建筑工程地下防水施工技术探讨

张恒

天津三建建筑工程有限公司 天津 300000

1 建筑地下防水施工技术的特点

在进行建筑的地下防水设计时应结合多方面的因素，进行综合考虑与分析，根据实际情况对建筑的使用性能与分布空间进行有针对性的设计。建筑的地下防水系统相较于其他部位而言其应用的比较频繁，设计人员为了满足人们的需求，方便居民使用，一般会根据居民的分布情况来安排管道，从而导致地下部位的管道比较集中。因此，地下防水系统施工时施工人员应严格按照施工设计图纸进行施工，仔细对其进行分析，使管道安排得更合理、规范，避免为后期的维修带来麻烦，同时为居民提供更舒适的居住环境。随着社会经济的进步，使得建筑工程的建筑材料与施工技术也逐渐发展进步，那么地下防水系统的设计人员应考虑到成本与质量两个因素，结合新材料与新技术，促进建筑地下防水的有效建设。

2 地下工程常见渗漏原因

2.1 地下水水位测量失误

在房屋建筑工程地下室施工之前，施工单位需要先对项目所在地的地下水水位进行测量，然后根据测量的地下水水位高度合理的制定地下室结构的施工方案。但是在实际的测量中如果对于水位的测量存在失误，那么就会导致在后续的施工中出现严重的地下室渗漏现象。

2.2 防水材料的选择不合理

地下工程防水施工是一项比较关键的施工项目，在施工之前施工单位需要按照设计要求结合项目的实际情况科学的安排防水施工方案，并且严格的按照相关的施工标准选择合适的施工材料。但是在实际的施工中，一些施工单位对于项目的防水施工存在较多不合理的做法，例如在选择施工材料时为了降低施工成本而选择一些性能较差的施工材料，导致了地下室在后期出现了较为严重的渗漏现象。

3 建筑工程地下防水施工技术探讨

3.1 地下地面的防水施工技术

在建筑物地下防水施工中，为了防止防水层脱落或者鼓包，要用硬质工具对基层上凹凸不平的地方进行铲除，保证基层的平整度；然后进行后浇带位置处的防水涂料作业，在涂抹时要保证其平滑完整性。需对找平层以及找坡层进行相应的防水处理，并保证整个部位涂料均匀满布。

3.2 建筑工程地下外墙的防水施工技术

地下室外墙的防水处理主要分为四个步骤，首先是进行防水基层的处理，在施工之前要确保防水基层的完好，在检查的过程中如果发现防水基层出现问题要及时的进行处理，确保外墙结构的光滑完整；其次要对底板防水的甩茬位置进行处理，在一般的工程施工中，施工人员需要将各个连接位置的卷材揭开，然后对揭开位置进行清理以及修补。对于底板防水的甩茬位置处理好以后要及时的刷涂基层处理剂，并弹线留出搭接长度；再次就是进行附加层的处理，一般情况下附加层的宽度控制在500毫米，附加层施工完毕后即可进行大面积的防水施工；最后进行保护层的施工，施工人员首先要对外墙的分段流水进行保护施工，然后进行总体的保护层施工。

3.3 建筑工程地下防水施工的质量控制措施

（1）控制好设计阶段的质量管理。不管是建设什么工程，都应做好施工前的准备工作，为后期工作的稳步进行打下良好的基础。对于民用建筑的地下防水施工应做好前期的设计工作，首先建筑工程的建设单位应将地下防水的实际要求与抗渗等级提交给设计单位，这样设计单位才能按照需求设计出合理，符合实际情况的方案。其次，设计单位除了设计出方案还要考虑到方案是否具有可实施性，设计人员应从多个方面进行分析，尽量满足防水的基本要求，把握好防水的薄弱环节。设计方案要具有灵活行的特点，为后期修改方案留下余地，多设计几套方案出来，选择最合适的进行施工，其他方案可做备用，以备不时之需。

（2）控制施工阶段的质量措施。建筑行业的防水材料复杂多样，要想满足民用建筑的需求，就得选择合适的防水材料，使材料质量满足使用标准。例如，要想保障混凝土的防水性与稳定性，就得选择合适的水泥，同时还要注意浇筑施工与防水材料的使用。混凝土在浇筑的过程中会出现裂缝现象，为此可以通过施工技术来合理设置施工缝，为了提升混凝土的强度、密实度应在分层浇筑环节对上一层进行搭接振捣。为了避免砼裂缝问题的发生，应对地下室的地面进行搓毛压平处理，并及时充分养护。

（3）防水材料方面。地下防水工程的质量有很大一部分取决于防水材料的性能，因此，必须要加强对防水材料的管理，选择防水性能好的施工材料，保证材料的质量与性能能够满足施工要求。民用建筑所使用的防水材料主要有：混凝土、自粘防水卷材、PVC卷材、渗透结晶防水涂料等等，自粘防水卷材是一种极具发展前景的新型防水材料，具有低温柔性、自愈性及粘结性能好的特点，可常温施工、施工速度快、符合环保要求；渗透结晶防水涂料是一种分子结构为活性硅的活性物质，分子量小，同时含有疏水基团和亲水基团，其亲水性大于疏水性，可溶于水，在干燥环境中不发生缩聚结晶现象，而在潮湿环境中发生缩聚结晶现象。总之要对施工过程中材料的采购、验收、存储等方面加强控制，避免因管理不当造成防水材料的性能下降的状况，总之就是保障防水材料的性能满足相关施工规定。

4 结语

建筑部门应该高度重视防水工程的建设，因为防水工程是否做好很大程度上决定了建筑工程质量好坏。文章首先介绍了建筑工程地下防水建设施工的优势，然后分析了地下渗水的原因，最后对这个问题提出相应的解决措施。随着我国现代化进程的加快，要求城市化建设的速度也随之加快，这其中也就要求城市化建设的重要组成部分建筑工程发展迅速，从而带给人们更好的生活影响。在施工过程中，企业需要找到合理的措施来解决我国地下防水设施建设中的问题，从而使我国的地下建筑水平稳步提高，使建筑行业蓬勃发展。