老年居住区设计要点

杨程宏

（贵州省建筑科研设计院有限公司，贵州 贵阳 550004）

随着我国对于居住区建设研究的不断深入，居住区空间配置等设计都有了较大突破。随着时代发展，我国老龄化人口结构模式已经不可逆，对社会发展和进步的影响非常大，对于人们的日常生活也产生了较大影响。在居住区规划设计中，也应该重点考虑老年人的实际需要，根据老年人的生理、心理特点等因素进行合理设计。

1 老年居住区选址及规划布局

在老年居住区选址方面，需综合考虑环境因素、交通因素以及配套设施等等。为了为老年人提供舒适、安静的生活环境，可将老年居住区设置在城市周边生态环境较好的地带。在此过程中，还应重点考虑老年居住区的交通条件，为亲友探望提供便利，营造多元化生活分为，另外，有些老年人行动不便，在发生突发事件时，良好的交通环境可保证救援的及时性。在老年居住区配套设施设计方面，需要注意由于老年群体具有一定的特殊性，因此，在居住区周边10 分钟车程内应配备医院或者救援中心，当老年人突发危险事件时可及时就医。除此以外，在老年居住区附近，还应配备购物场所、文化休闲场所，满足老年人日常生活需要。

2 老年居住区交通系统设计

在老年居住区交通系统设计中，应保证老年人出行便捷性和安全性，对行人和车辆进行合理分流，并注意满足停车需要，确保老年人在居住区行走过程中不会受到机动车的不良影响，同时，在住宅门开还应设置停车位，便于接送行动不便的老年人。在老年居住区机动车行驶设计过程中，应重视在特殊情况下的交通系统使用要求，同时，在道路周边还应设置安全提示标志，避免在特殊情况下对老年人出行安全构成威胁。除此以外，在老年居住区交通设计中，步行系统设计也是十分重要的内容，为了满足老年人日常出行实际需要，应确保步行交通系统的通畅性，比如，在居住区中人流量比较大的区域，可设置避风雨走廊，在恶劣的天气环境下，老年人依然可以自由行走和活动。除此以外，在道路路面设计中，应尽量保持平缓，尽量避免出现急坡陡坡、不明显台阶等危险隐患。

3 老年居住区公共空间设计

3.1 室内公共区域开发设计

3.1.1 公共活动设计要点

在时代的发展和居民的普遍需求下，很多为老年人设计的楼栋都会把住宅楼的第一层或者顶层作为公共活动层。这一活动层可以方便老人在足不出户的情况下与周围老人进行交流。尤其是在极端天气情况下，老年人不方便外出，也可在公共活动层与人交流满足心理需求，既能加强邻里关系也能丰富老年人的日常生活。公共活动层作为可室内可室外的设计，能够让老年人感受到家庭般舒适的氛围，对于一些气候敏感、容易生病的老年人十分适合。

3.1.2 公共活动室设计要点

公共活动室作为室内公共区域，可以和公共活动层以及公共设施结合，是为了满足老年人生活的需求而设计。公共活动层是半室内、半室外化设计，而公共活动室是完全室内活动区域，能够在公共层基础上对老年人实施更加全面、科学的保护，尤其是在恶劣天气情况下，公共活动层不能良好的庇护老年人，活动室就变得尤为重要。除此之外，公共活动室还可以集合公共设施，在活动室内建设公共服务设施，方便老年人能够在室内进行各项体育运动和娱乐活动，为老年人提供更加多元化的选择，也能使公共设施得到更加有效的利用，从而保护老年人身心健康。

3.2 对于室外公共区域的开发设计

3.2.1 老年人活动和休息需求联合设计要点

为保证居住区空间能够达到面状开发的目的，应设计建设一个活动和休息结合的公共空间。其主要设计目的就是针对某一单方面功能的开发。老年人在室外活动时，活动和休息都是十分重要的方面，虽然是两个不同的行为，但是二者却是一体的，有相互弥补的关系。对于老年人而言，活动主体和休息主体都是自己。为了保证两个需求，设计者应该将活动和休息区进行联合设计，尽量使活动区和休息区交错，形成内在联系，使得老年人能够在活动后及时进行休息，这样可以有效提升老年人生活质量。

3.2.2 老年人步行和休息联合设计要点

为了满足居住公共区域的线状开发，应设计建设步行和休息结合的公共区域。对于单一情况的室外步行道路，由于开发者在道路长度和路线上的设计缺陷，老年人步行经常受到各种阻碍。而且，在道路旁缺少休息设施会使得这种情况进一步恶化。因此，要建设一个老年人步行和休息结合的公共空间。根据对老年人行走的距离和感到疲惫的时间进行设计，在道路的两端设计休息区域，保证老年人在步行感到疲惫后能够及时休息，形成一种和谐、融洽的走和停的氛围，保证老年人生活的舒适、安全。

4 结语

综上所述，在我国老龄化社会背景下，社会养老依然还处于起步状态，与老年人口迅速增加的需求并不适应，对此亟需加快改变。本文主要对老年居住区设计要点进行了详细探究，在当前的居住区规划设计中，应高度重视老年人的心理特征、生理特征以及社会特征，积极构建与老龄化社会相适应规划设计模式，为老年人提供安全、周全的居住区服务，为其营造舒适的生活环境，建设社会主义和谐社会。