旧建筑的前景分析

□张静雅 长春科技学院

当前，中国处于城市化快速发展时期，许多城市都在大量地拆除旧建筑，推动城市向现代化迈进。但高楼耸立、道路纵横不是城市现代化的唯一模式。许多历史悠久的古老建筑见证了城市的变迁，承载着城市发展的记忆，体现了一个城市的文脉及其历史连续性。如果所有的老旧建筑都被拆除破坏，城市就失去了个性与历史的厚重感。对旧建筑改造与利用，可实现城市历史与文化的传承发展，对于建筑本身更是一种保护与传承。而如何实现旧有建筑的循环、高效使用，满足不断变化的城市设计的需求，是当前一个亟待解决的问题。对于一些富有地方文化特色的旧建筑，我们应采用改造并再利用形结合的形式充分发掘其适应性潜力，使旧建筑焕发出生机与活力的二次设计。现代城市规划往往忽略了能让城市生活丰富起来的次要性活动，破坏了城市原有的集体记忆和文化上的认同感。由此可见，旧工业建筑的改造与再利用对社会生活有着重要的价值与意义。

一、功能的转变与定位

旧工业厂房的改造与再利用的重点是打破原来的“厂房”观念，明确改造并不是对原建筑的补充与最大化应用，而是在其原有空间内实现新的功能诉求并进行更高层次的探索与研究。例如，相关负责人可以根据周边人群需要将其打造成文化园区、艺术基地、博物馆、展览馆等，这样不仅是对旧厂房的保留与传承，还体现了新型产业在功能转变后对带动周边商业经济效益的深远影响。

二、旧厂房作为公共空间的不同改良

旧工业厂房改造与利用根据其定义，要遵循以下三个方面的内容：第一，对于保持生产功能的旧厂房，进行“与时俱进”的形式改造；第二，对失去生产功能的旧厂房进行功能调整和空间再造；第三，对具有历史价值的旧厂房进行保护性改造。

相关负责人员应参考国内外许多建成的优秀案例，分析总结厂房作为公共空间的不同改造方案，从旧厂房原始结构，采光条件等多方面出发考虑，因地制宜地考察可利用的二次资源；根据条件目标灵活改良，通过对空间的不同划分、打破或围合等来分化出不同的空间属性，如局部的增减建筑，或是在原建筑空间附加LOFT、坡面造型、水流、桥廊等，来弥补或改善原来的空间布局不合理的地方，从而将原有建筑做最大化的再利用。

三、旧工业厂房改造公共空间的设计思考与理论分析

（一）找到潜在能源价值和发展趋势

改造旧工业厂房内部空间的首要任务是充分利用空间的现有条件，充分挖掘空间内在的潜能，尽量少大规模地进行改造，优先运用原空间的可利用价值充分体现空间的本质特色，并在此基础上加以完善和改良。1992年德国民间艺术家组织“清理与认识”，对几十间落魄的工厂、学校、酒店等进行作品展示，慕名而来的至少有3万名的参观者。原本破旧的柏林市东部一下子变得人气充沛，各种各样的投资产业相继进入，其成了城市中的一张艺术名片。

（二）明确“改造”为前提而不是“重造”

在改造和重新利用旧厂房空间的期间，相关工作人员应对整体的续存关系进行考虑，主要是指在改造和再利用的过程中，把原空间“取其精华去其糟粕”的过程，保留其原有特色并在新空间改造中最大限度地弥补原空间对新功能的需求，而不只是在原建筑的基础上衍生了一个没有干系的附加体。

（三）旧厂房的再利用是历史美学与现代美学的结合

在全世界第三产业革命兴起之后，人类由制造型转变为科技创造型，百姓开始安居乐业，政府开始注重“软实力”，教育及大众审美的提高，使原来城市中一些历史悠久的旧厂房建筑被看成一种具有观赏和审美价值的公共空间，使旧厂房得以改造再利用。如用旧厂房改造的代表北京的“798”文化艺术区、长春水文化生态园区等，就是将历史美学和现代美学完美结合从而带动周边经济发展的优秀成功案例，即在原有老旧工业旧厂房存在的基础上，进行一系列具有现代美学的设计规划与改造，从而达到视觉上、观念上对“新”与“旧”相结合的很强的对比，并使其成为别具一格的艺术街区，成为艺术爱好者的办公、休闲的场所，同时标志着两个不同时代设计的艺术碰撞。

旧工业厂房拥有多种复合型资源及举足轻重的价值。因此，我们应该对其爱护与传承，用虔诚的态度来延续它的生命，并帮助它与时俱进。不论是对当今时代的我们，还是对未来时代的他们，旧厂房建筑作为城市中潜在的可再生能源空间，不仅有诸多的文化经济价值，也见证了某个特定时代的人们的经历与回忆，是难能可贵的历史材料。总之，我们不能无视它的存在价值和意义，更不能对其进行无理的损坏和推倒重建。旧厂房具有的特殊艺术价值是其他类型的建筑所不可替代和重塑的，因此，在我国现阶段的厂房改造中，我们要积极借鉴优秀的理论基础，延续城市的历史文化。