房屋建筑工程管理与施工技术浅析

陈海雄

绍兴市上虞城市建设集团有限公司 浙江绍兴 312300

在房屋建筑进行施工的时候，由于会涉及到设备、材料、人员和资金等方面的内容，是一个复杂体系，因此，如何进行有效管理，是整个工程所要面临的重点问题。而在房屋施工过程中，应用一些先进的施工技术，明确施工规范，提升技术人员专业水平，使施工技术发挥出更大作用，就要做好完善的管理工作。

1 房屋建筑工程施工技术分析

1.1 深基坑支护技术

在房建工程中，深基坑支护技术是经常应用的一类技术，在实际进行应用的过程中，对技术人员专业水平具有较高要求。一般来说，在进行施工过程中，从开发土方入手，进而完成功能测验等内容，特别需关注的是，深基坑支护技术应用于系统性较强的工程中，为了实现工程的实际价值，还要对其进行创新[1]。

1.2 混凝土浇筑技术

在施工过程中，混凝土是经常应用到的一项基础材料，而浇筑效果怎样，会对整个工程质量产生直接影响。在浇筑过程中，墙体出现渗水是比较常见的。这是由于混凝土本身会由于温度而产生相应的变化。在将水泥与水分混合时，温度会升高，经过一定时间以后，温度便会降低。此时，混凝土会承载一定的拉力。若不能承受其拉力时，就会导致裂缝问题。因此，在浇筑工作开始前，技术人员先要对温度进行有效的控制，结合实际，可进行二次浇筑，以提升工程质量。

1.3 钢结构技术

在房屋建筑工程施工过程中，钢结构也是一个重要的结构类型，它与混凝土混合后，就产生了钢筋混凝土，且在工程中得到广泛应用。结合材料功能分析，它也存在着一定的问题。例如，它对于热量的绝缘性能较低，防火性能极弱。若长期在高温环境中，极易导致火灾，进而影响到居住安全，对人们造成一定的威胁。因此，在应用钢筋混凝土进行施工的过程中，要做好防火对策，通过监控设施的应用，提升对房建工程的控制。而火灾报警器是必不可少的装置，它具有一定的防患风险作用。

1.4 软土地基技术

在房建软土地基进行施工的时候，夯实技术是比较常见的，要施工过程中，先对地基进行排水，通过添加一些排水物质，使其随地基进行夯实，使其水分可以快速排出。在夯实时，重锤对软土地基进行持续敲打，使地基产生压密，而使土壤的压缩性得以改善，从而使其符合施工要求。

1.5 泵送技术

这是一种随着高层工程而兴起的一类技术，它可以解决运送材料的难题。但是，由于此技术具有一定的风险性，因此，对操作人员专业素养具有较高的要求。在应用泵送技术时，需提升监控与检测，以避免异常问题的出现[2]。

2 房屋建筑工程施工管理对策

2.1 做好环境勘测，提升设计方案

在房屋建筑工程施工前，先要对现场进行勘测，并结合现场实际，制定切实可行的设计方案，一套完善的方案必定从多方面对技术需求予以呈现，在施工过程中，其内容包括以下几方面。一是对工程种类进行明确；二是对工程施工质量要求进行明确；三是对施工风险提出有效的解决对策。结合多领域的施工方案，提升技术的有效性。

2.2 提升材料质量

在房屋建筑工程进行施工的时候，由于会消耗大量的材料，且需设备保障，为了有效控制成本，使选购材料工作更加规范化。管理人员不要仅对现场材料进行监督，还要对整个采购环节进行有效的管理。另外，还要对采购人员进行必要的培训，提升专业素养，使其在采购过程中，选择性价比最高的材料，提升房屋建筑工程整体质量。

2.3 结合施工技术，提升管理水平

在房屋建筑工程管理过程中，对施工技术进行合理的选择，是确保工程顺利开展的重要前提，管理人员引进先进技术，对其进行合理控制，以提升施工人员的合理操作，并在施工方案的指导下，合理进行施工。例如，管理人员在对混凝土浇筑过程中，通过合理的技术手段，使其做好精细化的管理工作[3]。

2.4 信息化管理平台

在实际进行施工的时候，采取先进的信息技术，使工程建立完善的管理平台，不但能够确保工程质量，满足人们居住需求，还保障了施工人员的安全。第一，管理人员结合工程实际，对工程信息进行建档。通过计算机技术，对可能存在的风险进行预知，并及时采取有效的处理手段，保障工程质量。其次，建立完善的监督管理机制，通过多元化建设，为人们住房需求提供可靠保障。

2.5 强化进度管理

在房屋建筑工程中，进度对工程造价产生直接影响，若没有在预定时间内完工，就会直接影响到业主效益。因此，在工程进行管理过程中，把进度管理作为工作重点。结合不同施工步骤，对进度进行细化管理，结合不同工序，确定工程工期，从而结合多个工序，形成工程进度计划。在实施的时候，结合合同实际，对进度进行有效的管理，包括原材料、设备和人员等方面，都严格按照进度计划进行，保障施工进度控制在合理水平[4]。

2.6 提升技术管理

在房建工程进行施工的过程中，由于施工人员大都是农民工，文化水平不高，对于复杂的施工环节无法掌握，导致施工过程中存在着一定的技术风险。对于此类现状，强化技术管理，使各级技术人员深入到现场，结合进度计划内容，对技术要点进行分析，并通过演示等方式，对相关技术进行了解。在交底工作完成以后，结合分配情况，随机进行抽检，对施工技术对于技术的掌握情况进行评价，发现存在的问题，及时进行更改，同时考虑进行二次技术交底工作。

3 结语

总而言之，强化房建筑工程施工技术与管理工作，具有极其重要的作用。工作人员对房建常见施工技术进行充分的了解，同时，采取有效的管理对策，以促进房屋建筑工程的顺利开展。