浅析建筑工程防水技术及新材料的应用

李云军

贵州中核水利水电建设有限责任公司 贵州贵阳 550000

1 建筑工程出现房屋渗漏的主要原因

1.1 施工材料不符合标准

很多的建筑施工公司在防水材料的购买上马马虎虎。甚至为了减少成本的支出，购买使用劣质材料。材料不符合标准就容易导致建筑出现渗漏现象。使用混凝土，砖块建造的房子会因温度的变化，出现热胀冷缩的现象。如果变形过度，也会产生裂缝，导致房屋渗漏[1]。

1.2 施工技术不达标

施工技术对建筑的质量以及使用性能有很大的影响。如果相关人员的施工技术和经验不能满足施工的需求，会给房屋的安全埋下隐患。给房屋的使用者带来不必要的麻烦，甚至有可能威胁到使用者的安全。对建筑施工过程中的监督不到位，也会使得职业素养低下的工人出现偷工减料的现象。材料的质量不好，也会导致房屋出现渗透的现象。不断提高工人的工作技能，定时对工人进行培训，实行奖惩制度，调动工人的工作积极性，鼓励技术人员进行工作创新。

1.3 对建筑工程的验收不细致

建筑工程的验收环节，对建筑的使用有很大的影响。验收人员找出建筑中存在的质量问题，进而督促相关的施工人员解决问题。但是，在实际的验收过程中，有的施工方为了减少返工的几率，降低企业的支出。就会对验收人员进行贿赂，使得验收人员放松对建筑工程的验收。这不仅违背了自己的职业道德，如果建筑存在严重的质量问题未被检查出来，甚至会影响使用者的生命健康。针对以上出现的建筑渗漏情况，相关的科技人员进行不断地开发、创新。提高了防水技术的应用能力以及研制了新的防水材料，下文对技术的应用以及新材料的性能进行具体的介绍。

2 建筑防水技术的应用

2.1 防水设计

在设计房屋的工程中，设计人员要充分考虑地形，位置，天气等原因，因地制宜的设计适合该地区的房屋。进行实地考察，充分研究分析可能造成渗透的因素，在设计房屋时主动避开不利因素。对建筑的防渗漏建设施工进行具体的规划，针对不同用途的建筑进行不同的防水设计。要根据国家的要求进行防水材料的选择。设计者在设计建筑时依据建筑的使用功能、防水年限、使用年限等制定相应的防水要求，设计防水构造图。结合业主以及开发商的需求进行房屋设计的同时，注意建筑的合理性。

2.2 合理进行施工

为了更好地进行建筑的防水建设，很多的施工团队，在施工的过程中会选择使用最新的防水材料。但是，新的材料的使用需要新的施工技术的支持。这就需要相关的施工人员在使用防水材料前，对新材料的性能以及使用方法有充分的了解。按照可靠的防水施工方案，严格执行防水工程施工，坚持防排结合的基础原则，保证施工质量与效率[2]。

2.3 加强防水工程的维护管理

为了延长防水工程的使用期限，要定期对工程进行维护管理。一旦防水层出现损坏，就要及时对其作修补处理，并对其出现损坏的原因进行分析，进一步预测防水层的损坏程度。相关的部门以及工作人员制定科学有效的维修养护对策，尽量避免出现更大的损失，减少建筑防水工程的建设成本，延长防水工程的使用周期。

2.4 加强对选购防水材料的把控

现在市面上的防水材料各种各样，不同的材料在性能上也会存在很大的差别。质量也稂莠不齐，这就需要相关的材料采购人员，根据设计人员提出的具体要求进行材料的购买。避免为了减少材料成本，购买质量不达标的防水材料，影响建筑的使用效果。在铺设防水层的过程中，需要充分利用各种有效的防护方法。使得能够在使用的过程中防止使用者对防水层施加压力，破坏防水层的防水结构，从而影响防水效果。

3 建筑工程中防水新材料

3.1 防水卷材

高分子自粘防水卷材是用沥青类或者高分子类防水材料等来制作而成的卷材形式的防水材料。对施工条件的要求较低，具有较强的自愈功能，能够提升防水系统的可靠性。能够加强防水，有效的抵御雨水等外界水的侵蚀和冲刷，最大限度的降低了地下水渗漏对建筑工程整体质量的消极影响，实现了建筑工程基础与建筑物之间的无渗漏连接。

3.2 防水涂料

防水涂料是可以直接涂抹在建筑的表面以及内部。经过自然风干后会变成防水膜，以此来达到隔绝水的目的。防水薄膜除了具有较强的延伸性、抗裂性以及抗渗透的优势之外，还具有施工流程简单方便、对外界温度要求较低、方便维修的特点，能够有效的保护建筑墙体不被雨水、污水等侵蚀[3]。

3.3 建筑密封材料

建筑密封材料被用来填补建筑的裂缝。具有较强的可塑性、变形性以及抗压性。硅酮密封膏、聚氨酯密封膏是目前应用最广的建筑密封材料。硅酮密封膏具有较强的黏性，有很强的气候适应能力。聚氨酯密封膏具有延伸性强、弹性强以及变形力强等优势。

3.4 刚性防水砂浆

利用防水混凝土以及防水砂浆按照相应的比例混合而来的，具有较强的防水性与抗渗透性。刚性防水砂浆在经常被应用在屋面、外墙等部分的防水工程中。但是，施工技术较为麻烦，对水泥、砂等不同原材料比例的要求较高。而且在使用完后还需要对施工进行处理。

4 结语

科技的发展为建筑工程的防水提供了很好的材料以及技术支持。为了更好地给业主提供一个良好的生活居住环境，施工人员应充分重视工程施工，结合施工项目的要求，合理应用防渗施工技术。不断改进自身的施工技术，完善施工的每一个环节，力求完美的效果。通过防水新材料的先进性能促进建筑防水取更大的进展。本文对建筑工程防水技术及新材料的应用浅析还存在很大的缺陷，日后还会继续进行深入的研究、分析。