建筑施工中防水防渗技术的应用探讨

孙利强

摘    要：在建筑行业竞争日益激烈和人们对建筑质量要求不断提高的双重环境下，必须对渗漏问题进行深刻反思，并采取相应的防水防渗技术最大限度地规避渗漏问题。这不仅是提高工程建设质量，延长建筑使用寿命的重要措施，也是关乎广大人民生命财产安全的现实问题。

关键词：建筑施工;防水防渗;应用

1  前言

想要确保建筑工程防水防渗工程的有效性，就要在了解防水防渗工程的重要性后，根据建筑物容易出现渗漏的位置来合理的选择防水材料、把控厨卫以及顶层与地下室的防水处理要求，强化对工程的质量控制，以此来确保建筑工程的防渗漏效果能够符合要求。

2  建筑工程施工中渗漏易发的位置

（1）当渗漏问题出现在屋面时，渗漏问题通常出现屋面中通气管以及施工过程中屋面浇筑面的位置。一般这种情况发生的原因主要由温度、气候等外部环境问题所导致的。因为恶劣的外部环境往往会引起建筑裂缝的出现，久而久之便会迫害屋面的防水层，使建筑物的屋面出现渗漏现象。

（2）外墙面的渗漏现象主要集中在墙面的门窗以及其附近的墙壁，引发这种现象的原因是由在建筑工作中，因为建筑应力的影响，使门窗在应力的作用下被挤压变形。并且由于门窗长期为与外界环境直接接触，使得建筑的外墙面极易出现渗水的现象。

（3）厨卫位置的渗漏，相较于其他位置的漏水渗水情况发生的概率要更大，这是由于这些位置除去因用水量大，导致相应位置的湿度增大影响位置的防水性能外，往往会因为人为因素而导致出现渗漏。其中比较常见的情况，有老人在用水后忘记关闭水龙头而造成室内积水引起渗漏，或是水管部分出现问题，导致渗漏等情况。

（4）地下室出现渗水。其中主要原因就是在施工的过程中，因混凝土材料使用不当，或是混凝土材料本身便存在着质量问题而引发的。比较常见的情况是在进行地下室施工时，混凝土的振捣工作没有达到要求，导致混凝土结构不够密实，出现孔洞从而导致渗水漏水情况的发生。同时，地下室与建筑工作其他部分相比，更容易受到地下水的侵蚀，使得一旦建筑的伸缩缝施工处理不够完善，便会导致地下室底板出现严重渗水的现象。此外，地下室中各种管道密闭，一旦管道出现问题也会导致地下室渗水的现象发生，对建筑物的安全带来隐患。

3  房建工程防渗漏施工技术的具体应用

3.1  厨房卫生间防水防渗技术

室内防水管道材料质量和给排水管道防水施工质量有不可分割的联系，所以为了防止由于管道问题而发生渗漏情况，首先对管道材料进行选择时，禁止采用质量不合格的材料，需要对管道材料的质量检测以及选购认真把关，禁止质量不合格的管道材料进场。在审查过程中需要认真检测材料性能以及管道直径大小。其次，必须要结合施工方案，对材料成本进行合理的控制，结合管道所需的数量购买管道材料，不仅要满足施工需求，而且要防止由于数量偏多而存在浪费材料的情况。并且在管道材料进场后需要制定适合的策略进行保管。在施工前需要认真审核图纸，一旦找到施工图纸中出现的问题，必须要及时更改，这样在很大程度上可以确保给排水管道防水施工正常开展，在审核过程中需要引导施工人员充分了解此工程的实际施工情况，认识施工要求以及施工流程等，为后期施工奠定坚实的基础。此外，在防渗漏施工过程中，需要对厨房卫生间管道施工进行科学的设计，之后在该基础上有效控制此位置管道，而且完成渗水试验。例如：洗脸盆在安装过程中，连接洗脸盆下水管与落水管时必须要采用转换接头进行过渡，不能采用排水软管朝着排水管直接插入。在浴缸安装过程中要确保浴缸下方的地坪较为平整，合理设置坡向地漏，严格检测地坪与门之间是否出现间隙，防止由于浴缸下面的地坪积水不能及时排出而发生渗漏。

