提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究

李勇

中铁建工集团有限公司深圳分公司 广州深圳 518000

改革开放以来，我国现代化城市水平不断提高，城市的建筑水平也有了明显的提升。而在建筑行业快速发展的同时，建筑工程管理和施工质量控制的水平却进步缓慢，成为限制我国建筑行业发展的短板。我们必须充分认识到这一问题，积极寻找提高建筑工程管理水平及施工质量控制水平的方法。本文对建筑工程管理及质量控制的重要性和相关管理措施进行分析，希望能够对相关从业者提供帮助。

1 提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性

1.1 房屋功能及建筑要求的特殊性

房屋建筑工程的主要功能是居住，但是随着社会的不断发展，房屋建筑工程的功能也不仅仅局限于居住，不同年龄段及不同地位群体对于房屋建筑工程的功能和质量也存在着差异，如别墅、高档小区、写字楼以及经济实用住房等等。而在实际的建筑施工时，面对不同的功能及质量需求，施工单位的施工监管及设计也需要考虑实际的情况，这样才有助于我国建筑事业的可持续发展。

1.2 衡量城市化、现代化水平的重要内容

提高房屋建筑工程管理与施工质量不仅是人们的需求，也是衡量一个国家城市化、现代化水平的重要内容。尤其是在现如今房屋建筑的过程中，开始越来越多应用先进技术和材料，对此以往传统的管理方式和施工方式是无法满足房屋建筑工程质量的需求，需要结合实际的情况进行优化和创新，从而保障施工的质量

2 房屋建筑工程质量管理需要遵循的基础性原则

2.1 坚持预防为主

工程质量实行“质量第一，预防为主”的方针，通过改进施工技术和优化工艺，减少产生工程质量缺陷的可能性，工程质量管理实行“计划、实施、检查、整改”循环工作方法，不断改进其施工技术和管理。只有这样，才能够竭力规避各类施工事故。因此，作为施工管理人员，需要及时结合实际施工现场进行科学的管理，制定各种工程质量计划及预防措施，使建筑施工质量得到更大的保证。

2.2 遵循质量为首

建筑工程质量如何，会影响到今后居民的生命财产安全，所以实际施工过程中，应该积极贯彻质量为首的原则。具体就是要求施工管理人员加强职业道德的培训，让其更增加施工管理人员的工作责任心，对管理工作不敢怠慢，同时加强对施工人员进行各种技能及高端的技术进行培训，加强施工技术质量，再者更要引入和配置更加高端的技术设施，从而提升工程的施工效率和水平。

2.3 充分熟悉房屋工程的特征

作为现代化的房屋建筑工程，应该同时呈现出安全可靠性和艺术文化性等特征。安全可靠性方面，要求整个建筑能够满足用户多元化的使用需求基础上，保证其房屋安全性。文化艺术性方面，必须使房屋建筑有一定的社会文化性，置入一定的文化元素，吸引更多人关注其建筑物。

3 提升房屋建筑工程管理与施工质量的措施探讨

3.1 做好对材料选择和使用的监督控制

房屋建筑材料是影响建筑物质量的关键因素。房屋建筑材料往往需要根据其在建筑物中的部位或使用性能因地制宜。房屋建筑工程管理中，项目各参建单位为做好工程质量的事前控制，可对工程材料的管控采取以下措施。首先，材料首次进场前，严格建立材料送样、封样制度，并提供相应质保资料；其次，材料进场后，核实与封样样品一致性；涉及结构安全和重要使用功能的工程材料必须见证取样送检，监理按规定实施平行检验，检验合格后方可使用。对不合格材料不得使用，并立即标识、保留清退记录。

3.2 做好对施工工艺的控制

首先，扎实有效推行“工艺样板引路”制度，促进工程质量整体提高。要求每个分部分项工程前期制作实物样板，经各参建责任主体确认后实施。有利于施工操作人员实物交底、培训，提高技能；使工程检查验收更直观、可比性强；使参建各方取长补短、相互学习，共同提高。通过各方对工艺样板的验收和评价,及时发现施工工艺等方面的不合理处,避免大面积不符合要求的施工返工造成工期、质量、成本等方面的损失,同时将样板质量作为工程验收的标准和依据，做到“标准在心中，工艺在手中”。其次，施工过程建立“实测实量”及质量评分制度，及时减少或消除质量常见问题，不断总结经验，进一步完善工程质量常见问题治理的方案和措施，从而提高工程实体成品质量观感，指导下道工序施工。最后，借助推广新工艺新技术（如BIM技术）在建设工程质量安全管理中的应用，提升工程质量安全管理水平。

3.3 提升施工人员的素质

虽然当今中国科技发展日新月异，科技水平不断提高，在房屋建筑工程中，建筑员工依旧是工程的施工主体。从工程的初期投保，到建筑设计、实际施工，再到最后的竣工验收，每一个阶段都离不开人力的作用，每一个步骤需要人力的投入。所以，提高施工人员的自身素质及业务水平，对提高建筑工程的施工质量有着显著的效果。

3.4 健全施工质量管理制度

对于任何一个企业来说，企业的制度与管理便是一个企业发展的根基。良好的企业管理制度，可以让企业有一支高效率、高能力、高严谨性的团队，在瞬息万变的商业战场中建立起属于自己的坚固堡垒，在房屋建筑施工行业中也不例外。完备而周全的房屋建筑施工管理体系，可以从房屋建设的施工重点入手，严格监察工程质量，杜绝因懒惰懈怠或投机牟利而带来的人为性的施工事故，确保给老百姓一个安心放心的居住空间。

综上所述，房屋建筑工程是城市建设的重要基石，只有将其完善工程管理项目，节约工程施工成本，提高经济效应，严密监察工程质量，才能有效避免房屋建设的施工问题及工程事故，保障人民利益，促进民生建设，为迎接我国建筑市场新机遇做好万无一失的准备。