建筑施工中防水防渗技术的应用探讨

黄毅鹏（安溪县小城镇建设投资有限公司 福建 泉州 362400）

0 引言

随着我国社会改革的不断深入，社会主义市场经济进一步开放，为我国的各行各业健康发展提供了新的机遇，使得我国的建筑业也在此过程中获得了巨大的发展，并发展成我国市场经济的重要组成部分，起着中流砥柱的重要作用。在当前的建筑施工过程中，由于各种原因使得建筑物经常会出现房屋渗漏的问题，这不仅影响了工程的进度，同样也对将来工程的交付使用带来隐患。

近年来，随着科学技术的发展，建筑工程项目的技术水平、质量等都得到了社会广泛的关注，作为建筑施工中的一个关键环节，建筑施工过程中的防水防渗对于保证整个建筑建筑物的整体质量来说具有非常重要的意义，因此，在建筑工程项目中对防水防渗技术的应用就尤为重要。如何提出合理的方法提高防水防渗技术，增强建筑工程项目的防水防渗能力，从而在整体上提高我国建筑工程的水平，已经成为了建筑工程领域研究重点之一。

1 建筑工程常见的水渗漏问题

1.1 建筑物外墙渗漏

建筑工程项目中的外墙是直接承受外力的结构，跟其他的建筑物相比，由于结构功能，更加容易出现水渗漏的问题。外墙在长期的使用中，由于受力的部分相对集中，且建筑工程项目中的外墙长期暴露在露天的环境之下，不可避免地受到雨水的腐蚀、阳光曝晒、高温或者低温等天气的影响，从而导致了墙裂等问题。假如外墙的防水防渗工作做得不到位，防水的效果达不到统一的标准，外墙就会在之后的使用中出现墙裂或者是空股等问题。而施工工作人员如果在之后的施工过程中不能够严格地按照施工计划图纸进行，有很大的可能会没办法做好建筑物的外墙和阳台板之间连接地方的涂抹工作，从而为外墙开裂、渗水等问题埋下隐患。

1.2 建筑物屋面渗漏

建筑物屋面由于很容易受到雨水腐蚀、阳光曝晒、高温或者低温等天气的影响，十分容易被损毁破坏，因此建筑物屋层渗漏是建筑工程项目中比较常见的渗漏问题。这是因为，在建筑物施工中没有采用合格的防水材料。一旦在建筑施工过程中，施工人员没有采用防水性能比较好或者是质量不合格的材料，就难以使得材料铺设的效果达到满足建筑物防水的标准和功能。除此以外，建筑物防水材料不合格会使得整体的建筑物施工不能够达到预期的效果。出现施工问题之后，建筑物层面就会出现严重的屋层渗漏问题。

1.3 建筑物厨卫渗漏

建筑物内部的厨卫渗漏也是建筑施工项目中比较常出现的问题。一般的施工过程中，施工队都必须要严格按照施工计划对厨房和卫生间等空间进行防水层的涂刷，因此这些空间都较容易出现渗水问题。但是在实际的施工操作过程中，常常出现有些施工团队存在偷工减料的问题，此外，有些施工团队出于对厨房和卫生间等空间的美观性和整洁性的考虑，会选择将管道铺设在墙体的内部。这样做的后果就是，如果出现了建筑物墙体内部的渗水问题，就不能够对其进行妥善的解决，最终就会导致居住者的居住体验降低，甚至会危及到居住者的安危问题。

2 建筑工程防水防渗技术的应用措施

2.1 合理选择防水材料

建筑物外墙结构、层面、厨房和卫生间等部分的防水防渗问题都是建筑物建设施工过程中需要重点关注的问题。在我国某个地区的建筑工程施工项目施工单位，重点针对建筑物的防水防渗问题和各类防水问题展开了比较研究等工作。由于该施工单位对防水工作的重视，选取了很多在防水效果上十分良好的防水材料，并且考虑到了施工项目中不同项目所要求的防水标准不同，而选取了多种类型和多种功能的防水材料，并且对其进行了比较分析。考虑到在之后的实际操作中可能出现各种各样的渗水问题、开裂问题等，这个建筑项目施工团队重点采用了防水性能最高的材料，这些材料相对来说更加简便的材料，从而减少后期的养护麻烦和维修问题。

2.2 加强顶层地下室防水

在建筑物施工项目过程中，地下室和顶层是最容易出现水渗漏问题的，且一旦出现水渗漏问题，将会是影响最为严重的部位。针对顶层容易出现水渗漏的问题，施工队在进行施工时就应当更加注重对顶层的防水养护。对于已经出现的顶层水渗漏问题，施工团队要对其进行集中的处理。施工团队在进行建筑项目施工之前，还应当总结之前的施工经验，根据之前出现的问题进行汇总分析，并且根据目前施工项目的特殊情况，制定出和实际情况符合程度更高的方案，从而实现能够在最大程度上减少后期使用过程中的水渗透问题。此外，建筑项目施工团队还应当重点关注到地下室的水渗漏问题。为了能够更加有效地解决地下室的水渗漏问题，我国某地区的建筑物项目施工单位有针对性地选择了很多防水性能更加良好优异的材料来完成地下室的铺设工作，严格选择混凝土材料，并且严格把关地下室的混凝土浇筑工程。地下室的管道可能会出现渗漏的问题，如果能在地下室的表面涂刷好防水层，这样做就可以避免或减轻地下室的渗透问题。

2.3 厨卫防水施工技术

厨房和卫生间的用水量跟其他房间结构相比较，使用量更加大，这就十分容易导致厨房和卫生间内部出现水渗透的情况。我国某地区的建筑施工团队针对该问题，在施工之前先对这些空间的建筑材料进行专业的防水质量检测，观察其是否能够达到标准，从而判断该空间整体能够达到防水标准。此外，施工团队还严格限制了预留孔洞的尺寸标准。用特殊材料将各类管道交接处密封起来，防止渗漏。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证24小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够提升建筑工程施工的整体质量得到提高。

3 结语

综上所述，防水防渗技术对于施工项目来说十分重要。相关的施工项目技术人员要在实际的施工过程中，系统地分析施工项目过程中的各种水渗漏问题，并探究其产生的原因，从而计划出更合适的施工方案，集中对施工项目中容易出现或者已经出现的水渗问题进行处理。选择和使用在防水上更加有效的建筑材料，并且加强对房屋容易出现水渗漏地方的防水工作。