3.2  外墙防水防渗技术

①若墙面有一定的密实度，工作人员必须要在墙面上预留适当的间隙，防止在雨季后，雨水长期在墙体内停留，进而造成外墙渗漏情况发生，同时需要保证墙面干净。②在设计外墙脚手架时，需要将施工标准以及施工要求落实到位，特别是在开展灌浆以及穿孔作业时，必须要添加适量的膨胀剂，以增加外墙墙面的密实度。③在安装阳台灯以及门窗时，必须要遵循有关的施工流程以及施工规范，加强维护以及监管。④提高外墙施工标准以及施工要求，对于有缺陷的位置，必须要立即采取有效的措施进行弥补，防止影响业主的正常生活。

3.3   屋面防水防渗技术

①需要应用防水性能較强的材料，而且在其表面均匀涂抹适量的涂料，进而加强屋面的防渗漏能力，减少渗漏问题的发生概率。②加强屋面的维护以及监管，防止在施工中发生更多的渗漏现象。在这个过程中，有关管理者需要进行更加严格的监管，如果在检查中找到问题的原因，需要及时确定相关责任人，而且要求其在第一时间整改。由此，不管是施工前还是施工后，都必须要做好风险防范操作，防止企业有重大的经济损失。③必须要重视管道对接设计，合理应用有关预防技术，将维护工作与处理工作相结合。同时，工作人员需要加强平屋面的防渗保护层性能。

3.4  地下室防水防渗技术

①选择防水性能较强的材料，保证材料质量符合目前建筑施工标准。②提高施工中的管理水平，如果在实际工作中找到裂缝，管理者需要及时指挥工作人员进行修复工作，防止因为裂缝范围的扩大而造成渗漏问题日益严重。并且在地下室防水施工操作中，必须要充分考虑各个方面，合理规定施工工序，全面检验验收每个位置的防水质量，尽量防止渗漏问题的存在。

4  房建工程防渗漏施工的质量控制措施

4.1  做好施工图的严格审查

严格审查施工设计图纸是前提，图纸内容与房建工程实际情况是否相符直接影响该工程是否能够顺利进行。施工设计图纸应当与设计标准以及国家经济政策相符。并且施工设计图纸要与施工单位的有关要求相符，还要与施工单位当前的实力保持一致。除此之外，需要检查施工设计图纸中有关给排水设备设计中采用的施工机械设备以及施工材料，检查图纸每个尺寸，尽早找到尺寸有误的地方，做出适当的调整。

4.2  确保施工材料和施工机械设备质量

当前，给排水工程施工材料市场上有不同种类的物料，这些施工材料和施工机械设备的类型以及规格等是否可以满足工程实际施工需求是采购人员需要注意的问题。作为采购人员，必须要结合统一的采购标准，根据施工设计图纸的有关要求，保证购买的施工材料和施工机械设备的质量。所有采购的施工材料和施工机械设备都需要提供试验报告单、出厂合格证、说明书，在施工材料和施工机械设备进场前需要重新做一次质量检测，防止与标准要求不相符的物料进入施工现场。同时，必须要科学保管施工材料和施工机械设备，防止由于随便堆放而造成自燃自爆情况的出现。

5  结束语

综上所述，渗漏作为建筑施工中的常见问题，并不是肆意渗漏，而是有一定规律可循的。因此，相关技术人员必须对渗漏常见部位、产生原因及相应解决策略有一个全面细致的了解，并在工作实践中不断总结经验、剖析问题，提高对渗漏问题的认知水平和对防水防渗技术的应用水平。这样才能在工程施工中有的放矢地解决渗漏问题，最大限度地保证建筑房屋工程质量。需要强调的是，建筑施工中的渗漏问题相关管理人员要提高认识、加强监管，推进管理和技术两个层面齐抓共管，不断完善建筑工程的施工环境和施工技术，让渗漏问题无处遁形。

参考文献：

[1] 夏锐芹.地下室施工中的防水防渗施工技术分析[J].山东工业技术，2018（3）：106.

[2] 冉隆超.研究建筑施工中防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2017（34）：11～12.