土木工程房建工程质量保障措施分析

林立夫

广东鼎立建设工程有限公司 广东韶关 512026

1 影响工程质量问题的因素

1.1 主观因素引发的质量问题

全国各地的住宅建筑产量越来越大，也使得建设单位倾向于开发速度，而忽视了房建工程的质量问题。许多项目急于建成，都没有正式成立项目部，直接由上一个项目的管理人员来主导施工。在短时间内，他们无法熟悉工程情况和项目特征，更不可能分析出项目的质量控制关键部位，就会导致施工时不能有效的控制质量，导致质量隐患的遗留。再就是目前建筑行业蓬勃发展，整个行业的执业人员和专业人员供不应求，导致很多单位都采取挂靠的方式来承接施工，而实际上施工的人员仅仅依靠施工经验无法多方面做好质量控制措施，同时有些施工人员专业素质不达标，这都会导致施工中不能有效的控制质量。

1.2 客观因素引发的质量问题

由于建筑材料和构件的质量存在缺陷，这是民用住房建设项目中常见的问题。因此，住房建设项目的构件、材料和设备必须进入现场重新检查。确保其资格。但是，如果客观问题造成的质量问题需要在较短的时间内进行维护和调整，则必须投入足够的资金。

2 土木工程房建工程质量考核要点

在工程施工过程中，最重要的环节是保障施工质量，从考核要点上看，主要包括技术应用效果和房屋使用效果等方面。土木工程房建工程的施工质量必须符合国家标准，这就要求施工过程做好保障措施。房建工程施工过程较为复杂，在质量管理方面需要施工单位的各相关负责人积极参加，共同做好质量控制。在考核要点的管理方面，施工单位要从实际出发制定对应的管理制度，严格落实，在细节中落实质量管理工作，消除安全隐患，防止出现重大质量问题。

3 土木工程房建工程质量保障措施

土木工程作为市场经济的核心组成部分，具有重要的应用价值。建筑施工企业在保证住房建设质量时，必须综合考虑建筑技术和设备的功能效果，以保证住房建设项目的质量。各大企业应严格控制各施工环节，管理人员应根据施工要求进行安全检测，并在各生产项目中进行质量检测，避免出现重大施工问题。目前，我国建筑业的竞争日趋激烈，企业要获得更多的建设服务，必须将土木工程建设的建设目标与实际条件有效结合起来，制定可行性和质量检验方案，适当转变建设理念，制定有针对性的解决方案，这样可以最大限度地减少住房建设质量的隐患。

3.1 施工前制定质量管理方案

工程设计与施工环节的相关人员在施工前共同参与到质量管理方案的制定，从自身角度提出建设性的建议和意见。在具体工作中按照相关步骤实现系统化管理并持续优化。施工企业具备相关资质，施工人员素质满足建设需求，还要做好人员储备，引进更多后备人员。项目技术符合国家标准要求，与施工人员协商后对施工策略进行调整。建筑材料、半成品和成品符合国家标准要求，优选采购渠道并进行严格管控。根据既定方案制定施工次序和步骤，一般情况下不能随意更改，各项施工环节由专人负责，每个项目设置一个整体负责人。工程施工中的细节处理要采取统一施工方法，执行监督由项目负责人负责。根据施工标准方案来执行样板工程质量，由工程质量管理负责人负责。根据质量通病防治方案来执行工程维护，由质量部门和项目部负责人共同维护。通过功能质量检测方法来对房建工程的系统功能进行检测，确保其符合标准要求，且需要反复巡查来确保施工质量。工程在指廊控制和预防方面相对复杂，要想提升整体施工质量，要将预防控制措施落实到每一个细节，通过高效质量管理来保障工程质量和安全性。

3.2 施工环节的质量维护并提高房建工程工作人员整体素质

在施工过程中，针对性的质量管理环节是十分关键的内容，施工人员应熟知自身岗位内容，了解质量问题可能给工程带来的影响，以此来提升各个环节的质量控制，保证最佳的整体构建。施工单位质量控制总负责人需要具备一定的素质，须熟知工程所涉及的各项施工技术，同时具备较强的质量监督管理知识，才可在施工每道工序中进行指导、监察。采取相关技术手段是保证工程质量的一个重要途径，先进模板体系的应用能有效提升混凝土和钢筋建材的使用效果；采取防水工程质量保障技术，应用卷材防水能是建筑的防水性能大大提升，满足相关要求。应用钢筋工程质量保障技术能加强钢筋绑扎、加工和运输中的规范。

在房屋的实际建设中，一方面要加强劳动群体建筑人员的建设水平，管理工作人员必须向有质量问题的建筑人员说明。例如，梁和柱接头的加固和混凝土的浇注和振动，梁加固的布局，模板的加固和平整度控制，二级结构中结构柱的布局和筋的布局。只有这些劳动建设人员懂得如何构建和认识质量控制的关键点，才能降低潜在质量危害的风险。

3.3 竣工阶段的质量管理

建筑工程完成后，工程造价一般会波动，这是建筑工程中常见的问题。技术人员必须严格调查并接受建筑施工项目，以保证建筑施工项目的整体质量。严格按照成本计划进行施工作业时，施工质量与资金使用成正比，可以在规定的范围内分摊工程费用。施工结束前，技术人员必须进行检查，找出施工中的质量问题，并对其进行勘探分析。建筑施工项目施工后，施工人员的心理和身体都处于疲劳状态。建筑工程企业应大力宣传建筑施工质量检验的重要性，并建立相应的奖惩制度，鼓励技术人员发挥指导作用。

4 结语

由此可见，施工质量不仅影响到企业的经济效益，还关乎人民的人身和财产安全。施工单位的工程质量维护须符合国家相关政策法规要求，项目管理单位形成完善的制度，严格落实技术方案，采取针对性的保障措施来提升整体施工质量。