建筑工程造价预结算审核工作要点的思考

杨莹莹

青岛中汇信项目管理有限公司 山东青岛 266000

1 建设工程造价预结算审核工作中经常会出现的问题

首先，没有经验丰富且了解现场的项目造价人员。建设项目通常比较复杂。在项目建设过程中，因素始终存在变化，始终处于不稳定状态，这使得预结算审核工作难度加大。同时，由于项目变化因素众多，预算结算计算错误现象时有发生，使得项目建设更加困难。此外，一些建筑公司引用新兴技术和材料来改变项目预算，最终导致项目结算出现问题，而了解现场实际施工情况的造价人员就显得由为重要。其次，没有完善的结算前审核证书。在送审结算审核资料前，对现场施工情况了解充份的项目管理者应对结算资料进行送审前的审核，以确保送审资料的这完整性、真实性，并且相应的送审资料能够真实表达现场的实际施工情况，对现场施工情况进行较为完整的记录，真实还原实际施工。

2 建筑工程造价预结算审核的主要方法

目前建筑工程造价预结算审核有多种方法，主要包括：①全面审核方法，该方法是目前多数建筑企业采用的造价预算方法，即对项目所有建设内容进行全面审核，主要审核依据包括施工设计图纸、市场价格等，包含对分部工程和外包工程的审核，需要审核工程数量、单价等的详细计算过程。其审核覆盖面全面，但工作量大，一般适用于小规模工程，而且需要使用采用先进的信息化技术手段，提升审核效率；②分组审核方法，该方法是按照一定的原则对工程项目进行划分，将类型相近的归为一组进行审核，相比于全面审核方法，该方法审核效率较高，而且针对性强，能够明确不同项目间的差异，目前在大型工程中应用较多；③重点审核方法，该方法的针对性更高，主要对工程重点部位进行审核，包括基础工程、钢筋工程、混凝土工程、内外装饰工程和隐蔽工程点，工作量较小，而且效果较为显著，能够有效找到影响工程建设质量的关键问题；④筛选审核方法，作用目前工程审核中使用性最高的方法，筛选法是在对工程进行全面审核后，通过制定工程价格和用工价格表等，参照表格对实际施工不相符的内容进行筛选，从而有效发现工程造价执行存在的问题[1]。

3 建筑工程造价预结算审核工作要点及对策

3.1 遵循造价预结算审核的基本原则

建筑工程造价管理在各项工程管理活动中占有重要地位，在对造价预结算情况进行审核时，必须遵循实事求是、科学高效的基本原则。通过积极转变造价预结算审核工作理念，提高对审核工作的重视度，为审核工作的顺利开展奠定基础。从工程管理者的角度出发，应站在工程建设的全局角度，对造价预结算审核进行审慎对待，端正工作态度，夯实业务技能，高效的完成预结算审核任务，确保审核结果的可靠性。目前建筑工程造价预结算审核正在向集成化工作模式转变，为适应规模更大、内容更复杂的造价审核工作，审核人员首先应统一思想，全面了解造价预结算审核的内容和方法。

3.2 付款审核

在审核中期付款的时候，需要根据合同的要求进行全面、仔细的审核，按照合同中的付款比例、付款节点与付款方式来批付工程款，还应控制、审核好设计变更与现场签证，防止变更与签证工作过于随意。工程造价中的事中控制工作也十分重要，应加强对合同管理的重视程度，签订、谈判、起草合同等过程也应努力做好，尽可能使合同条款具有全面性，奠定良好的结算基础[2]。

3.3 辅助审核

要想更好、更快地进行工程造价的预结算审核工作，应适当地发挥计算机系统的优势和作用，使预结算审核的质量与效率得到提高。对工程造价而言，其影响因素主要包含单价与工程量，如果使用人工方法对工程量进行计算，不可避免地会出现误差。信息技术的大力发展使计算机得到广泛普及，在工程造价的预结算审核工作中利用计算机系统能够最大限度地减少工程量的计算误差，而且通过计算机能够第一时间掌握相关价格与最新标准等多种信息，使审核质量与效率全面提高。

3.4 清单审核

对招标控制价进行审核的时候，需要尽量符合市场的具体情况，不但要方便竞争，还要使工程质量得到保证。首先在清单审核的过程中，必须要严格检查是否存在缺项漏项的问题，这就要求审核人员必须要熟悉施工图纸的具体内容，并且明确工程量的清单计价规则，逐项审核工程清单是否存在缺项漏项的问题，其次要针对工程清单，核算重复的问题进行检查，对于清单中工程量较大的，应该重点审查，明确是否存在多算或少算的问题，同时要加强对于材料价格以及取费费率是否符合要求进行判断，根据招标文件规定的工程类别，按照清单计价费用定额要求，审核取费费率是否符合要求。

3.5 结算审核

做好结算审核工作也是十分重要的，在结算审核的过程中，工程结算和招投标文件条款、项目工程施工的合同能否吻合是审查工作的重点。同时，还要审查施工单位所报送资料的完整性，费用计算与工程量的真实性，是否完全扣除掉施工图纸中没有进行的项目，是否存在领用的甲供材料出现欠供与超供的现象，是否按照规定对施工现场中各种配合费用进行计算等。工程变更的审核工作是重中之重。

总之，建筑工程造价预结算审核工作的高效高质量进行有助于提高建筑工程的整体质量水平，但在造价预结算审核过程中因为社会、环境以及人为因素等原因会造成很多困难，解决这些问题成为建筑行业发展的迫切需求。企业必须提高相关审核技术的创新发展，充分运用互联网技术提高审核工作的准确和速率。同时注重提高审核工作人员的思想意识和技术水平，完善检查监督制度，保持工程建筑施工的稳定有效运行。