提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施

胡元芳

通城城市发展建设投资（集团）有限公司 湖北咸宁 437400

经济的繁荣发展使人们的生活水平得到了很大的提高，人们对自身生活质量也有了更高的追求[1]。我国建筑行业已进入了一个飞速发展的阶段，社会发展对建筑物的数量及质量的要求越来越高。要充分了解我国建筑施工质量管理基本原则，在遵守规则的前提下就如何进行施工管理做出预案，这样不仅能够保证工程质量，还能够促进工程的发展进度，使建筑工程从本质上得以提升。

1 房屋建筑工程中质量控制的重要性

对建筑施工企业来说，工程质量是整个建设项目的核心。它不仅关系到企业自身的长远发展，而且关系到人们的生命财产安全。同时，工程质量作为建筑业的建筑灵魂，对我国社会经济的有序发展和长期稳定也具有重要意义。在房屋建筑施工过程中，不仅涉及到施工方的群体和人身安全，还涉及到公司的利益和信誉。质量检验是贯穿整个过程的一个重要环节，应予以充分重视。只有严格监督施工和原材料，才能避免一些不必要的质量问题，提高房屋建筑的整体质量。

2 房屋建筑工程施工质量影响因素

2.1 管理方面的影响素

随着建筑企业的快速发展和建筑市场的繁荣，应加强配套管理，但工程质量管理不尽如人意。许多企业要么缺乏管理者，要么管理效率低下，甚至更糟的是，有些管理者对政府一无所知，贪婪而健忘，为不合格的低资质建筑企业打开了绿灯。不管承包合同是什么，管理者的低质量和低责任，都给施工单位偷工减料创造了不太有利的条件。质量通病频发，质量事故频发。

2.2 施工人员的影响

施工人员是进行建筑施工的主体，很多时候由于施工人员的疏忽或是专业能力不够造成房屋质量受到恶劣影响。很多施工人员可能存在自身能力水平不足的问题，缺乏相应的技术培训，无法熟练掌握建筑工程的相关施工技术要求，即使能够运用基础施工技术，也很难对有特殊要求的建筑进行完善化处理。

2.3 材料方面的影响

新型建筑材料的出现和应用，带来施工应用技术的改革和创新，进一步提高了建筑的功能。尽管许多新材料和新技术为建设项目的施工技术和工程质量带来了发展和改进，但选择不符合该地区特点或不成熟的产品和技术，并没有经过工程技术人员的检验和验证。实践中，由于盲目引进和不适合地区使用，给工程带来了新的质量通病[2]。

3 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施

3.1 管理体制的完善

完善的施工管理体制既包括基于国家建筑工程管理要求的条款，也包括施工单位基于自身发展所制定出来的细化条例，因此建立管理体制时，施工单位一定要明确政府管理部门的相关法规和技术标准，并作为依据去要求本企业的施工设备、材料和人员等。除此之外，管理体制应该具象化，即尽可能对各方面细节做出规定，例如所有施工人员包括实地勘测人员、工程规划人员、质量审核人员等提出各个岗位的工作要求，细化岗位职责，从而避免出现不必要的质量问题。

3.2 提高施工人员的素质

随着科学技术的不断更新与发展，先进的施工技术成为保障施工质量的关键因素。因此，房建工程的施工企业应不断研究和引进新的施工技术，不断学习新的施工工艺，进而提高工作效率和施工质量。除了施工技术，人员也是影响施工质量的一个重要因素，尤其是技术人员，为了企业的持续发展，企业应引进高素质的综合型人才，保障对引进的新技术的顺利实施。另外，应对施工人员进行理论知识、技术技能等方面的培训，提高施工人员的技能，增强所有参建人员的质量意识。

3.3 确保施工材料和设施的质量

房建工程的施工需要准备充分的材料以及设施设备，这些材料和设备的质量需要达到标准才能够投入使用，才能够确保房建工程建成之后能够令业主满意。施工现场的管理对象就是施工材料和设施设备。一般企业都拥有一套材料和设施设备的审查体系，经过细致的检查，把控这些东西的质量。针对材料的购买渠道，运输方法以及储存方法都会加以控制把关。关于施工所需要的机械设备的规格、材质以及型号和性能都会详细记录并存档，还会配备相应的设备维修保养方案。施工现场管理还会防止施工材料的浪费和不当使用，为企业的施工降低成本[3]。

3.4 完善房屋建筑工程施工的技术管理规范

完善房屋建筑工程施工的技术管理规范可以采取以下措施：（1）对房屋建筑施工技术管理体系进行完善，并切实落实这些工作制度，从而充分发挥工程技术管理在房屋工程建筑施工中的作用，使房屋建筑工程的质量得到更大程度的提升，并实现能源的节约以及环境的保护。（2）在进行房屋工程建筑施工的过程中，应做到以人为中心，将管理责任明确落实到每个责任人，避免意外事故发生后出现责任推诿的情况。（3）为了避免在工程施工过程中发生重大意外事故，减少意外损失，施工单位应充分发挥相关管理体系的规范作用，严格遵守相关规定，建立紧急事务处理机制，及时进行突发事件的处理，避免相关事故对工程建设造成更进一步的影响。

4 结语

总之，房屋建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命财产的安全。因此，在实际过程中，要从多角度分析质量通病的原因，并在防治工作的各个环节做好工作，牢固树立“质量第一”的观念，严格遵守施工程序和操作规程，认真遵守质量标准，严格控制，层层管理，预防和控制常见工程质量缺陷，才能取得良好的效果。