建筑工程项目中，也存在一定的风险。其风险表现为工程项目在设计、采购、施工及竣工验收等各个阶段、各个环节可能遭遇到的风险。实施工程量清单模式后，企业必须充分考虑建筑工程项目的潜在风险，强化项目风险承包意识。工程量清单模式下，平衡了业主和承建商的风险。然而，无论风险归谁承担，后果必须由业主承担，将直接影响到投资的回报率。因此业主必须对建筑工程项目的风险进行提前预估，识别项目风险，采取防范措施，尽量减少或避免风险可能对工程质量、工期等方面带来的损失。

2.5 在工程结算时控制工程造价

工程施工分为准备、施工中、施工后，在施工前对工程造价进行预算，可以保证在施工过程中材料的一些费用在合理的范围内，在施工中控制造价。结算阶段属于工程实施的总结阶段，主要是包括承包双方的利益。工程结算有相关规定，在工程结算的过程中要严格按照相关规定，做好工程的结算工作，需要按照施工图纸和施工的实际情况，对工程量做出最后的明确，得出精准的工程量。在核算时，要反复地核实数据，保证与现场的实际情况进行核实，保证工程量清单的准确，对工程造价进行控制，要保证施工后符合实际情况，做到工程造价的准确性。

总之，工程量清单计价是在充分考虑我国国情的基础上发展形成的新的计价模式。相较于之前的定额计价有着独特的优势，能够实现对工程造价全过程的动态控制，提高工程造价的管理水平，促进建筑行业的健康发展。